Anzeige
2. Juli 2007, 00:00
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Wohnimmobilien: Zustand nur Mittelmaß

Die Dekra Real Estate, Saarbrücken, hat erstmals den Zustand deutscher Wohnimmobilien bewertet. Demnach werden deutsche Eigenheime durchschnittlich lediglich mit der Schulnote ?Drei? bewertet. Gebäude, die vor 1950 erbaut wurden, erreichten dabei die Durchschnittsnote 3,56, während Immobilien aus den Jahren 1990 bis 2005 die Note 1,88 erzielten.

Neben dem Zustand wurde auch der Instandhaltungsstau der jeweiligen Objekte analysiert. Dieser liegt laut Dekra bei durchschnittlich fünf Prozent des Kaufpreises des jeweiligen Objekts.

?Wir mussten mit Überraschung feststellen, dass auch bei Naubauten ein signifikanter Instandhaltungsstau von 49 Euro pro Quadratmeter anfällt?, sagt Dr. Bernd Steisslinger, Geschäftsführer bei Dekra Real Estate. Bei den vor 1950 erbauten Gebäuden liegt dieser Wert bei 193 Euro pro Quadratmeter, bei Objekten aus den Baujahren 1950 bis 1970 sind es 149 Euro. Für Immobilien der Baujahre 1970 bis 1990 beziffert die Dekra den Instandhaltungsstau auf 95 Euro pro Quadratmeter.

Für die Studie wurden exemplarisch 100 Wohnimmobilien mit einer Wohnfläche von insgesamt 17.000 Quadratmetern bewertet. Geprüft wurden Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser mit bis zu sechs Wohneiheiten.

Anzeige
Newsletter bestellen Alle News zu Objekten, Standorten und Finanzierungen... werktags 16.30 Uhr!

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 11/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Biotech-Fonds – Kfz-Policen – Versicherungen für Wohneigentum – Family Offices

Ab dem 19. Oktober im Handel.

Cash.Special 2/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Herausforderungen 2018 – bAV-Reform – Elementarschadenversicherung – Digitale Geschäftsmodelle

Ab dem 24. Oktober im Handel.

Versicherungen

xbAV Beratungssoftware mit neuem Geschäftsführer

Boris Haggenmüller verantwortet als Geschäftsführer seit September 2017 das operative Geschäft der xbAV Beratungssoftware GmbH. Zuvor war er der verantwortliche Prokurist des Tochterunternehmens der xbAV AG.

mehr ...

Immobilien

Baufinanzierung: Die Service-Champions

Welche Banken bieten deutschen Kunden den besten Kundenservice bei der Baufinanzierung? Die Kölner Beratungsgesellschaft Servicevalue hat Kunden der Banken hierzu befragt. Eine Bank konnte besonders überzeugen und sicherte sich einen “Gold-Rang”.

mehr ...

Investmentfonds

Finanzbranche befürchtet Blasenbildung an Märkten

Die Politik der Europäischen Zentralbank hat bereits zur Blasenbildung an den Finanzmärkten geführt, oder wird dies noch tun. Dessen ist sich die Finanzbranche sicher. Die Mehrheit wünscht sich den Ausstieg aus der expansiven Geldpolitik, hält dies jedoch gleichzeitig für unwahrscheinlich.

mehr ...

Berater

Insurtechs: Die fairsten digitalen Versicherungsmakler aus Kundensicht

Welche digitalen Versicherungsmakler werden von ihren Kunden als besonders fair wahrgenommen? Das Kölner Analysehaus Servicevalue hat gemeinsam mit Focus-Money die Kunden von 24 Anbietern befragt. Neun von ihnen erhielten die Note “sehr gut”.

mehr ...

Sachwertanlagen

IPP-Fonds der Deutschen Finance schütten aus

Der Asset Manager Deutsche Finance aus München kündigt für seine beiden Fonds IPP Institutional Property Partners Fund I und Fund II Auszahlungen für das Geschäftsjahr 2016 an die Privatanleger an.

mehr ...

Recht

IDD: Umsetzung könnte in Teilen verschoben werden

Wie der AfW – Bundesverband Finanzdienstleistung e.V. mitteilt, könnte sich der Umsetzungstermin von Teilen der europäischen Richtlinie Insurance Distribution Directive (IDD) verschieben. Die delegierten Rechtsakte sollen nach dem Willen des europäischen Parlaments demnach erst im Oktober 2018 in Kraft treten.

mehr ...