Anzeige
15. Oktober 2009, 00:00
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Union und FDP wollen REITs den Wohnungserwerb erlauben

Das künftige schwarz-gelbe Regierungsbündnis beabsichtigt, Real Estate Investment Trusts (REITs) in Deutschland auch den Erwerb von Wohnimmobilien zu gestatten. Darauf haben sich die Finanzexperten der Union sowie der FDP laut dpa-Informationen in den Koalitionsverhandlungen in der Nacht zum Donnerstag verständigt.

Ziel sei, bisherige “überflüssige Hemmschwellen” abzubauen und deutsche REITs für Investoren attraktiver zu machen. Die “schutzbedürftigen Interessen” von Verbrauchern beziehungsweise Mietern sollen allerdings nicht vernachlässigt werden, so der Tenor.

Nach dem jetzigen REIT-Gesetz sind Investitionen in diese Bestandsmietwohnimmobilien ausgeschlossen. Künftig sollen die börsennotierten steuerbegünstigten Immobilien-AGs nun auch in Wohnimmobilien investieren können, die nach dem 31. Dezember 2006 gebaut wurden.

Der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen, Berlin, begrüßt die Überlegungen der künftigen CDU/CSU-FDP-Koalition: “Wir brauchen einen REIT mit Wohnimmobilien und Börsenwahlfreiheit, sonst droht der Anlageform in Deutschland ein Flop. Während andere Länder wie die USA, Großbritannien und Frankreich das Potenzial des Wohnimmobilienmarktes erkannt haben, wurde beim deutschen REIT die Wohnimmobilie bislang unverständlicher Weise ausgeklammert”, erläutert BFW-Präsident Walter Rasch.

Hintergrund: REITs sind seit 2007 auch in Deutschland zugelassen. Die steuerbegünstigten Aktien sollten ursprünglich den Immobilienmarkt ankurbeln. Marktdurchdringung oder gar Markterfolg waren bis dato jedoch ausgeblieben. Bis heute haben sich lediglich zwei Unternehmen zu einem REIT umgewandelt, acht befinden sich im Vor-REIT-Status und drei haben REIT-Pläne. Als Gründe dafür nennt die Branche sowohl das bislang zu enge regulative Korsett seitens des Gesetzgebers als auch die Folgen der Finanzkrise. (te)

Anzeige

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 2/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Absolute-Return – Insurtechs – Robo Advisors – Denkmalimmobilien


Ab dem 26. Januar im Handel.

Cash. 1/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Trumps Sieg in Rendite ummünzen - Themen, Produktangebote und Trends 2017 - Rentenreform

Versicherungen

Insurtechs: Über 80 Millionen US-Dollar für deutsche Start-ups

Im Jahr 2016 haben die deutschen Insurtechs in Finanzierungsrunden mehr als 80 Millionen US-Dollar eingesammelt. Das geht aus einer Untersuchung des Münchener Fintech-Start-ups Finanzchef24 hervor. Demnach hat sich das Finanzeriungsvolumen im Vergleich zum Vorjahr mehr als verdoppelt.

mehr ...

Immobilien

Immobilienverrentung mit Nießbrauchrecht – die Knackpunkte

Das Vermögen vieler Senioren ist in Immobilieneigentum gebunden. Eine Immobilienverrentung durch ein sogenanntes Nießbrauchrecht kann den Eigentümern zu mehr finanzieller Freiheit verhelfen und bietet gleichzeitig Chancen für Investoren.

Gastbeitrag von Otto Kiebler, Haus plus Rente

mehr ...

Investmentfonds

Merck Finck sieht Rückenwind für Aktien

Kurz vor der Amtseinführung von Donald Trump sind vermehrt kritische Stimmen von der Investmentseite laut geworden. Merck Finck blickt der kommenden Handelswoche dennoch optimistisch entgegen.

mehr ...

Berater

WhoFinance und Defino bauen Kooperation aus

Wie das Bewertungsportal WhoFinance und das Defino Institut für Finanznorm mitteilen, haben sie ihre beiden Portale eng miteinander vernetzt. Dadurch sollen Finanzberater und Vermittler künftig die Qualität ihrer Beratung noch besser im Internet darstellen können.

mehr ...

Sachwertanlagen

Patrizia kauft sechs Hotels für Immobilienfonds

Die Patrizia Immobilien AG hat sechs im Bau befindliche Hotelimmobilien in zentralen deutschen Großstadtlagen erworben. Die Hotels mit insgesamt rund 600 Zimmern entstehen aktuell in Berlin, Dortmund, Heidelberg, Krefeld, Stuttgart und Wuppertal und sind langfristig für 20 Jahre an erfahrende Hotelbetreiber vermietet.

mehr ...

Recht

LV-Verträge als Kreditsicherung: Widerspruchsrecht verwirkt

Werden Lebensversicherungsverträge zur Immobilienfinanzierung eingesetzt, kann das Widerspruchsrecht des Versicherten verwirkt sein, auch wenn die Widerspruchsbelehrungen der Policen nicht korrekt sind. Knackpunkt ist die Bedeutung der Policen als Sicherungsmittel.

mehr ...