28. April 2005, 00:00
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Blue Capital verkauft Hollandimmobilie

Der Hamburger Fondsinitiator Blue Capital hat das Fondsobjekt Kantorenhuis in Den Haag, Objekt seines geschlossenen Immobilienfonds Niederlande I, veräußert. Durch den Verkauf erzielte das Fondsmanagement einen Erlös von rund 14,7 Millionen Euro. Knapp die Hälfte des Verkaufspreises wurde in eine neue Amsterdamer Büroimmobilie investiert. Durch ein umfangreiches Maßnahmenpaket konnten außerdem die Finanzierungskosten des Fonds gesenkt werden. Für die Investoren ergibt sich aus diesen Transaktionen bezogen auf das eingesetzte Eigenkapital eine Sonderausschüttung von 25,88 Prozent.

“Wir haben damit die derzeitige Marktsituation in den Niederlanden im Sinne der Anleger optimal genutzt”, sagt Andreas Freier, Geschäftsführer von Blue Capital Real Estate. So lag der Verkaufspreis für das Kantorenhuis über dem ehemaligen Kaufpreis und über dem durch Gutachter bestätigten aktuellen Verkehrswert.

Freier freut sich auch über den Erwerb der neuen Immobilie Muiderstraat. “Die Perspektiven des Objekts sind exzellent”, sagt Freier. Das Gebäude liegt mitten im Amsterdamer Zentrum. Die gut 2.800 Quadratmeter Fläche sind seit mehreren Jahren komplett an den Telekommunikationsdienstleister Wanadoo, ein Tochterunternehmen von France Télécom, vermietet. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von fünf Jahren und enthält zwei Verlängerungsoptionen von je fünf Jahren. Erstklassige Lage, gute Architektur, solventer Mieter: “Damit runden wir das Portfolio unseres Niederlande I-Fonds in idealer Weise ab”, so Freier.

Ihre Meinung



 

Versicherungen

„Denken und Führen in Zeiten der Digitalisierung“

Dr. Stefan M. Knoll, Gründer und Vorstandsvorsitzender der DFV Deutschen Familienversicherung AG, veröffentlicht ein neues Buch. In „Denken und Führen in Zeiten der Digitalisierung“ geht es um die Merkmale eines guten Führungsstils sowie um die Auswirkungen des digitalen Wandels auf die Verantwortlichen und ihre Unternehmensführung.

mehr ...

Immobilien

FDP und Grüne stimmen Grundsteuerreform zu

Im Bundestag deutet sich eine klare Mehrheit für eine Grundgesetzänderung zur Reform der Grundsteuer an. Neben den Koalitionsfraktionen und der FDP wollen auch die Grünen am Freitag zustimmen, wie die Deutsche Presse-Agentur aus Koalitionskreisen erfuhr.

mehr ...

Investmentfonds

Berater der Zukunft

Aus einer Dienstleistung, die bisher den Vermögenden vorbehalten war, sollte durch Robo Advisor ein Anlageprodukt für alle entstehen. Wie sieht es heute aus? Ein Beitrag von Sven Keese, Partner, und Fabian Neumann-Holbeck, Projektleiter bei disphere interactive GmbH.

mehr ...

Berater

Neuer Ärger für Deutsche Bank

Die Deutsche Bank sieht sich mit neuen Vorwürfen zu früheren Geschäften in China konfrontiert. In den Jahren 2002 bis 2014 soll sich Deutschlands größtes Geldhaus mit Hilfe von Geschenken und Gefälligkeiten Zugang zu führenden Politikern und Managern in China verschafft haben, berichten “Süddeutsche Zeitung”, WDR und “New York Times” unter Berufung auf eine Auswertung von bankinternen Unterlagen.

mehr ...

Sachwertanlagen

Neuer Asset Manager bei Deutsche Investment

Die Deutsche Investment Retail (DIR) hat Matthias Kreil (39) zum 1. Oktober 2019 als Leiter Asset Management und Research gewonnen. Er übernimmt künftig das Asset Management für lebensmittelgeankerte Nahversorgungs- und Fachmarktzentren, Lebensmittelvollsortimenter und Discounter.

mehr ...

Recht

Roland: Die Wahrheit über die häufigsten Rechtsirrtümer

Eric Schriddels, Partneranwalt der Roland Rechtsschutz-Versicherungs-AG von der Kanzlei Kaiser und Kollegen, klärt in einer aktuellen Presse-Information des Versicherers über die häufigsten Rechtsirrtümer auf. Welche das sind, lesen Sie hier.

mehr ...