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Cash.Extra Private Equity
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Investmentchance Demografie
Die demografische Entwicklung hierzulande und auf dem Rest des Globus birgt zahlreiche Herausforderungen, aber auch eine große Investmentchance, weil sie [...]
Die Rückkehr der Langeweile…
… oder die Frage, ob die Euro-Krise vorbei ist? Beim Blick auf die Finanzmärkte fiel mir bis vor Kurzem eigentlich [...]
Emittent oder Emissionshaus?
Es ist wieder einmal an der Zeit für etwas Haarspalterei. Denn die korrekte Verwendung von Begriffen kann in der zunehmend [...]
Beste Wachstumsaussichten seit einer Generation?
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Die Halver-Kolumne: Let it flow!
Das neue analytische Glaubensbekenntnis – wie die Kapitalmärkte in Zeiten von Schuldenkrise und Liquiditätsflut interpretiert werden müssen. Ach wie herrlich berechenbar [...]
Die Welt der Immobilieninvestments wird sich ändern
Die Beyerle-Kolumne Eigentlich ist es ganz einfach: Immobilien sind weltweit die Assetklasse in der am meisten Kapital gebunden ist. Doch [...]
Dachfonds: Wenn die BaFin zickig wird
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Lloyd Fonds investiert in niederländisches Büroobjekt
Das Hamburger Emissionshaus Lloyd Fonds AG bietet Anlegern ab Oktober die Beteiligung an dem Immobilienfonds Holland Eindhoven, der ein neun Jahre altes Bürogebäude im niederländischen Eindhoven finanziert.
Das Objekt ist für die kommenden 15 Jahre vollständig an den Versicherungskonzern UVIT (Coöperatie VGZ-IZA-Trias U.A.) vermietet, bei dem Initiatorenangaben zufolge jeder vierte Niederländer krankenversichert ist. Lloyd Fonds begründet die Standortwahl damit, dass sich der niederländische Immobilienmarkt durch seine Transparenz, indexierte Mietsteigerungen und im internationalen Vergleich günstige Ankaufspreisen auszeichnet. Zudem sei die Region Eindhoven im Süden der Niederlande mit 725.000 Einwohnern die zweitgrößte Wirtschaftsregion des Landes. “In den Niederlanden profitieren Anleger insbesondere von einem niedrigen Preisniveau der Büroimmobilien. So kann Holland Eindhoven einen attraktiven Einkaufsfaktor von 13,87 vorweisen”, erläutert Hanno Weiß, Leiter Akquisition Real Estate bei Lloyd Fonds.
Das Investitionsvolumen des Fonds beträgt rund 37,14 Millionen Euro bei einem Eigenkapitalanteil von 17,13 Millionen Euro. Die jährlichen Auszahlungen sind mit anfänglich sechs Prozent steigend auf bis zu 7,5 Prozent des eingezahlten Kommanditkapitals (ohne Agio) geplant. Anleger können die Offerte ab einem Betrag von 10.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio annehmen und von dem bestehenden Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und den Niederlanden profitieren. (af)
