Anzeige
31. März 2011, 12:46
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Immobilien-Renditen 2010 im Aufwind

Die Gesamtrendite, die Profi-Anleger mit Immobilien-Investments vor Steuern und Finanzierung erzielten, ist 2010 deutlich gestiegen. Der vom Wiesbadener Analysehaus IPD berechnete DIX Deutsche Immobilien Index weist einen Total Return von 4,2 Prozent aus. Im Vorjahr lag der Wert noch bei 2,4 Prozent.

H Userchart-127x150 in Immobilien-Renditen 2010 im AufwindDie IPD Investment Property Databank ermittelt die Daten auf der Basis von 57 Immobilienportfolios mit einem Gesamtwert von über 46 Milliarden Euro, die von Investoren in Deutschland gehalten werden.

„Nach zwei Jahren der negativen Entwicklung, hat der deutsche Immobilienmarkt wieder zulegen können“, kommentiert IPD-Geschäftsführer Dr. Daniel Piazolo die Ergebnisse.

Der Total Return in Ländern wie Großbritannien mit 15,1 Prozent oder den USA mit 14,2 Prozent sei zwar deutlich höher als in Deutschland. Allerdings war der Immobilienabschwung dort in den letzten zwei Jahren laut Piazolo auch ausgeprägter.

Im europäischen Vergleich befindet sich der deutsche Immobilienmarkt 2010 mit seiner Gesamtrendite auf dem Niveau wie Niederlande (4,6 Prozent) oder Dänemark (5,3 Prozent).

Die Netto-Cash-Flow-Rendite (Netto-Mieteinnahme im Verhältnis zum gebundenen Kapital) lag 2010 bei 5,1 Prozent und damit um 0,2 Prozentpunkte unter dem Vorjahreswert. Für 2010 ermittelte IPD eine Wertänderungsrendite von minus 0,9 Prozent (2009: minus 2,8 Prozent). (hb)

Foto: Shutterstock

Anzeige

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 4/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Tech-Aktien – Fondspolicen – Baufinanzierung – Frauen in der Finanzberatung

Ab dem 16. März im Handel.

Cash. 3/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Pflegevorsorge - Small Caps - Zinshäuser - Digitalisierung - Honorarberatung - Leadsgewinnung - Nachfolge-Planung

Versicherungen

VZBV: “Restschuldversicherungen sind maßlos überteuert”

Der Verbraucherzentrale Bundesverband (VZBV) fordert, dass Restschuldversicherungen künftig nur noch separat und nicht gekoppelt an Kreditverträge vermittelt werden dürfen. Das sollte nach dem Willen der Verbraucherschützer im Umsetzungsgesetz der EU-Richtlinie Insurance Distribution Directive (IDD) verankert werden.

mehr ...

Immobilien

Bauhauptgewerbe verzeichnet besten Jahresstart seit 1996

Das Bauhauptgewerbe startet erfolgreich in 2017, es verzeichnete zuletzt vor über 20 Jahren mehr Auftragseingänge zu Beginn eines Jahres. Im Vergleich zum Vormonat Dezember sind die Aufträge jedoch leicht gesunken.

mehr ...

Investmentfonds

Deutsche Börse tritt auf Kostenbremse

Die Deutsche Börse plant kurzfristig Einsparungen in mindestens zweistelliger Millionenhöhe. Zudem gilt zunächst ein Einstellungsstopp für fast alle Bereiche. Der Konzern reagiert damit auf sinkende Umsätze und das erwartete Scheitern der Fusion mit der London Stock Exchange (LSE).

mehr ...

Berater

Patientenverfügung: BGH präzisiert Anforderungen

Im Einzelfall kann sich die erforderliche Konkretisierung in einer Patientenverfügung auch durch Bezugnahme auf ausreichend spezifizierte Krankheiten oder Behandlungssituationen ergeben – ohne detaillierte Benennung bestimmter ärztlicher Maßnahmen. Das geht aus einem aktuellen Beschluss des Bundesgerichtshofs (BGH) hervor.

mehr ...

Sachwertanlagen

Weitere Ausschüttung für Anleger der Deutschen Finance

Die Geschäftsführung des PPP Privilege Private Partners Fund des Asset Managers Deutsche Finance aus München wird den Anlegern nach einer erfolgreichen Zielfonds-Transaktion für das Geschäftsjahr 2017 eine Vorabausschüttung in Höhe von 15 Prozent vorschlagen.

mehr ...
24.03.2017

Lacuna goes Canada

Recht

LV-Vertrag: Bei Änderung Steuerlast wie bei Neuabschluss

Wird ein Lebensversicherungsvertrag (LV-Vertrag) vor Ablauf der Vertragslaufzeit geändert, ohne dass die Modifikation von vornherein vertraglich vereinbart worden ist, liegt hinsichtlich der Änderungen aus ertragsteuerlicher Perspektive ein neuer Vertrag vor. Dies entschied der Bundesfinanzhof.

mehr ...