Anzeige
1. Juli 2014, 08:30
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Deutsche Immobilienfonds: Weiter vorn

Beteiligungsangebote an deutschen Immobilien konnten gemessen am Investitionsvolumen und platzierten Eigenkapital ihre Spitzenposition in der Cash.-Hitliste 2013 behaupten. Auch in diesem Jahr setzen Anbieter geschlossener Sachwertinvestments auf Immobilien.

Deutsche Immobilienfonds

Hartmut Fründ, EY Real Estate: „Risikoreiche Investitionen werden nicht mehr pauschal als negativ gesehen.“

Der Boom auf dem deutschen Immobilienmarkt wird sich 2014 fortsetzen und zu mehr Käufen und Verkäufen durch deutsche und internationale Investoren führen.

Nachdem das Volumen von Immobilientransaktionen im vergangenen Jahr bereits um 23 Prozent auf 44 Milliarden Euro gestiegen war, rechnen 72 Prozent der von EY Real Estate befragten Immobilieninvestoren mit einer weiteren Steigerung in diesem Jahr.

Eine Ursache für die anhaltend hohe Nachfrage nach deutschen Immobilien sind demnach Unsicherheiten aus der Eurokrise.

Mehr Mut zum Risiko

“Die Bedeutung von Immobilien als Anlageklasse hat 2013 noch einmal zugenommen und wird sich auch 2014 auf einem hohen Niveau bewegen”, bestätigt Dr. Frank Pörschke, CEO Germany bei Jones Lang LaSalle.

Der globale Anlagebedarf von Kapitalsammelstellen bleibe hoch, aufgrund des niedrigen Zinsumfeldes mangele es an attraktiven Alternativen. Das Vertrauen in den deutschen Immobilienmarkt ist offenbar so groß, dass viele Anleger nicht mehr nur auf Core-Immobilien setzen.

81 Prozent der von EY Real Estate befragten Investoren erwarten, dass der Anteil an risikoreicheren Immobilieninvestments steigen wird. “Anders als in der Vergangenheit werden risikoreiche Investitionen nicht mehr pauschal als negativ gesehen. Im Wohnimmobiliensegment scheint die Risikobereitschaft besonders ausgeprägt. Dieser Trend dürfte sich fortsetzen”, erwartet Hartmut Fründ, Managing Partner bei EY Real Estate.

Initiatoren wollen partizipieren

Von den positiven Marktperspektiven wollen auch die Initiatoren geschlossener Investmentvehikel profitieren. Beteiligungsangebote an deutschen Immobilien konnten gemessen am Investitionsvolumen und platzierten Eigenkapital im Cash.-Marktreport 2013 ihre Spitzenposition behaupten.

Zwar gab es seit Einführung des Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB) im Juli 2013 kaum noch Neugeschäft, doch es ist zu erwarten, dass Deutschland-Immobilien nach Wiedererstarken des Marktes die dominierende Assetklasse bleiben werden.

Dies zeigt eine Umfrage mit Rückmeldung von 56 Häusern, die Cash. kürzlich unter Emissionshäusern und Vertrieben durchführte. 45,7 Prozent der Initiatoren erklärten, ihren ersten KAGB-konformen Fonds in dieser Assetklasse auflegen zu wollen.

Seite zwei: Deutschland-Immobilien werden dominieren

Weiter lesen: 1 2

Anzeige
Newsletter bestellen Alle News zu Objekten, Standorten und Finanzierungen... werktags 16.30 Uhr!

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 11/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Biotech-Fonds – Kfz-Policen – Versicherungen für Wohneigentum – Family Offices

Ab dem 19. Oktober im Handel.

Cash.Special 2/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Herausforderungen 2018 – bAV-Reform – Elementarschadenversicherung – Digitale Geschäftsmodelle

Ab dem 24. Oktober im Handel.

Versicherungen

xbAV Beratungssoftware mit neuem Geschäftsführer

Boris Haggenmüller verantwortet als Geschäftsführer seit September 2017 das operative Geschäft der xbAV Beratungssoftware GmbH. Zuvor war er der verantwortliche Prokurist des Tochterunternehmens der xbAV AG.

mehr ...

Immobilien

Baufinanzierung: Die Service-Champions

Welche Banken bieten deutschen Kunden den besten Kundenservice bei der Baufinanzierung? Die Kölner Beratungsgesellschaft Servicevalue hat Kunden der Banken hierzu befragt. Eine Bank konnte besonders überzeugen und sicherte sich einen “Gold-Rang”.

mehr ...

Investmentfonds

Finanzbranche befürchtet Blasenbildung an Märkten

Die Politik der Europäischen Zentralbank hat bereits zur Blasenbildung an den Finanzmärkten geführt, oder wird dies noch tun. Dessen ist sich die Finanzbranche sicher. Die Mehrheit wünscht sich den Ausstieg aus der expansiven Geldpolitik, hält dies jedoch gleichzeitig für unwahrscheinlich.

mehr ...

Berater

Insurtechs: Die fairsten digitalen Versicherungsmakler aus Kundensicht

Welche digitalen Versicherungsmakler werden von ihren Kunden als besonders fair wahrgenommen? Das Kölner Analysehaus Servicevalue hat gemeinsam mit Focus-Money die Kunden von 24 Anbietern befragt. Neun von ihnen erhielten die Note “sehr gut”.

mehr ...

Sachwertanlagen

IPP-Fonds der Deutschen Finance schütten aus

Der Asset Manager Deutsche Finance aus München kündigt für seine beiden Fonds IPP Institutional Property Partners Fund I und Fund II Auszahlungen für das Geschäftsjahr 2016 an die Privatanleger an.

mehr ...

Recht

IDD: Umsetzung könnte in Teilen verschoben werden

Wie der AfW – Bundesverband Finanzdienstleistung e.V. mitteilt, könnte sich der Umsetzungstermin von Teilen der europäischen Richtlinie Insurance Distribution Directive (IDD) verschieben. Die delegierten Rechtsakte sollen nach dem Willen des europäischen Parlaments demnach erst im Oktober 2018 in Kraft treten.

mehr ...