17. März 2014, 11:44
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Wohnungspreise explodieren in München

Wohnungskäufer mussten in München laut dem Finanzdienstleister Dr. Klein zum Jahresende 2013 tief in die Tasche greifen. Die Wohnungspreise steigen in der bayerischen Hauptstadt deutlich stärker als in Frankfurt am Main und Stuttgart. Das Ranking der Hauspreise führt hingegen die Mainmetropole an. Das zeigt der aktuelle Trendindikator für Immobilienpreise.

Wohnung Shutterstock Gro 115941925 in Wohnungspreise explodieren in München

Laut dem Finanzdienstleister Dr. Klein kletterten die Preise für Eigentumswohnungen in München in 2013 in die Höhe. Häuser sind hingegen im Frankfurt am Main am teuersten.

Nach Angaben des Finanzdienstleisters Dr. Klein erreichen die Preise auf dem Wohnungsmarkt in der Metropolregion München zum Jahresende 2013 neue Spitzenwerte. Eigentumswohnungen kosten in der bayerischen Landeshauptstadt 13,17 Prozent mehr als im Vorjahresquartal. Die Preise steigen damit innerhalb eines Jahres wesentlich stärker als in Frankfurt am Main (8,20 Prozent) und Stuttgart (3,55 Prozent).

Im vierten Quartal 2013 beträgt der Spitzenpreis für Wohnungen in München 9.855 Euro pro Quadratmeter, so Dr. Klein. In der Metropolregion Frankfurt am Main liege der maximale Quadratmeterpreis bei 8.554 Euro, in Stuttgart bei 4.734 Euro.

Häuser sind in Frankfurt am Main am teuersten

Im Gegensatz zum Wohnungsmarkt führt laut dem Finanzdienstleister auf dem Hausmarkt die hessische Mainmetropole das Ranking der Spitzenpreise an. Die Quadratmeterpreise für Häuser liegen dort in der Spitze bei 9.765 Euro. Das entspricht einem Zuwachs von 5,93 Prozent im Vergleich zum Vorjahresquartal. Aber auch in München verteuern sich Wohnhäuser in der Metropolregion stark, so Dr. Klein. Die Quadratmeterpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser steigen dort Ende 2013 im Vergleich zum Vorjahr um 8,04 Prozent und rangieren bei durchschnittlich 9.410 Euro. In Stuttgart beträgt der Quadratmeterpreis von Wohnhäusern rund 5.449 Euro (plus 7,81 Prozent).

Werterhalt von Immobilien wichtiger als Rendite

“Die Erwerber von Wohnimmobilien in München bringen viel Eigenkapital ein und bevorzugen lange Zinsbindungen, die das niedrige Zinsniveau für die Zukunft sichern”, erklärt Ulrich Gold, Leiter der Dr. Klein-Niederlassung in München. “Für viele Anleger spielen Renditeaspekte eine untergeordnete Rolle. Der Werterhalt steht für sie im Vordergrund.” (st)

Foto: Shutterstock

Ihre Meinung



 

Versicherungen

High on wheels – Cannabis am Steuer

Der 20. April oder “420 Day” ist  für Cannabis-Fans ein Pflichttermin: Denn 420, 4:20 oder 4/20 (engl.: four-twenty) ist in den USA ein Codewort für den Konsum von Haschisch und Marihuana. Hierzulande können Kranke auf Kassenkosten Cannabis als Medizin erhalten und müssen nicht mit Sanktionen rechnen – wenn sie sich an die Vorgaben des Arztes halten und fahrtüchtig sind. Anders sieht es aus, wer zum privaten Vergnügen kifft.

mehr ...

Immobilien

9 Urteile zum Thema Haus, Garten und Co.

Über die langen Monate des Winters konnten es Garten- und Balkonfreunde kaum erwarten, dass sie wieder ihren Lieblingsort betreten können. Sie vermissten das Leben im Freien beziehungsweise – im Falle des Balkons oder der Loggia – fast im Freien. Nun ist das witterungsbedingt wieder möglich, aber damit häufen sich auch entsprechende Streitfälle.

mehr ...

Investmentfonds

Aktienrückkäufe im Höhenflug

Immer mehr Unternehmen kaufen eigene Aktien zurück. 2018 war für die so genannten Share Buybacks ein Rekordjahr, doch vieles spricht für neue Höchstmarken in diesem Jahr. Ein Gastbeitrag von Benjardin Gärtner, Union Investment

mehr ...

Berater

Rente mit 67: Für viele Deutsche steigt das Armutsrisiko

Höhere Altersgrenzen bei der Rente bedeuten nicht unbedingt späteren Erwerbsaustritt. Sollte der Arbeitsmarktboom nicht anhalten, drohen insbesondere Menschen mit geringer Bildung, prekärer Beschäftigung und niedriger Gesundheit große sozialpolitische Risiken. Warum die Politik jetzt handeln muss.

mehr ...

Sachwertanlagen

“Eines der besten Quartale unserer Unternehmenshistorie”

Solvium Capital hat die Vermögensanlage Wechselkoffer Euro Select 5 vorzeitig geschlossen und auch das Angebot Wechselkoffer Euro Select 6 steht kurz vor Schließung. Das Nachfolgeangebot und ein weiteres Konzept sollen in den nächsten Wochen folgen.

mehr ...

Recht

Rente unter Palmen – das müssen Sie wissen

Immer mehr Ruheständler entscheiden sich dafür, ihren Lebensabend jenseits der deutschen Grenzen zu genießen. Was zu beachten ist, damit man im Ruhestandsparadies auch auf die Rente aus Deutschland zugreifen kann.

mehr ...