Anzeige
16. Juli 2008, 00:00
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

KGAL meldet sich in der Alpenrepublik zurück

Das Grünwalder Emissionshaus KGAL hat den Vertrieb des Immobilienfonds PropertyClass Österreich 6 gestartet, der in eine Wiener Büroimmobilie aus dem Jahr 2002 investiert.

Das Objekt verfügt über eine vermietbare Fläche von rund 11.462 Quadratmetern und liegt im dritten Wiener Gemeindebezirk.Einziger Mieter des Gebäudes ist die Unternehmensberatungsgesellschaft Price Waterhouse Coopers mit der ein unbefristeter Mietvertrag geschlossen und ein Kündigungsverzicht für die kommenden 12,5 Jahre vereinbart wurde. Der Mietzins von 12,80 Euro pro Quadratmeter entspricht nach Angaben des Initiators dem marktüblichen Durchschnitt.

Das Gesamtinvestitionsvolumen des Fonds beträgt 42,97 Millionen Euro, wovon der Eigenkapitalanteil mit rund 20,29 Millionen Euro jeweils inklusive Agio kalkuliert ist. Anleger können sich ab einer Summe von 10.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio beteiligen. Die jährlichen Ausschüttungen prognostiziert die KGAL mit anfänglich fünf Prozent, die auf 5,75 Prozent steigen sollen. Die geplante Laufzeit des Fonds beträgt 14,33 Jahre. Anleger erzielen Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Diese sind in Österreich nach derzeitiger Gesetzeslage bis zu einer Beteiligungshöhe von 67.000 Euro plus Agio steuerfrei und unterliegen in Deutschland dem Progressionsvorbehalt. (af)

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 11/2018

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Megatrend Demografie – Indizes – Naturgefahren – Maklerpools

Ab dem 16. Oktober im Handel.

Cash.Special 3/2018

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Riester-Rente – bAV – PKV – Bedarfsanalyse

Ab dem 22. Oktober im Handel.

Versicherungen

Axa strukturiert Vorstand um – Dahmen geht

Die Axa gibt ihrem Konzern in Deutschland zum 1. Januar eine neue Struktur. Dazu wird der Versicherer die Vorstandsressorts bündeln, um damit gezielt für weiteres Kundenwachstum aufgestellt zu sein.

mehr ...

Immobilien

Gebrauchtimmobilie: Gekauft wie gesehen?

Beim Kauf einer gebrauchten Immobilie sollte nicht gleich der erste Eindruck entscheiden. Wer genauer hinschaut, kann teure Überraschungen vermeiden. Ist der Vertrag erst unterschrieben, wird es schwierig, Baumängel geltend zu machen.

mehr ...

Investmentfonds

Der Weg zur Planwirtschaft

Die expansive Geldpolitik lähmt Innovationen und lässt Blasen entstehen, die platzen werden. Die größte Gefahr ist, dass gescheiterte Unternehmen verstaatlicht werden. Davor warnte gestern auf dem Faros Institutional Investors Forum Professor Gunther Schnabl. Gibt es einen Ausweg aus diesem Szenario?

mehr ...

Berater

EZB-Präsident und Deutsche-Bank-Chef fordern Kapitalmarktunion

EZB-Präsident Mario Draghi und Deutsche-Bank-Chef Christian Sewing haben einmal mehr einheitliche Regeln für Banken und die Kapitalmärkte in Europa gefordert. Das sei die einzige Antwort auf die Bedrohungen denen sich die Währungsunion ausgesetzt sehe.

mehr ...

Sachwertanlagen

Noch immer Prozesse rund um die Göttinger Gruppe anhängig

Die Pleite der Securenta/Göttinger Gruppe im Jahr 2007 beschäftigt noch immer die Gerichte. Das belegt ein aktueller Beschluss des BGH: Er hatte in Zusammenhang mit einer überlangen Verfahrensdauer eines der Prozesse zu entscheiden. 

mehr ...

Recht

Kampf ums “Bayerische”: Watschn vom Richter

Nach langwierigem Prozess über zwei Instanzen wird ein Hahnenkampf zweier Versicherungen ums “Bayerische” aller Wahrscheinlichkeit nach mit dem Offensichtlichen enden: Ein bayerisches Unternehmen darf sich auch bayerisch nennen.

mehr ...