Immobilien & Sachwertanlagen

Private Debt war lange institutionellen Investoren vorbehalten. Mit der ELTIF-Reform öffnet sich die Anlageklasse nun auch für Privatanleger. Inzwischen sind eine Reihe von Fonds für den Publikumsvertrieb auf dem Markt. Doch in der Zielbranche knirscht es teilweise.

Eigentumswohnungen in deutschen Innenstädten verteuern sich wieder stärker als Objekte in Randlagen. Eine Auswertung des Kiel Instituts für Weltwirtschaft zeigt, wie weit sich die Preise innerhalb der Städte inzwischen auseinanderentwickelt haben. Worauf das zurückzuführen ist.

Der Bund will den Umbau leerstehender Büro- und Gewerbegebäude zu Wohnungen fördern. Ab Juli können Investoren Zuschüsse erhalten, wenn sie dabei auch energetische Standards erfüllen. Ob daraus rasch neuer Wohnraum entsteht, hängt jedoch an mehreren Hürden.

Der Kaufmarkt für Wohnimmobilien zeigt sich zum Jahresauftakt robust, doch die Nachfrage schwächelt spürbar. Vor allem wirtschaftliche und geopolitische Risiken bremsen viele Kaufinteressierte aus. Gleichzeitig deuten einzelne Segmente auf eine vorsichtige Erholung hin.

Solvium Capital hat sein Angebot „Solvium Exklusiv Invest 26-01“ vollständig platziert. Das Produkt richtete sich an semiprofessionelle und institutionelle Investoren und sammelte eine beachtliche Summe ein. Worauf Vertriebs-Geschäftsführer Jürgen Kestler den Erfolg zurückführt.

Institutionelle Investoren richten ihren Blick verstärkt auf Gesundheits- und Seniorenimmobilien. Eine aktuelle Umfrage zeigt wachsende Nachfrage und hohe Investitionsbereitschaft - zugleich bleiben operative Herausforderungen ein zentrales Thema.

Der Bundesgerichtshof (BGH) lockert die Anforderungen an Beschlüsse über Erhaltungsmaßnahmen in Wohnungseigentümergemeinschaften. Künftig zählt nicht mehr die Zahl der Angebote, sondern die Qualität der Entscheidungsgrundlage. Das dürfte die Praxis spürbar verändern.

Europas Immobilienmärkte zeigen weiter Erholungstendenzen und bieten ideale Möglichkeiten für Value-Add-Investments. Vor allem Hotels in Südeuropa und Campingplätze rücken stärker in den Blick von Investoren. Marktkommentar von Greg Kane, Head of European Investment Research, Real Estate, …