30. Mai 2008, 00:00
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Hauspreisindex: Bodenbildung erreicht

Der vom Berliner Allfinanzdienstleister Hypoport monatlich erhobene Hauspreis-Gesamtindex HPX ist im April 2008 um 0,1 Prozent von 284 Punkten auf 283,7 Punkte gefallen. Mit diesem nach Unternehmensangaben nur mehr leichten Verfall scheine der Boden für bundesdeutsche Hauspreise endgültig erreicht.

Nur noch leicht fallend zeigt sich der Index laut Hypoport für neue, freistehende Ein- und Zwei-Familienhäuser. Die durchschnittliche Grundstücksgröße betrage 471 Quadratmeter, der mittlere Kaufpreis liege stabil bei 224.500 Euro ? bei einer durchschnittlichen Wohnfläche von 124 Quadratmetern und einem Quadratmeterpreis von 1.805 Euro.Die Gesamtzahl der Kreditverträge für Neubauten geht, so Hypoport, währenddessen weiter zurück.

Der Index für Wohnungen aus dem Bestand habe sich im Vergleich zum Vormonat nicht verändert, sei im Jahresvergleich jedoch um fünf Prozent gefallen Der mittlere Kaufpreis liegt laut Hypoport bei 135.000 Euro (leicht fallend), die durchschnittliche Wohnfläche bei konstant 84 Quadratmetern, der Preis pro Quadratmeter bei 1.608 Euro (ebenfalls leicht fallend) im Bundesdurchschnitt.

Der Index für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser aus dem Bestand sei sogar leicht angestiegen. Im Jahresvergleich ergebe sich ein allerdings ein Preisverfall von rund sieben Prozent. Die durchschnittliche Grundstücksgröße steigt nach Unternehmensangaben an und liegt derzeit bei 405 Quadratmetern, der mittlere Kaufpreis beträgt rund 189.900 Euro; pro Quadratmeter entspricht das 1.533 Euro. Die Wohnfläche liege bei durchschnittlich 124 Quadratmetern.

Für die kommenden Monate prognostiziert Hypoport einen leichten Anstieg der Hauspreise. (te)

Ihre Meinung



 

Versicherungen

Concordia Versicherungen leiten Vorstandswechsel ein

Bei den Concordia Versicherungen kündigt sich für 2020 ein Führungswechsel an: Nach über 25 Jahren, davon 18 Jahre an der Spitze der Concordia, wird Dr. Heiner Feldhaus zum 29. Februar 2020 die Leitung des Konzerns übergeben und sich in den Ruhestand verabschieden.

mehr ...

Immobilien

Wo Düsseldorf Köln beim Immobilienkauf abhängt – und umgekehrt

Welche rheinische Großstadt liegt beim Immobilienkauf vorne: Düsseldorf oder Köln? Der Baufinanzierer Hüttig & Rompf analysiert in seinem neuen Marktreport „Immobilienfinanzierung Köln / Düsseldorf“ die typischen Käufer in beiden Städten. 
mehr ...

Investmentfonds

Moventum: Defensivere Ausrichtung der Portfolios

Moventum Asset Management richtet seine Portfolios angesichts der steigenden Risiken defensiver aus. Das wurde nach der quartalsweisen Asset-Allokation-Konferenz beschlossen. „Die Weltwirtschaft wächst langsamer, das Risiko einer Rezession hat signifikant zugenommen“, sagt Sascha Werner, Portfoliomanager bei Moventum AM.

mehr ...

Berater

Zinstief drückt Bankgewinne – womöglich Strafzinsen für mehr Kunden

Das Zinstief wird zur Dauerbelastung für Deutschlands Banken und Sparkassen – und könnte bald auch zu Lasten von mehr Kunden gehen. Ein weiterer Rückgang der Gewinne der Institute in den nächsten Jahren sei “sehr wahrscheinlich”, stellten die Finanzaufsicht Bafin und die Deutsche Bundesbank am Montag fest.

mehr ...

Sachwertanlagen

PATRIZIA erwirbt Wohnanlage in Aarhus, Dänemark

Die PATRIZIA AG, der globale Partner für paneuropäische Immobilieninvestments, hat zusammen mit Universal-Investment im Auftrag der Bayerischen Versorgungskammer (BVK) ein Wohnbauprojekt mit 136 Einheiten im dänischen Aarhus erworben. Der Ankauf erfolgte im Rahmen einer off-market Transaktion. Verkäufer ist ein Konsortium privater Investoren.
mehr ...

Recht

ifo Institut sieht Licht und Schatten im Klimapaket

Das ifo Institut sieht im Klimapaket Licht und Schatten. Die CO2-Bepreisung über Zertifikate sei der richtige Weg. Die Vorgabe von festen CO2-Preisen bis 2025 sei jedoch mit einem funktionierenden Zertifikatesystem unvereinbar. Ein Kommentar von Clemens Füst, Präsident des ifo Instituts.

mehr ...