Anzeige
Anzeige
23. Januar 2007, 00:00
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

JLL: Shoppingcenter am stärksten gefragt

Nach Angaben des internationalen Immobilienberatungs-unternehmens Jones Lang LaSalle (JLL), London/Frankfurt, sind Einzelhandelsimmobilien derzeit die beliebtesten Objekte bei Gewerbeimmobilien-Investoren. Insgesamt 26 Milliarden Euro wurden im Jahr 2006 in kontinentaleuropäische Objekte investiert – ein Zuwachs um 77 Prozent gegenüber 2005 und mehr als das Dreifache des Volumens von 2004. Insgesamt wurden 420 Transaktion getätigt.

Groß war die Nachfrage insbesondere in Deutschland, Spanien, Polen und Italien. Laut JLL verlagerte sich das Interesse aber auch nach Osten: ?In der Türkei, Russland, der Ukraine, Kroatien und in den neuen EU-Mitgliedsstaaten Rumänien und Bulgarien fanden die ersten Transaktionen statt?, so Jeremy Eddy, European Director und Leiter Retail Capital Markets bei Jones Lang LaSalle in London. Für 2007 sei ein weiter steigendes Interesse zu erwarten.

Deutschland war in 2006 der Markt mit mit dem größten Volumen in Kontinentaleuropa: 32 Prozent des Transaktionsvolumens (acht Milliarden Euro) entfielen auch hiesige Einzelhandelsobjekte. An zweiter Stelle folgt Spanien mit 10 Prozent des Volumens (2,5 Milliarden Euro). Nach Aussage von JLL wird Deutschland auch in 2007 der gefragteste Standort bleiben, während Russland der am schnellsten wachsende Einzelhandels-Investmentmarkt sein wird.

Unter den Käufern waren Europäer mit einem Anteil von 79 Prozent die größte Investorengruppe in ihrem eigenen Markt. Allein 22 Prozent des Gesamtvolumens stammen aus Großbritannien. Investoren aus den USA kamen auf ein Volumen von 2,5 Milliarden Euro und Käufer aus Australien auf knapp 1,7 Milliarden Euro.

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 4/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Tech-Aktien – Fondspolicen – Baufinanzierung – Frauen in der Finanzberatung

Ab dem 16. März im Handel.

Cash. 3/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Pflegevorsorge - Small Caps - Zinshäuser - Digitalisierung - Honorarberatung - Leadsgewinnung - Nachfolge-Planung

Versicherungen

DVAG mit Rekord-Umsatz

Die Unternehmensgruppe Deutsche Vermögensberatung (DVAG) meldet für das Jahr 2016 überdurchschnittlich erfolgreiche Geschäftszahlen in Bezug auf Umsatz und Jahresüberschuss.

mehr ...

Immobilien

Immobilien in Hamburg werden teurer

Immobilien- und Grundstückspreise in Hamburg sind im vergangenen Jahr kräftig gestiegen. Wie die Bausparkasse LBS am Dienstag mitteilte, müssen Käufer vor allem in Zentrumsnähe tiefer in die Tasche greifen als noch im Vorjahr.

mehr ...

Investmentfonds

Schlumberger geht zu StarCapital

Der Vermögensverwalter StarCapital AG bekommt zum 1. April 2017 prominenten Zuwachs im Vorstand, der künftig aus fünf Personen besteht. 

mehr ...

Berater

Insolvenzverwalter der Infinus-Mutter geht leer aus

Eine Ordensgemeinschaft ist nicht verpflichtet, ein von der Infinus-Mutter Future Business KGaA zurückgezahltes Nachrangdarlehen an den Insolvenzverwalter der Unternehmensgruppe auszuschütten. Dies entschied das Landgericht Düsseldorf in einem aktuellen Urteil.

mehr ...

Sachwertanlagen

Lloyd Fonds beendet weiteren Hotelfonds mit Erfolg

Die Lloyd Fonds Gruppe aus Hamburg hat eine weitere Fonds-Hotelimmobilie inklusive der Einzelhandelsflächen an die Hotelgruppe „Motel One“ verkauft. Für das von Motel One betriebene Hotel in Leipzig wurde ein Kaufpreisfaktor von 22,2 bezogen auf die Jahresnettomiete erzielt, teilt Lloyd Fonds mit.

mehr ...

Recht

BU versus AU: Abgrenzung der Leistungsversprechen

Die Arbeitsunfähigkeitskomponente im Rahmen einer Berufsunfähigkeitspolice kann bei unbedarften Versicherungsnehmern zu Verwirrung führen, auch wenn AU und BU zwei gänzlich unterschiedliche Leistungsversprechen beinhalten.

mehr ...