Märkte - Immobilien & Sachwertanlagen

Die weltweiten Unsicherheiten haben deutlich spürbare Konsequenzen für Fintechs. So brachen die Investitionen in den Start-Ups global um über 50 Prozent ein.

Das Geschäftsklima auf dem deutschen Venture Capital-Markt hat sich zum Halbjahr 2023 erneut verbessert. Der Stimmungseinbruch zum Jahresende 2022 wurde annähernd wieder wettgemacht, berichtet die staatliche KfW Bank. Der Indikator bleibt allerdings im negativen Bereich.

Die jüngst gemeldeten starken Mietanstiege in Großstädten sind nur zum Teil auf die Angebotsknappheit zurückzuführen. Welche Gründe vor allem für die derzeitige Situation verantwortlich sind

Eine ungebrochene Nachfrage nach Wohnraum, Krise am Neubau und abwartende Immobilienkäufer: Am Mietmarkt in deutschen Metropolen hat der Druck zugenommen. Das belegt nun eine weitere Studie. Entspannung zeichnet sich nicht ab – außer in einer Stadt.

Die zur Sparkassen-Organisation gehörende Deka Immobilien hat für zwei offene Immobilienfonds 50 Prozent der Anteile an einem Logistik-Portfolio mit einem Gesamtwert von rund 1,12 Milliarden Euro in Deutschland kaufvertraglich gesichert.

Die Versicherungskammer Bayern hat die Calwer Passage in Stuttgart erworben. Über den Kaufpreis der nachhaltigen Gewerbeimmobilie in 1-A-Lage wurde Stillschweigen vereinbart.

Der Investment- und Assetmanager KGAL hat für seinen Spezialfonds ESPF 4 europaweit 1,3 Milliarden Euro, davon 750 Millionen Euro Eigenkapital, in 33 Wind- und Solarparks sowie die Beteiligung an einem Projektentwickler investiert.

Die MEAG, Investmentgesellschaft der Ergo und Münchener Rück, erwirbt in Brüssel im Auftrag eines Immobilien-Spezialfonds für institutionelle Investoren alle Anteile an der AGRE Office Invest II. Verkäufer ist AG Real Estate.

Der Vermietungsmarkt für Büroflächen hat sich auf niedrigem Niveau stabilisiert, ein Aufschwung wird aber frühestens 2024 erwartet, berichten vier Immobilienunternehmen. Risiken bestehen vor allem für veraltete Flächen und Gebäude in Randlagen.

Nach dem Einbruch am Immobilienmarkt infolge des Zinsanstiegs beobachtet der Finanzdienstleister Hypoport inzwischen erste Anzeichen einer Stabilisierung. Von einer schnellen Erholung des Baufinanzierungsmarktes könne indes keine Rede sein.

Weiter steigende Baukosten sowie ungünstigere Finanzierungsbedingungen belasten weiter das Baugewerbe. Erneut geht die Zahl der Baugenehmigungen zurück. Für den Neubau liegt der Rückgang von Januar bis Mai gegenüber dem Vorjahreszeitraum inzwischen bei über 30 Prozent.