23. Juni 2016, 08:56
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Nachfrage nach Premiumimmobilien steigt

Das Maklerhaus von Poll Immobilien hat in einem aktuellen Marktbericht das Transaktionsvolumen für Premiumimmobilien untersucht. Die meisten hochpreisigen Objkete wurden in München verkauft, gefolgt von Hamburg und Berlin.

Villa-ruegen-luxuswohnen-shutt 209627137 in Nachfrage nach Premiumimmobilien steigt

Die Käufernachfrage nach Wohnimmobilien aus dem Premiumsegment ist hoch.

Deutlicher Spitzenreiter bei der Anzahl der verkauften Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen ab einer Million Euro ist nach den Ergebnissen des Marktberichts München. Dort seien in 2015 rund 600 Immobilien im Premiumsegment verkauft worden.

Hamburg folgt laut von Poll Immobilien an zweiter Stelle mit 388 Verkäufen. Berlin liegt auf Rang drei mit 289 Transaktionen, an vierter Position findet sich der Landkreis Starnberg mit 143 Verkäufen.

Sylt belegt nach Frankfurt am Main und Düsseldorf Rang sieben. Die Top-10 werden komplettiert durch Köln, Stuttgart und den Hochtaunuskreis.

Transaktionsvolumina: Sylt und Landkreis Starnberg gleich nach München, Hamburg und Berlin



Das im Premiumsegment beobachtete Transaktionsvolumen ist demnach ebenfalls in München am höchsten, es liegt bei rund einer Milliarde Euro.

Die Ränge zwei und drei belegen Hamburg mit 653.700 Millionen Euro und Berlin mit 492.500 Millionen Euro, danach folgen bereits die Nordseeinsel Sylt mit rund 328 Millionen Euro sowie der Landkreis Starnberg mit 249.800 Millionen Euro – mehr als in Düsseldorf, Frankfurt am Main oder Köln.

Hochpreisige Märkten auch außerhalb der Metropolen

Neben den Metropolen oder der Insel Sylt und dem Landkreis Starnberg gibt es nach Angaben des Maklerhauses noch weitere hochpreisige Märkte für Wohnimmobilien.

Dazu zählten im Rhein-Main-Gebiet der Hochtaunuskreis mit 34 Verkäufen bei rund 56 Millionen Euro Transaktionsvolumen oder der Main-Taunus-Kreis mit 29 verkauften Premiumimmobilien bei einem Marktvolumen von circa 38 Millionen Euro.

Hinter diesen beiden Kreisen folgen die Städte Potsdam, Baden-Baden und die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover.
Attraktive Regionen für Zweitwohnsitze hätten in 2015 ebenfalls eine gute Anzahl an verkauften Premiumimmobilien verzeichnet. Dazu gehörten neben Sylt auch der Tegernsee mit 20 Verkäufen, die Lübecker Bucht mit elf Verkäufen oder die Insel Föhr mit vier Verkäufen im Premiumsegment.

Seite 2: Höchster Verkaufspreis in Berlin

Weiter lesen: 1 2

Newsletter bestellen Alle News zu Objekten, Standorten und Finanzierungen... werktags 16.30 Uhr!

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 05/2018

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Arbeitskraftabsicherung – Private Equity – Büroflächenmangel – Datenschutz

Rendite+ 1/2018

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Marktreport Sachwertanlagen – Windkraft – Vermögensanlagen – Bitcoin & Co.

Ab dem 22. März im Handel.

Versicherungen

Universa baut Fondspalette aus und bringt neue Kfz-Versicherung

Die Universa Versicherungen, Nürnberg, stockt die Fondspalette auf und bietet jetzt fünf iShare-ETFs von Blackrock Asset Management an. Neben einem weltweiten und deutschen Aktienindex werden somit nun auch ETFs angeboten, die einen Aktienindex in Europa und in Schwellenländern sowie einen Index aus Unternehmensanleihen in der Eurozone nachbilden.

mehr ...

Immobilien

Deutsche wollen smarter wohnen

Das Smart Home gilt seit einigen Jahren als der Standard von morgen. Eine Deloitte-Studie zeigt: Das Interesse an diesen Anwendungen ist groß, der Datenschutz bleibt jedoch ein wichtiges Thema. Immerhin 13 Prozent der Haushalte verfügen bereits über einen intelligenten Lautsprecher. Bei der Art der bevorzugten Smart-Home-Lösungen gibt es zudem Unterschiede zwischen den Altersgruppen.

mehr ...

Investmentfonds

BaFin präzisiert Vorschriften der MiFID II

Die Finanzaufsicht BaFin hat die Neufassung ihres Rundschreibens “MaComp” veröffentlicht und präzisiert darin unter anderem die Grundsätze zur “Zielmarktbestimmung” und diverse weitere neue Vorschriften. Zwei Punkte allerdings fehlen noch.

mehr ...

Berater

Neue Kooperationspartner der BCA AG

Der Oberurseler Maklerpool BCA präsentiert mit der xbAV Beratungssoftware GmbH sowie Honorar Konzept GmbH zwei Unternehmen, die ihre Services den BCA-Partnern zur Verfügung stellen.

mehr ...

Sachwertanlagen

Umbau von Aktionärsstruktur und Aufsichtsrat abgeschlossen

Die Lloyd Fonds AG teilt mit, dass die im März angekündigten Änderungen in ihrer Aktionärsstruktur nun umgesetzt und die üblichen Vorbehalte aufgehoben wurden. Zudem wurde der Aufsichtsrat mehrheitlich neu besetzt.

mehr ...

Recht

Bürgschaften sind keine nachträglichen Anschaffungen

Wird ein Gesellschafter im Insolvenzverfahren als Bürge für Verbindlichkeiten der Gesellschaft in Anspruch genommen, so kann er dies nicht mehr als nachträgliche Anschaffungskosten werten und somit auch nicht mehr steuermindernd geltend machen. Dies entschied der Bundesfinanzhof (BFH) in einem aktuellen Urteil (Aktenzeichen: IX R 36/15). Gastbeitrag von Holger Witteler, Kanzlei Husemann, Eickhoff, Salmen & Partner

mehr ...