13. Februar 2013, 12:29
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Offener Immobilienfonds Grundbesitz Europa kauft Green Building in Manchester

Rreef Real Estate, im Asset & Wealth Management der Deutschen Bank für Immobilien-Investments verantworltich, hat für den offenen Immobilienfonds Grundbesitz Europa ein Green Building im britischen Manchester erworben. Der Kaufpreis lag bei insgesamt rund 164 Millionen Euro.

Grundbesitz-Europa-One-Angel-Square-255x300 in Offener Immobilienfonds Grundbesitz Europa kauft Green Building in Manchester Verkäufer ist der langfristige Mieter der Immobilie, die Co-Operative Group Ltd. Der britische Mischkonzern hat das Objekt bis zum Jahr 2038 vollständig mit einer Option zur Verlän-gerung gemietet.

Einer Mitteilung zufolge erwarb der Fonds konkret einen 51-prozentigen Anteil an der Objektgesellschaft “One Angel Square”. Die übrigen 49-Prozent an der Gesellschaft erwarb demnach ein von Rreef betreuter ausländischer, institutioneller Kunde.

Das Büroobjekt wurde im Dezember 2012 fertig gestellt. Das Gebäude bietet rund 30.600 Quadratmeter Mietfläche und 151 PKW Stellplätze. Aufgrund der Energieeffizienz erhielt es die Klassifizierung “Grade A”. One Angel Square ist Teil des Entwicklungsgebietes “Noma” mit einem geplanten Gesamt-Investitionsvolumen von 800 Millionen Britischen Pfund. Die Immobilie erfüllt die Anforderungen an die britische Nachhaltigkeitszertifizierung BREEAM und erhielt ein “A+ Energy Performance Certificate”, das an Gebäude ohne CO2-Emission verliehen wird.

Georg Allendorf, Head of Rreef Real Estate in Deutschland, erklärt die Beweggründe für den Ankauf: “Nachhaltigkeit ist die treibende Kraft bei diesem Projekt: Von der Lage im neuen Entwicklungsgebiet Noma über die richtungsweisende Architektur bis zum nachhaltigen Betrieb der Immobilie. Die konsequente Nachhaltigkeit bei diesem Projekt war für uns auch ein ganz entscheidendes Kriterium für den Ankauf.”

Noma-Direktor David Pringle ergänzt: “Die ‘sale-and-lease-back’-Transaktion von One Angel Square ermöglicht der Co-Operative Group die Re-Investition zur Umsetzung ihrer Wachstumsstrategie in ihren Kernbereichen. Das Gebäude ist in Bezug auf die Lage, die Konstruktion und die Ausstattung marktführend und ist eines der größten umweltfreundlichen Bürogebäude in Europa.”

Der offene Immoblienfonds Grundbesitz Europa hält nach eigenen Angaben nun sieben zertifizierte beziehungsweise im Zertifizierungsprozess befindliche Fondsimmobilien. Rreef Real Estate sieht in dem Thema Nachhaltigkeit einen wesentlichen Baustein der eigenen Aktivitäten, um für Kunden langfristige, stabile Erträge zu erzielen und Risiken professionell zu steuern. Man ist dort der Überzeugung, dass die Steigerung der Energie- und Ressourceneffizienz von Immobilien eine positive Auswirkung auf das Rendite-/Risikoprofil hat.

Hintergrund: Grundbesitz Europa hält nach dem Ankauf 44 Immobilien, davon nun sechs in Großbritannien (dies entspricht rund 27 Prozent am Immobilienvermögen). Das Fondsvolumen beträgt eigenen Angaben zufolge rund 3,7 Milliarden Euro. (te)

Foto: Rreef Real Estate

 

Newsletter bestellen Alle News zu Objekten, Standorten und Finanzierungen... werktags 16.30 Uhr!

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 08/2018

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Emerging Markets – Altersvorsorge – Bausparen – Recruiting

Ab dem 20. Juli im Handel.

Special Investmentfonds

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Nachhaltig anlegen: Mehr Rendite mit gutem Gewissen
Gewinne im Fokus: Die besten Dividenden-Fonds

Versicherungen

Provisionen: BdV fordert doppelten Deckel

Die Bundesregierung überarbeitet die Provisionsregeln von Lebensversicherungen und arbeitet an deren Deckelung. Das ergibt sich aus der Antwort der Bundesregierung auf eine kleine Anfrage der FDP. Der Bund der Versicherten e. V. (BdV) begrüßt das Vorhaben und fordert daneben noch einen Deckel bei den Verwaltungskosten.

mehr ...

Immobilien

Baufinanzierung: Einstieg ins Wohneigentum

Bausparen steht bei den Bundesbürgern seit Jahrzehnten hoch im Kurs. Trotz aktuell niedriger Verzinsung der Guthaben verbucht es auch derzeit gute Abschlusszahlen. Cash. untersucht, für welche Zwecke das Produkt geeignet ist.

mehr ...

Investmentfonds

Nervöser Ölpreis

Nach dem guten Jahresstart haben sich die Aussichten für Ölinvestoren wieder verschlechtert. Das hat mehrere Gründe. Für Anleger ist nicht nur das gedämpfte Makro-Umfeld ein Problem sondern auch die geringen Reserven.

mehr ...

Berater

Achtung, Datenflut! KI in der Finanzdienstleistung

Schneller, höher, weiter. Die Digitalisierung lässt die Uhren merklich schneller ticken. E-Mails umkreisen in wenigen Sekunden den Erdball. Social-Media-Postings erreichen tausende von Menschen – und das zeitgleich.

Die Limbeck-Kolumne

mehr ...

Sachwertanlagen

Vermögensanlagen: So geht es nach dem P&R-Schock weiter

Die Pleite des Container-Marktführers P&R und die EEG-Reform haben dem Segment der Vermögensanlagen-Emissionen zugesetzt. Doch die verbleibenden Anbieter bleiben erstaunlich gelassen. Der Löwer-Kommentar

mehr ...

Recht

Unerlaubte Geschäfte: Zieht Olaf Scholz die Zügel an?

Die Anzahl der Verfügungen der Finanzaufsicht BaFin wegen unerlaubter Geschäfte hat in den vergangenen Monaten deutlich zugenommen. Die Gesamtzahl des Jahres 2017 wurde bereits überschritten.

mehr ...