10. Januar 2017, 11:42
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Jamestown 27 macht kräftig Kasse in New York

Der Kölner US-Immobilien-Spezialist Jamestown hat für den Fonds Jamestown 27 eines von fünf Objekten für 257,5 Millionen US-Dollar und damit fast zum Doppelten der Investitionskosten verkauft.

Falchi-Building-New-York in Jamestown 27 macht kräftig Kasse in New York

Das “Falchi Building” in New York

Mitte 2012 hatte Jamestown das Geschäftshaus “Falchi Building” in New York für 81,2 Millionen US-Dollar erworben, so die Mitteilung des Unternehmens. In den vergangenen viereinhalb Jahren seien für Infrastrukturverbesserungen und Aufwertung der Büroflächen rund 52 Millionen US-Dollar investiert worden, insgesamt hat der Fonds also rund 133,2 Millionen US-Dollar aufgewendet.

Dadurch konnten der Mitteilung zufolge für das fünfgeschossige Gebäude mit einer Mietfläche von 57.550 Quadratmetern zahlreiche expansive Mieter wie zum Beispiel NYC Taxi, Uber und Lyft gewonnen werden. Darüber hinaus sei im Erdgeschoss eine Foodhall mit unterschiedlichen Gastronomienangeboten etabliert worden, wodurch die Passantenfrequenz im Gebäude stark gestiegen sei. Zuletzt seien Mietverträge für rund 35 US-Dollar pro Quadratmeter und Monat abgeschlossen worden, was gegenüber den Durchschnittsmieten von zwölf US-Dollar bei Ankauf nahezu eine Verdreifachung bedeute.

Aus dem Verkauf haben die Anleger des Jamestown 27 demnach bereits Ende Dezember 2016 eine Auszahlung vor Steuern von 25 Prozent des ursprünglich investierten Eigenkapitals erhalten. Die verbleibenden vier Fondsobjekte des Jamestown 27 entwickeln sich prospektgemäß und sollen im Jahr 2021 verkauft werden, so die Mitteilung. (sl)

Foto: Jamestown

Ihre Meinung



 

Versicherungen

High on wheels – Cannabis am Steuer

Der 20. April oder “420 Day” ist  für Cannabis-Fans ein Pflichttermin: Denn 420, 4:20 oder 4/20 (engl.: four-twenty) ist in den USA ein Codewort für den Konsum von Haschisch und Marihuana. Hierzulande können Kranke auf Kassenkosten Cannabis als Medizin erhalten und müssen nicht mit Sanktionen rechnen – wenn sie sich an die Vorgaben des Arztes halten und fahrtüchtig sind. Anders sieht es aus, wer zum privaten Vergnügen kifft.

mehr ...

Immobilien

9 Urteile zum Thema Haus, Garten und Co.

Über die langen Monate des Winters konnten es Garten- und Balkonfreunde kaum erwarten, dass sie wieder ihren Lieblingsort betreten können. Sie vermissten das Leben im Freien beziehungsweise – im Falle des Balkons oder der Loggia – fast im Freien. Nun ist das witterungsbedingt wieder möglich, aber damit häufen sich auch entsprechende Streitfälle.

mehr ...

Investmentfonds

Aktienrückkäufe im Höhenflug

Immer mehr Unternehmen kaufen eigene Aktien zurück. 2018 war für die so genannten Share Buybacks ein Rekordjahr, doch vieles spricht für neue Höchstmarken in diesem Jahr. Ein Gastbeitrag von Benjardin Gärtner, Union Investment

mehr ...

Berater

Rente mit 67: Für viele Deutsche steigt das Armutsrisiko

Höhere Altersgrenzen bei der Rente bedeuten nicht unbedingt späteren Erwerbsaustritt. Sollte der Arbeitsmarktboom nicht anhalten, drohen insbesondere Menschen mit geringer Bildung, prekärer Beschäftigung und niedriger Gesundheit große sozialpolitische Risiken. Warum die Politik jetzt handeln muss.

mehr ...

Sachwertanlagen

“Eines der besten Quartale unserer Unternehmenshistorie”

Solvium Capital hat die Vermögensanlage Wechselkoffer Euro Select 5 vorzeitig geschlossen und auch das Angebot Wechselkoffer Euro Select 6 steht kurz vor Schließung. Das Nachfolgeangebot und ein weiteres Konzept sollen in den nächsten Wochen folgen.

mehr ...

Recht

Rente unter Palmen – das müssen Sie wissen

Immer mehr Ruheständler entscheiden sich dafür, ihren Lebensabend jenseits der deutschen Grenzen zu genießen. Was zu beachten ist, damit man im Ruhestandsparadies auch auf die Rente aus Deutschland zugreifen kann.

mehr ...