Anzeige
Anzeige
29. August 2008, 00:00
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

US-Wohnungsbau: Talsohle durchschritten?

Nach Ansicht der Deka Bank, Frankfurt, neigt sich die Wohnungsbaurezession in den USA im Laufe des zweiten Halbjahres 2008 ihrem Ende entgegen.

Die Abwärtsdynamik habe seit diesem Frühjahr unverkennbar an Geschwindigkeit verloren. Die wichtigen Bauindikatoren Neubaubeginne, Baugenehmigungen, Neubauverkäufe und Verkäufe bereits bestehender Häuser weisen laut Deka Bank bereits jetzt auf eine Seitwärtsbewegung hin. Dies sei mit einer stagnierenden Bautätigkeit, also dem Ende der Rezession, gleichzusetzen. Somit könnte der Tiefpunkt für die Wohnungsbauaktivität mittlerweile durchschritten sein. Seit Beginn der Krise in 2006 sind die Wohnungsbauinvestitionen um rund 40 Prozent zurückgegangen.

Gleichwohl bedeute das aktuell vorherrschende Überangebot an Wohneigentum eine schwere Hypothek für den Aufschwung am Wohnungsmarkt. Allerdings entwickelten sich die US-Immobilienmärkte regional sehr unterschiedlich. Zudem sind Immobilien an ihren Standort gebunden. Regional zunehmende Nachfrage könne also nicht durch hohes Immobilienangebot in einer anderen Region ausgeglichen werden.

Keine Entwarnung gibt die Deka Bank für den gesamten US-Immobilienmarkt. Man rechne damit, dass die Immobilienpreise bis Anfang beziehungsweise Mitte nächsten Jahres weiter fallen werden. Damit stelle der US-Immobilienmarkt noch länger eine konjunkturelle Belastung dar, als es die separat betrachtete Wohnungsbauaktivität erscheinen lässt. (mo)

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 4/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Tech-Aktien – Fondspolicen – Baufinanzierung – Frauen in der Finanzberatung

Ab dem 16. März im Handel.

Cash. 3/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Pflegevorsorge - Small Caps - Zinshäuser - Digitalisierung - Honorarberatung - Leadsgewinnung - Nachfolge-Planung

Versicherungen

DVAG mit Rekord-Umsatz

Die Unternehmensgruppe Deutsche Vermögensberatung (DVAG) meldet für das Jahr 2016 überdurchschnittlich erfolgreiche Geschäftszahlen in Bezug auf Umsatz und Jahresüberschuss.

mehr ...

Immobilien

Immobilien in Hamburg werden teurer

Immobilien- und Grundstückspreise in Hamburg sind im vergangenen Jahr kräftig gestiegen. Wie die Bausparkasse LBS am Dienstag mitteilte, müssen Käufer vor allem in Zentrumsnähe tiefer in die Tasche greifen als noch im Vorjahr.

mehr ...

Investmentfonds

Schlumberger geht zu StarCapital

Der Vermögensverwalter StarCapital AG bekommt zum 1. April 2017 prominenten Zuwachs im Vorstand, der künftig aus fünf Personen besteht. 

mehr ...

Berater

Insolvenzverwalter der Infinus-Mutter geht leer aus

Eine Ordensgemeinschaft ist nicht verpflichtet, ein von der Infinus-Mutter Future Business KGaA zurückgezahltes Nachrangdarlehen an den Insolvenzverwalter der Unternehmensgruppe auszuschütten. Dies entschied das Landgericht Düsseldorf in einem aktuellen Urteil.

mehr ...

Sachwertanlagen

Lloyd Fonds beendet weiteren Hotelfonds mit Erfolg

Die Lloyd Fonds Gruppe aus Hamburg hat eine weitere Fonds-Hotelimmobilie inklusive der Einzelhandelsflächen an die Hotelgruppe „Motel One“ verkauft. Für das von Motel One betriebene Hotel in Leipzig wurde ein Kaufpreisfaktor von 22,2 bezogen auf die Jahresnettomiete erzielt, teilt Lloyd Fonds mit.

mehr ...

Recht

BU versus AU: Abgrenzung der Leistungsversprechen

Die Arbeitsunfähigkeitskomponente im Rahmen einer Berufsunfähigkeitspolice kann bei unbedarften Versicherungsnehmern zu Verwirrung führen, auch wenn AU und BU zwei gänzlich unterschiedliche Leistungsversprechen beinhalten.

mehr ...