3. August 2011, 10:34
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

LHI bringt Einzelhandelsimmobilienfonds

Das Pullacher Emissionshaus LHI Leasing hat ein im Bau befindliches, vermietetes Fachmarktzentrum im oberbayerischen Erding erworben, das in einen Publikumsfonds eingebracht werden soll, dessen Vertriebsstart für das Ende des Jahres vorgesehen ist.

Oliver Porr-127x150 in LHI bringt Einzelhandelsimmobilienfonds

Oliver Porr, LHI

Zwei der insgesamt vier Bauabschnitte sind bereits fertiggestellt. Diese Fläche von rund 8.800 Quadratmetern nutzen die Textileinzelhändlern C & A, Mister Lady, New Yorker, Takko und Siemes sowie der Drogerist Rossmann. Wie der Initiator weiter mitteilt, haben die indexierten Mietverträge eine Mindestlaufzeit von jeweils zehn Jahren mit mehreren mieterseitigen Verlängerungsoptionen um jeweils fünf Jahre.

Der dritte Bauabschnitt mit einer Gesamtfläche von knapp 5.200 Quadratmetern wurde im Juli 2011 begonnen und soll im April nächsten Jahres mit dem Mieter Dehner eröffnet werden. Dieser Mietvertrag sieht eine Laufzeit von 25 Jahren vor. In Bauabschnitt Nummer Vier mit einer Gesamtfläche von rund 2.700 Quadratmetern soll Anfang Februar 2012 der Einzelhändler Sport Expert einziehen. Darüber hinaus ist auf dem Gelände der künftigen Fondsimmobilie Platz für mehr als 500 PKW-Stellplätze. Um zusätzliche Einnahmen zu generieren, werden auf den Dächern des Fachmarktzentrums Fotovoltaikanlagen mit einer Nennleistung von insgesamt 571 Kilowattpeak installiert. .

Das Objekt liegt am westlichen Ortsrand der 34.000-Seelen-Gemeinde im Gewerbegebiet „West Erding Park“ und ist über eine S-Bahn-Haltestelle und eine Bushaltestelle erreichbar. Bis zum Münchner Flughafen sind es 14 Kilometer, die nächste Bundesstraße ist knapp drei Kilometer entfernt.

„Mit dem für Ende des vierten Quartals 2011 geplanten LHI Fonds „Fachmarktzentrum Erding“ profitieren unsere Anleger vom stabilen und wachstumsstarken Segment Einzelhandelsimmobilien und beteiligen sich an einem neu errichteten Objekt in einer der dynamischsten Regionen Bayerns“, so LHI Leasing-Geschäftsführer Oliver Porr. (af)

Foto: LHI Leasing

1 Kommentar

  1. […] neuen PublikumsfondsRohmert-MedienErding: LHI kauft Fachmarktzentrum für FondsImmobilien Zeitungcash-online.deAlle 5 […]

    Pingback von Erding-West: Fachmarktzentrum als Fonds zu haben – Merkur Online | Chatten Erding — 4. August 2011 @ 07:42

Ihre Meinung



 

Versicherungen

Digitaler Antragsprozess: Diese Lebensversicherer haben es drauf

Die IT-Sparte des Analysehauses Franke und Bornberg unterstützt Versicherer auf ihrem Weg in digitale Antragsprozesse. Die größten Fortschritte verzeichnet Franke und Bornberg im Bereich Lebensversicherung. Jeder vierte Lebensversicherer setzt bereits auf digitale Antragsprozesse von Franke und Bornberg.

mehr ...

Immobilien

Immobilien als Anlage gegen den Minuszins

Die überwiegende Mehrheit der Deutschen hält Investitionen in Immobilien für sehr wertstabil und für eine gute Maßnahme, sich vor einer Minderung des Geldwertes zu schützen. Das sind die zentralen Ergebnisse einer Online-Umfrage des Hamburger Fintechs Exporo zum Thema „Anlageverhalten in der Niedrigzinsphase”, zu der im November diesen Jahres 1.000 Bundesbürger befragt wurden.

mehr ...

Investmentfonds

Globaler Fonds für Nachranganleihen kommt von Bantleon

Der Asset Manager Bantleon hat den globalen Publikumsfonds Bantleon Select Corporate Hybrids aufgelegt, der primär in nachrangige Unternehmensanleihen von etablierten Investment-Grade-Schuldnern investiert. Den Hauptbestandteil des Fonds bilden in Euro denominierte Anleihen. Um die Renditechancen zu steigern, kann das Portfolio Management zudem in Anleihen anderer Währungen aus Industrieländern investieren. Das Fremdwährungsrisiko wird nahezu vollständig abgesichert. Die Fokussierung auf Nachranganleihen von Schuldnern mit guter bis mittlerer Bonität ermöglicht eine höhere Rendite als bei Portfolios, die ausschließlich aus erstrangigen Anleihen derselben Schuldner bestehen, ohne ein höheres Insolvenzrisiko einzugehen.

mehr ...

Berater

Verbrauchertipps zum Weihnachtsgeld   

Gibt es bei Kündigung anteiliges Weihnachtsgeld für das laufende Jahr? Haben alle Mitarbeiter den gleichen Anspruch? Und wie viel Geld steht dann Teilzeitkräften zu? ARAG klärt die wichtigsten Fragen zur betrieblichen Bescherung.

mehr ...

Sachwertanlagen

Marvest startet drittes Crowdinvesting-Projekt

Die auf den maritimen Sektor spezialisierte Online-Plattform Marvest hat ihr drittes Projekt für Investoren veröffentlicht. Die Anleger können über eine “Schwarmfinanzierung” in ein Darlehen für einen Mehrzweckfrachter investieren. 

mehr ...

Recht

Betriebskostenabrechnung: 5 Tipps für Vermieter

Heizung, Wasser, Abwasser, Müllentsorgung, Versicherungen, Gebäudereinigung, Verwaltungskosten, Leerstand und mehr: Was ist umlagefähig, was nicht? Vor dieser Frage stehen Eigentümer von Mietimmobilien spätestens dann, wenn sie die jährliche Betriebskostenabrechnung erstellen und bestimmte Mindestanforderungen beachten müssen. Gerade Vermieter von kleineren Immobilien, die diese selbst verwalten, werden dabei vor einige Herausforderungen gestellt. Der Full-Service Immobiliendienstleister McMakler fasst daher zusammen, was zu einer rechtssicheren und ordnungsgemäßen Betriebskostenabrechnung gehört.

mehr ...