Anzeige
8. August 2012, 10:57
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Vertriebsstartschuss für LHI Immobilienfonds Deutschland

Anleger des Immobilienfonds Deutschland Technische Universität Berlin aus dem Münchener Emissionshaus LHI Leasing investieren in einen Büroneubau im Bezirk Charlottenburg. Nach der für Dezember 2012 geplanten Fertigstellung ist das Fondsobjekt über 20 Jahre an die Hochschule vermietet.

LHI TU Berlin-6-127x150 in Vertriebsstartschuss für LHI Immobilienfonds Deutschland

Animation des neuen LHI-Fondsobjekts

Grundlage ist ein Triple-Net-Vertrag, bei der die Mieterin die gesamte Wartung, Instandhaltung und Instandsetzung des Objektes einschließlich Dach und Fach übernimmt.

Das Gebäude wird derzeit auf einem 4.481 Quadratmeter großen Grundstück in der Marchstraße in der Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Ernst-Reuter-Platz errichtet.

Nach der geplanten Fertigstellung im Dezember 2012 stehen der Mieterin auf sieben Vollgeschossen und einem Untergeschoss insgesamt 20.472 Quadratmeter Mietfläche zur Verfügung, die sich auf Büro- und Seminarräume zur Verwaltung, Forschung und Lehre verteilen. Im Untergeschoss sind neben Büro- und Multifunktionsräumen Lagerräume vorgesehen.

Das Gesamtinvestitionsvolumen in Höhe von 73,7 Millionen Euro wird soll in Höhe von 40,2 Millionen Euro über Eigenkapital finanziert werden, das mit einer Platzierungsgarantie unterlegt ist. Der Fremdkapitalanteil in Höhe von 33,7 werde von einer deutschen Versicherungsgesellschaft mit einer zehnjährigen Zinsbindung bereitgestellt. Bis zur geplanten Veräußerung der Immobilie am 31. März 2024 wird der Fonds plangemäß rund 15,6 Prozent des Darlehens getilgt haben.

Anleger können sich ab 10.000 Euro einsteigen und sollen am 15. März 2014 erstmalseine Zahlung in Höhe von sechs Prozent der Einlage als jährliche Ausschüttung erhalten. (af)

Illustration: LHI

Anzeige
Newsletter bestellen Alle News zu Objekten, Standorten und Finanzierungen... werktags 16.30 Uhr!

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 11/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Biotech-Fonds – Kfz-Policen – Versicherungen für Wohneigentum – Family Offices

Ab dem 19. Oktober im Handel.

Cash.Special 2/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Herausforderungen 2018 – bAV-Reform – Elementarschadenversicherung – Digitale Geschäftsmodelle

Ab dem 24. Oktober im Handel.

Versicherungen

xbAV Beratungssoftware mit neuem Geschäftsführer

Boris Haggenmüller verantwortet als Geschäftsführer seit September 2017 das operative Geschäft der xbAV Beratungssoftware GmbH. Zuvor war er der verantwortliche Prokurist des Tochterunternehmens der xbAV AG.

mehr ...

Immobilien

Baufinanzierung: Die Service-Champions

Welche Banken bieten deutschen Kunden den besten Kundenservice bei der Baufinanzierung? Die Kölner Beratungsgesellschaft Servicevalue hat Kunden der Banken hierzu befragt. Eine Bank konnte besonders überzeugen und sicherte sich einen “Gold-Rang”.

mehr ...

Investmentfonds

Finanzbranche befürchtet Blasenbildung an Märkten

Die Politik der Europäischen Zentralbank hat bereits zur Blasenbildung an den Finanzmärkten geführt, oder wird dies noch tun. Dessen ist sich die Finanzbranche sicher. Die Mehrheit wünscht sich den Ausstieg aus der expansiven Geldpolitik, hält dies jedoch gleichzeitig für unwahrscheinlich.

mehr ...

Berater

Insurtechs: Die fairsten digitalen Versicherungsmakler aus Kundensicht

Welche digitalen Versicherungsmakler werden von ihren Kunden als besonders fair wahrgenommen? Das Kölner Analysehaus Servicevalue hat gemeinsam mit Focus-Money die Kunden von 24 Anbietern befragt. Neun von ihnen erhielten die Note “sehr gut”.

mehr ...

Sachwertanlagen

IPP-Fonds der Deutschen Finance schütten aus

Der Asset Manager Deutsche Finance aus München kündigt für seine beiden Fonds IPP Institutional Property Partners Fund I und Fund II Auszahlungen für das Geschäftsjahr 2016 an die Privatanleger an.

mehr ...

Recht

IDD: Umsetzung könnte in Teilen verschoben werden

Wie der AfW – Bundesverband Finanzdienstleistung e.V. mitteilt, könnte sich der Umsetzungstermin von Teilen der europäischen Richtlinie Insurance Distribution Directive (IDD) verschieben. Die delegierten Rechtsakte sollen nach dem Willen des europäischen Parlaments demnach erst im Oktober 2018 in Kraft treten.

mehr ...