Anzeige
7. Mai 2010, 13:08
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

FHH bietet Beteiligung an Kölner Bezirksrathaus und kündigt Neues für 2010 an

Anleger der Offerte FHH Immobilien 7 von Fondshaus Hamburg investieren in ein zehn Jahre altes Büroobjekt, das die Stadt Köln bis Ende 2029 gemietet hat und in dem ein Bürgeramt, die Volkshochschule, die Bibliothek und das Rathaus des Stadtteils Nippes untergebracht ist.

FHH 2-127x150 in FHH bietet Beteiligung an Kölner Bezirksrathaus und kündigt Neues für 2010 an

Innenansicht der Fondsimmobilie

Das siebengeschossige Gebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von 15.000 Quadratmetern sowie 156 Tiefgaragenstellplätzen und wurde im Jahr 1999 fertiggestellt. Die Hanseaten haben das Objekt eigenen Angaben zufolge zum 16-fachen der kalkulierten Jahresmiete von einem privaten Family Office erworben, ohne dem üblichen Bieterverfahren ausgesetzt zu sein. Die jährliche Miete ist zu Anfang des Jahres auf rund 2,33 Millionen Euro (etwa zwölf Euro pro Quadratmeter) angehoben worden und soll vertragsgemäß erneut im Jahr 2015 steigen. Die Veräußerung des Gebäudes durch die Fondsgesellschaft ist für Ende des Jahres 2020 vorgesehen, für das der Staffelmietvertrag wieder eine Erhöhung des Mietzinses vorsieht.

Das Gesamtinvestitionsvolumen des Fonds beträgt knapp 42 Millionen Euro, von denen rund 29 Millionen Euro die Anleger beisteuern sollen. „Aufgrund des langfristigen Mietvertrages mit einem staatlichen Mieter und dem geplanten Eigenkapitalanteil von 69 Prozent haben wir bei diesem Angebot die Sicherheit für unsere Anleger in den Mittelpunkt gestellt“, sagt Angelika Kunath, für den Immobilienbereich zuständige Geschäftsführerin bei Fondshaus Hamburg. Nicht zuletzt aufgrund einer exklusiven Vertriebsvereinbarung mit der Stadtsparkasse Köln rechnet sie mit einem zügigen Platzierungsverlauf der Offerte.

Anleger, die sich ab 10.000 Euro nebst fünf Prozent Agio beteiligen können, sollen anfänglich 5,25 Prozent ihrer Einlage als jährliche Ausschüttung erhalten. Über die kalkulierte Laufzeit von elf Jahren sollen diese auf sechs Prozent pro Jahr steigen.

Wie das Emissionshaus weiter mitteilt, befänden sich aktuell mehrere Objekte in der Prüfung. In Kürze wolle der Initiator einen Projektentwicklungsfonds auf den Markt bringen, der in die Ratinger Vertriebsniederlassung des Telekommunikationsunternehmens Vodafone investiert. Auch mit gemischt genutzten Gebäuden (Wohnen/Einzelhandel) ließen sich nach Einschätzung der FHH-Fondskonzeptionäre interessante Beteiligungsangebote entwickeln. (af)

Fotos: Fondshaus Hamburg

Anzeige

1 Kommentar

  1. […] Dieser Eintrag wurde auf Twitter von Cash.-Magazin, Mark Förster erwähnt. Mark Förster sagte: FHH bietet Beteiligung an Kölner Bezirksrathaus und kündigt Neues für 2010 an: Anleger der Offert… http://bit.ly/aAZnVI … #versicherung […]

    Pingback von Tweets die FHH bietet Beteiligung an Kölner Bezirksrathaus und kündigt Neues für 2010 an - Cash. Online: News- und Serviceportal für Finanzdienstleistungen erwähnt -- Topsy.com — 7. Mai 2010 @ 13:29

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 11/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Biotech-Fonds – Kfz-Policen – Versicherungen für Wohneigentum – Family Offices

Ab dem 19. Oktober im Handel.

Cash.Special 2/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Herausforderungen 2018 – bAV-Reform – Elementarschadenversicherung – Digitale Geschäftsmodelle

Ab dem 24. Oktober im Handel.

Versicherungen

Hannover Rück erwartet 2018 größeren Ergebnissprung

Der weltweit drittgrößte Rückversicherer Hannover Rück will nach einer absehbaren Gewinndelle 2017 im kommenden Jahr wieder höher hinaus. “Es ist unwahrscheinlich, dass wir 2017 den Gewinn je Aktie steigern”, sagte Vorstandschef Ulrich Wallin am Donnerstag und verwies auf die absehbar hohen Schäden durch Wirbelstürme und Erdbeben.

mehr ...

Immobilien

Anstieg der Immobilienpreise im Norden und Osten verlangsamt

Die Wohnimmobilienpreise steigen weiter. In einigen Märkten zeichnet sich aber bereits ab, dass die Geschwindigkeit, mit der die Preise wachsen, abnimmt. Der Dr. Klein Trendindikator Immobilienpreise Region Nord/Ost hat die Wohnimmobilienmärkte in Dresden, Hamburg, Hannover und Berlin untersucht.

mehr ...

Investmentfonds

LSE-Chef Xavier Rolet verlässt Londoner Börse

Die London Stock Exchange (LSE) verliert Ende 2018 ihren Vorstandsvorsitzenden Xavier Rolet. Der Franzose wollte das Unternehmen bereits nach der gescheiterten Fusion mit der Deutschen Börse verlassen. Rolet schaffte es, den Wert der LSE während seiner Amtszeit zu vervielfachen.

mehr ...

Berater

Company Builder “Finconomy” startet in München

Finconomy ist ein Company Builder für Fin- und Insurtechs, der sich auf B2B-Geschäftsmodelle konzentriert. Das neue Unternehmen hat bereits drei Fintechs gegründet, die sich am Markt etablieren konnten. Bereits Anfang 2018 soll eine weitere Neugründung erfolgen.

mehr ...

Sachwertanlagen

ZBI schließt Fonds 10 und bringt Nachfolger

Die ZBI Fondsmanagement AG aus Erlangen hat den im vergangenen Jahr aufgelegten ZBI Professional 10 nach Ablauf der Zeichnungsfrist Ende September mit einem beachtlichen Volumen geschlossen und nahtlos den Nachfolger in die Platzierung geschickt.

mehr ...

Recht

IDD: Umsetzung könnte in Teilen verschoben werden

Wie der AfW – Bundesverband Finanzdienstleistung e.V. mitteilt, könnte sich der Umsetzungstermin von Teilen der europäischen Richtlinie Insurance Distribution Directive (IDD) verschieben. Die delegierten Rechtsakte sollen nach dem Willen des europäischen Parlaments demnach erst im Oktober 2018 in Kraft treten.

mehr ...