Anzeige
3. November 2010, 18:13
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

JLL: Der Trend geht zur Handelsimmobilie

Der Investmentmarkt für handelsgenutzte Gewerbeimmobilien in Deutschland setzt seinen Aufwärtstrend fort. Laut Daten des Immobilienberaters Jones Lang LaSalle (JLL) liegt das bis Ende September aufgelaufene Transaktionsvolumen bei insgesamt 5,8 Milliarden Euro. Das entspricht einem deutlichen Anstieg gegenüber dem entsprechenden Vorjahreswert von 2,2 Milliarden Euro.

Shopping-center3-shutt 3950410-127x150 in JLL: Der Trend geht zur HandelsimmobilieAuf das dritte Quartal 2010 entfallen rund 1,5 Milliarden Euro. Besonders Shopping Center und innerstädtische Geschäftshäuser stehen im Fokus der Investoren. Durch die Verkäufe diverser Supermarkt- und Fachmarktportfolios hat sich die Dominanz der Nutzungsklasse Einzelhandel weiter verfestigt.

So entfallen 44 Prozent des gesamten Gewerbeimmobilien-Transaktionsvolumens von 13,1 Milliarden Euro in den ersten neun Monaten 2010 auf Handelsimmobilien. Büroimmobilieninvestments machen 35 Prozent aus. Das in Form von Portfolios gehandelte Transaktionsvolumen beziffert JLL über alle Anlageklassen mit 3,4 Milliarden Euro. Auch dort dominieren Einzelhandelsimmobilien mit einem Anteil von knapp 70 Prozent klar das Marktgeschehen.

„Der Trend zur Handelsimmobilie ist von Dauer. Für das Gesamtjahr 2010 rechnen wir mit einem Retail-Transaktionsvolumen von sieben bis acht Milliarden Euro. Für 2011 wäre eine weitere Steigerung auf acht bis neun Milliarden Euro keine Überraschung“, erklärt Jörg Ritter, Leiter Einzelhandelsinvestment Deutschland bei JLL.

In der JLL-Statistik werden alle Handelsimmobilien-Kategorien von Geschäftshäusern in 1a-Lagen über Shopping Center und Warenhäuser bis hin zu Fachmarktprodukten berücksichtigt. (hb)

Foto: Shutterstock

Anzeige

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 2/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Absolute-Return – Insurtechs – Robo Advisors – Denkmalimmobilien


Ab dem 26. Januar im Handel.

Cash. 1/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Trumps Sieg in Rendite ummünzen - Themen, Produktangebote und Trends 2017 - Rentenreform

Versicherungen

Bericht: Höheres Rentenniveau beseitigt Altersarmut nicht

In der Debatte um die Bekämpfung von Altersarmut hat die Rentenversicherung vor falschen Strategien gewarnt. Dies melden die Zeitungen der Funke Mediengruppe.

mehr ...

Immobilien

Positionswechsel im Vorstand von Commerz Real

Sandra Scholz (45) wird zum 1. März 2017 in den Vorstand der Commerz Real aufrücken. Die bisherige Leiterin Human Ressources und Communications wird im Vorstand neben diesem Bereich auch für Marketing und Direktvertrieb, Compliance, Recht sowie das Investoren- und Anlegermanagement verantwortlich zeichnen.

mehr ...

Investmentfonds

Monega holt Banker für Wertpapierhandel

Alexander M. Sträßer, bisher Co-Head Fixed Income-Handel Emea bei der Deutschen Asset Management, verstärkt das Team der Monega Kapitalanlagegesellschaft (KAG) hat ihr Team zum Jahresbeginn weiter ausgebaut.  

mehr ...

Berater

Knip, Clark & Co.: Neue Bedrohung für die Maklerbestände

Das Geschäftsmodell von Insurtechs ist faktisch tot. Das ist ein gut gehütetes, aber dem Grunde nach trotzdem offenes Geheimnis. Weniger bekannt ist die Tatsache, dass die App-Anbieter dies erkannt und ihre Strategie modifiziert haben. Deren Sprengkraft ist noch bedrohlicher.

Die Pradetto-Kolumne

mehr ...

Sachwertanlagen

Solvium Capital bringt neues Container-Investment

Solvium Capital meldet die Lancierung einer neuen Vermögensanlage im Container-Segment. Sie sieht eine Anlage in 40-Fuß-High-Cube-Standardcontainer vor.

mehr ...

Recht

Brexit hat Folgen für britische Fondsbranche

Auf die britischen Investmenthäuser kommen möglicherweise unruhige Zeiten zu. Der Brexit könnte dazu führen, dass Großbritannien künftig den Status eines so genannten “Drittstaates” hat. Für die britische Fondsbranche hätte dieses Szenario Folgen.

mehr ...