Anzeige
21. Mai 2008, 00:00
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Neuer Immobilienfonds der Hahn Gruppe

Die Hahn Gruppe, Bergisch-Gladbach, startet den Vertrieb des Pluswertfonds 144, der in einen Verbrauchermarkt in der Innenstadt von Ravensburg investiert.
Das Objekt ist für zwölf Jahre an die Lebensmittelkette Edeka und den Elektronikartikelhändler Mega Company vermietet. Die im Jahr 2007 errichtete Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 5.280 Quadratmeter und 337 Stellplätze.

Das Gesamtinvestitionsvolumen des Fonds beträgt 10,7 Millionen Euro, davon sollen 3,7 Millionen Euro Eigenkapital bei Anlegern eingesammelt werden, die sich ab einer Summe von 20.000 Euro beteiligen können. Die anfänglichen Ausschüttungen prognostiziert der Initiator mit 4,25 Prozent pro Jahr.

Die Rheinländer haben sich bei der Fondskonstruktion eine Besonderheit einfallen lassen: ?Die Konzeption ermöglicht grundsätzlich die Übertragung von Veräußerungsgewinnen, insbesondere aus der Veräußerung von Grund und Boden sowie Gebäuden, und von aus früheren Verkaufserlösen gebildeten Rücklagen gemäß Paragraf 6b Einkommensteuergesetz (EStG) auf den Fonds?, erläutert Thomas Kuhlmann, Geschäftsführer der Hahn Fondsmanagement GmbH. Denn bei der Veräußerung von Betriebsvermögen komme es häufig zur Aufdeckung erheblicher stiller Reserven, deren Besteuerung den Verkaufserlös schmälern.

Paragraf 6b EStG erlaubt jedoch, den angefallenen Gewinn auf ein anderes begünstigtes Wirtschaftsgut zu übertragen oder vorübergehend in eine Rücklage zu einzustellen. Durch eine Beteiligung am Pluswertfonds 144 würde dem Anleger ein solches Wirtschaftsgut mittelbar zugewiesen und die Steuerlast gesenkt, so der Emittent in seiner Mitteilung. (af)

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 02/2018

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Trendprodukt Fondspolicen – Aktien Europa – Zweitmarkt 2018 – Andrang auf Zinshäuser 

Ab dem 25. Januar im Handel.

Cash.Special 2/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Herausforderungen 2018 – bAV-Reform – Elementarschadenversicherung – Digitale Geschäftsmodelle

Ab dem 24. Oktober im Handel.

Versicherungen

Ergo entlässt Vertriebsvorstand

Der ehemalige Vertriebsvorstand des Versicherers Ergo, Stephan Schinnenburg, muss seinen Vorstandsposten räumen, da er wiederholt verbal ausfällig geworden ist. Das meldet das “Manager Magazin” am Freitag. Damit geht der stetige Wechsel der Vorstände bei der Ergo weiter.

mehr ...

Immobilien

Gewerbeinvestment: Risikoakzeptanz wächst deutlich

Die Immobilieninvestment-Plattform Brickvest stellt in ihrem Investoren-Barometer für das Jahresendquartal 2017 eine deutlich höhere Risikoakzeptanz gerade bei deutschen Investoren fest. Gleichzeitig gibt Deutschland die Spitzenposition als Zielmarkt ab.

mehr ...

Investmentfonds

Die durchschnittlichen Renditen der Dax-Titel

Deutsche sollten verstärkt mit Aktien für ihr Alter vorsorgen. Das ist eine der Botschaften des Deutschen Aktieninstituts. Auf der Website des Instituts kann seit Freitag das Dax-Rendite-Dreieck runtergeladen werden, das die durchschnittliche Rendite der Dax-Titel über verschiedene Zeiträume hinweg zeigt.

mehr ...

Berater

Vertriebsrecht: Was sich 2018 für Verkäufer ändert

Für Vertriebsmitarbeiter bedeutet der Jahresneuanfang durch angehäufte Arbeit und neue Aufgaben oft Stress. Sich dann noch über die aktuelle Rechtslage zu informieren kann da schnell schwierig werden. Hier die wichtigsten Gesetzesänderungen im Überblick.

Gastbeitrag von Oliver Kerner, OK-Training

mehr ...

Sachwertanlagen

“Das erfolgreichste Jahr der Unternehmensgeschichte”

Das Hamburger Emissionshaus HEH hat 2017 drei Flugzeugfonds mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von zusammen rund 82 Millionen Euro aufgelegt und platziert. Die Platzierungsgeschwindigkeit nahm dabei zu.

mehr ...

Recht

BFH-Urteil: Kosten für Dauertestamentsvollstreckung

Ob bei minderjährigen oder unerfahrenen Erben oder für die Fortführung eines Unternehmens: eine Dauertestamentsvollstreckung kann helfen, den Nachlass ordnungsgemäß zu verwalten. Was aber, wenn Erben die Kosten für die Vollstreckung steuerrechtlich geltend machen wollen?

mehr ...