25. Februar 2005, 00:00
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Hannover Leasing: Prag in der Pipeline

Die Hannover Leasing, Pullach bei München, wird Anfang April einen Immobilienfonds auf den Markt bringen, der in das Praha City Center in Prag investiert. Bei der Fondsimmobilie handelt es sich laut Initiator um eins der qualitativ besten Büroobjekte im Zentrum der tschechischen Hauptstadt. Es wurde 1996 und 1997 mit insgesamt acht Stockwerken errichtet.

Unter den Büroflächen in den oberen sieben Etagen befindet sich im Erdgeschoss neben einem Empfangsbereich eine Passage mit kleinteiligem Einzelhandel, Gastronomie und Service (Reinigung, Post, Autovermietung). Zudem verfügt der Gebäudekomplex über eine für die Prager Innenstadt überaus wichtige Tiefgarage mit 281 bewachten Stellplätzen für Pkw.

Das Praha City Center hat eine vermietbare Gesamtfläche von rund 19.100 Quadratmetern. Davon entfallen rund 17.000 Quadratmeter auf die Büro- und rund 2.100 Quadratmeter auf die Einzelhandelsflächen. Derzeit sind die Räumlichkeiten an 25 Büro- und 15 Einzelhandelsmieter voll vermietet. Pro Jahr belaufen sich die Mieteinnahmen laut Hannover Leasing auf rund fünf Millionen Euro.

Das Gesamtvolumen des Fonds Nr. 160 von Hannover Leasing beträgt 68,7 Millionen Euro. Davon sind 32,5 Millionen Euro als Kommanditkapital einzuwerben. Der Fonds hat eine geplante Laufzeit von 11,5 Jahren und soll währenddessen Ausschüttungen von anfangs sieben Prozent ansteigend auf 8,5 Prozent jährlich abwerfen. Die Mindestbeteiligungssumme beträgt 20.000 Euro plus fünf Prozent Agio.

Ihre Meinung



 

Versicherungen

Carsten Maschmeyer: „Wir wollen, dass der Siegeszug dieser digitalen Erfolgsgeschichte weitergeht“

Der Unternehmer und Ex-AWD-Vorstandsvorsitzender Carsten Maschmeyer ist mit der von ihm gegründeten Venture-Capital-Firma Alstin Capital bei Neodigital eingestiegen. Mit ihm als Partner will sich der digitale Sachversicherer und Dienstleister deutlich breiter aufstellen. Cash.-Redakteur Jörg Droste traf Carsten Maschmeyer und Neodigitalvorstand Stephen Voss und sprach mit ihnen über den Einstieg, ihre Pläne und die Folgen der Coronapandemie für die digitale Transformation und deutschen Versicherungsmarkt.  

mehr ...

Immobilien

Erneuerbare-Energien-Investments statt Immobilien

Die Rendite-Risiko-Schere zwischen Investments in Erneuerbare Energien und Immobilien öffnet sich. „Beide Anlageklassen sind vor allem für institutionelle Investoren eine Alternative zueinander“, sagt Markus W. Voigt, CEO der aream Group. „Während beide ungefähr die gleiche Rendite erwarten lassen, steigt das Risiko bei Immobilien derzeit steil an.“

mehr ...

Investmentfonds

Die Halver-Kolumne: US-Wahl – So viel mehr als nur eine normale Wahl

Der politische Höhepunkt 2020 steht kurz bevor und die Börsen sind nervös. Aufgrund der unterschiedlichen Ausrichtung der US-Präsidentschaftskandidaten kann man getrost von einer Richtungswahl sprechen. Besonders spannend sind die Fragen, ob bzw. wann es einen Sieger gibt, ein knappes Ergebnis überhaupt akzeptiert oder sogar als Wahlbetrug bezeichnet wird. Die Halver-Kolumne

mehr ...

Berater

Alexander Schlichting wird Vorstands-Chef der Project Beteiligungen AG

Der Aufsichtsrat der Project Beteiligungen AG hat Alexander Schlichting (45) mit Wirkung zum 26. Oktober 2020 zum Vorstandsvorsitzenden ernannt. Ottmar Heinen ist “infolge divergierender Ansichten” ausgeschieden. Gleichzeitig verstärkt sich die für den Publikumsvertrieb verantwortliche Project Vermittlungs GmbH mit Christian Grall (34) als weiterem Geschäftsführer.

mehr ...

Sachwertanlagen

Isaria verkauft zwei Wohnanlagen in München an DWS-Spezialfonds

Die Münchner Isaria hat insgesamt 219 Wohnungen für 119,2 Millionen Euro an den Vermögensverwalter DWS für einen institutionellen Spezialfonds veräußert. Das Projekt wird die mittlerweile zur Deutschen Wohnen gehörende Isaria München Projektentwicklungs GmbH im Auftrag der Isaria Wohnbau AG schlüsselfertig erstellen.

mehr ...

Recht

 Pfandkredit: Das schnelle Geld aus dem Pfandleihhaus 

Laut dem Zentralverband des Deutschen Pfandkreditgewerbes (ZdP) werden jährlich über 630 Millionen Euro an Krediten von rund 250 Mitgliedsbetrieben ausbezahlt. Die etwa eine Million Kunden, die diese unbürokratischen Blitz-Kredite nutzen, kommen aus allen Schichten. In Corona-Zeiten boomt das Geschäft mit Pfandkrediten. Für wen sich eine Pfandleihe lohnt?

mehr ...