Anzeige
Anzeige
1. Juni 2007, 00:00
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

BulwienGesa ratet erstmals offene Immobilienfonds

Anleger können bei der Auswahl offener Immobilienfonds auf ein neues Rating zurückgreifen: Die BulwienGesa AG, Berlin, hat Ergebnisse ihres Global Property Portfolio Scores (GPPS) vorgestellt.

Von den 32 untersuchten Portfolien erhielten nur die drei vom Sparkassen-Fondsdienstleister Deka gemanagten WestInvest-Fonds die Bewertung ?gut?.

Jedoch erzielte der erstplatzierte WestInvest Interselect laut Bundesverband BVI eine Jahresperformance von 3,8 Prozent. Der Zweitplatzierte WestInvest1 kann lediglich eine Performance von 3,1 Prozent auf Jahressicht aufweisen ? beide Fonds liegen damit deutlich unter dem Durchschnittswert von 5,1 Prozent. Allerdings ist die Rendite der Branche durch große Paketverkäufe einzelner Fondsgesellschaften gesteigert worden (cash-online berichtete). Diese Verkäufe seien jedoch in die GPPS eingeflossen, teilt BulwienGesa mit.

Das Verfahren fokussiert ausschließlich auf die Asset-Substanz von Immobilienportfolien. Dabei werden Merkmale wie Standortqualität, Position der Gebäude in ihren Teilmärkten und strukturelle Merkmale des Portfolios überprüft. Als Basis dienen aktuelle Geschäftsberichte der Fondsgesellschaften, Datenbanken von BulwienGesa und teilweise gelieferte Mieterstrukturdaten.

Bis zum Herbst will BulwienGesa die Analyse um REITs, börsennotierte Immobiliengesellschaften und Spezialfonds erweitern. Die Portfolien britischer, französischer und österreichischer Fonds sollen bis 2008 nach dem GPPS-Verfahren untersucht werden. Bis zum vergangenen Jahr lieferte BulwienGesa Daten für die Scope-Ratings.

Anzeige

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 6/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Berufsunfähigkeitsversicherung –Investitionen am Zweitmarkt –Personalplanung – Zweitmarkt

+ Heft im Heft: Cash.Special Investmentfonds

Ab dem 26. Mai im Handel erhältlich.

Cash.Special 1/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Best Ager – Rentenversicherungen – Riester-Rente – betriebliche Krankenversicherung


Ab dem 18. Mai im Handel erhältlich.

Versicherungen

Verdi will Warnstreiks

Vor der dritten Tarifrunde für die private Versicherungsbranche hat die Gewerkschaft Verdi die Beschäftigten auch in Niedersachsen und Bremen zu Warnstreiks aufgerufen. Damit will die Gewerkschaft am Dienstag den Druck auf die Arbeitgeber erhöhen.

mehr ...

Immobilien

“Mietpreisbremse allein ist machtlos”

In Berlin und München sind die Mieten nach Einführung der Mietpreisbremse noch schneller gestiegen als zuvor. Das geht aus einer Analyse von Immowelt hervor. Carsten Schlabritz, CEO von Immowelt fordert mehr Maßnahmen gegen steigende Mieten.

mehr ...

Investmentfonds

Weitere Kürzung der Ölfördermengen spielt Putin in die Karten

Die Opec hat entschieden, ihre Kürzungen bei den Ölförderungen auszuweiten. David Donora, Leiter des Rohstoffbereiches bei Columbia Threadneedle Investments, sieht darin unter anderem einen Vorteil für das Nicht-Mitglied Russland.

mehr ...

Berater

Mehr Durchblick bei vermögensverwaltenden Fonds

Die MMD Multi Manager GmbH hat sich seit Jahren den Themen Transparenz und Vergleichbarkeit für Vermögensverwaltende (VV) Produkte verschrieben. Die MMD-Indexfamilie wird mit Hilfe des IT-Dienstleisters Cleversoft erweitert und vertieft.

mehr ...

Sachwertanlagen

Qatar und Saudi Arabien gehen bei Hapag-Lloyd an Bord

Die Reederei Hapag-Lloyd meldet den Vollzug der im Juli 2016 vereinbarten Fusion mit der arabischen Reederei UASC. Damit ändert sich auch die Aktionärsstruktur des Hamburger Traditionsunternehmens signifikant.

mehr ...

Recht

Kfz-Schadenregulierung: Vorsicht bei Verjährung

Wer Leistungen gegen einen Kfz-Haftpflichtversicherer geltend macht, sollte berücksichtigen, dass eine Verjährungsfrist von drei Jahren gilt. In einem aktuellen Urteil verlor ein Kläger vor dem Bundesgerichtshof, der sich mit der Verjährung verkalkuliert hatte.

mehr ...