Gothaer: Kapitalanlage mit Kindergarten-Portfolio

Pünktlich zur Immobilienmesse Expo Real 2018 vom 08. bis 10. Oktober startet der Gothaer Konzern innerhalb der Asset-Klasse Immobilien ein Neu-Investment. Dabei liegt der Fokus auf dem Ausbau von Kindergartenplätzen.

Das Investment in Kindergärten ist nachhaltig ausgelegt. So liegt der Fokus auf Mietverträgen mit einer Laufzeit um 20 Jahren.

Die Gothaer zeichnet einen neuen deutschen Spezialfonds mit einem Volumen von bis zu 100 Millionen Euro, der ausschließlich in Kindergärten in der Bundesrepublik investiert. Im Kern gehe es dabei um den Erwerb von Bestands- und Neubauprojekten.

Dieser Fonds werde ausschließlich für die Gothaer aufgelegt. Die ersten Kindergärten werden voraussichtlich noch in diesem Monat gekauft. Damit unterstütze das Unternehmen den Ausbau von Kindergartenplätzen, denn bis 2025 fehlen bundesweit bis zu 600.000 Betreuungsplätze.

Bei diesem Investment arbeitet die Gothaer Asset Management AG (GoAM) mit dem Investment-Manager E&G Funds & Asset Management GmbH zusammen.

„Ausgezeichnete Diversifizierungs-Möglichkeit“

Der Fokus des langfristigen und konjunktur-unabhängigen Investmentansatzes in Kindergärten liege auf laufenden und planbaren Erträgen. Der Fonds werde zu 100 Prozent aus Eigenkapital finanziert.

„Das Besondere an diesem Fonds ist, dass es nur eine geringe Korrelation zu anderen Asset-Klassen gibt“, so Markus Habbig, Leiter Real Estate bei der GoAM.

„Das Investment kann also für sich betrachtet werden und bildet eine ausgezeichnete Diversifizierungs-Möglichkeit mit stabilen laufenden Erträgen bei geringer Schwankung der Entwicklung von Mieten und Kapitalwerten.“

Seite zwei: Aufbau der Asset-Klasse Immobilien

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