Anzeige
14. Oktober 2015, 08:13
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Dauerbrenner unter den Kapitalanlagen

Wohnimmobilien sind ein zuverlässiges Instrument der privaten Altersvorsorge. Dies umso mehr, als klassische Sparformen wie Lebensversicherungen oder Bundesanleihen nur noch geringe Renditen erbringen. Allerdings kommt es auf die richtige Auswahl an.

Gastbeitrag von Günter Loder, Patrizia Deutschland GmbH

Eigenheim-haus-shutterstock in Dauerbrenner unter den Kapitalanlagen

Immobilieneigentümer können sich auch in Zeiten turbulenter Finanzmärkte zurücklehnen. Denn in Sachen Geldanlage gilt die Immobilie weiterhin als vergleichsweise zuverlässiges Instrument.

Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland klettern seit einigen Jahren scheinbar ungebremst nach oben. Verständlicherweise stellen sich immer mehr Privatanleger die Frage, ob sich der Kauf einer Wohnimmobilie überhaupt noch lohnt. Die Antwort darauf lautet: Ja, auf jeden Fall. Denn in Sachen Immobilieninvestments sind Privatanleger die eindeutigen Gewinner der aktuellen Niedrigzinspolitik.

Erschwingliche Anlagen

Dies wird insbesondere dann deutlich, wenn das Preiswachstum der jüngsten Vergangenheit mit der Entwicklung der Zinsen für Immobilienkredite verrechnet wird. Insgesamt ist Immobilieneigentum aufgrund günstiger Bankkredite sogar erschwinglicher geworden. Zudem fehlt es an alternativen Anlageformen für den Vermögensaufbau: Geld in Form von Versicherungen, Sparkonten oder mittels Bundesanleihen anzulegen, könnte möglicherweise sogar zu Verlusten führen. Viele Anleger haben außerdem seit der Finanzkrise das Vertrauen in Banken und Aktienmärkte verloren.

Enspannte Zeiten

Immobilieneigentümer dagegen können sich auch in Zeiten turbulenter Finanzmärkte zurücklehnen. Denn in Sachen Geldanlage gilt die Immobilie weiterhin als vergleichsweise sicheres, zuverlässiges Investment – die richtige Auswahl vorausgesetzt. Zusätzlich können vermietete Wohnimmobilien attraktive Renditen bescheren und mietfreies Wohnen im Alter ermöglichen.

Um im Alter trotz sinkender Rentenleistungen den Lebensstandard halten zu können und einer Altersarmut vorzubeugen, ist eine private Altersvorsorge unerlässlich. Doch Versicherungen – die bis heute wohl am weitesten verbreitete Altersvorsorge der Deutschen – lohnen sich längst nicht mehr und haben daher an Attraktivität eingebüßt.

Denn viel mehr als den Garantiezins können Kunden derzeit beim Abschluss einer Lebensversicherung nicht erwarten. Und dieser wird seit Jahren kontinuierlich nach unten korrigiert. Nach einer Senkung im Jahr 2012 auf 1,75 Prozent wurde der Zins in diesem Jahr abermals unterboten: Seit Anfang des Jahres liegt er bei 1,25 Prozent – dem niedrigsten Wert in der Geschichte der Bundesrepublik. Auch eine erneute Senkung des Garantiezinses in absehbarer Zeit ist durchaus denkbar, falls die Niedrigzinsphase weiter andauert.

Seite zwei: Verluste mit Lebensversicherungen

Anzeige

1 Kommentar

  1. Wer ein paar Regeln beachtet kann damit nichts falsch machen. Die wohl beste Altersvorsorge die es gibt

    Kommentar von Jan Lanc — 14. Oktober 2015 @ 17:52

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 12/2016

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Flaggschiff-Fonds – IDW S4-Standard – Crowdinvesting – Bankenwelt

Ab dem 17. November im Handel!

Special 4/2016

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Regulierung – betriebliche Altersversorgung – Unfallversicherung – Privathaftpflicht – Gewerbehaftpflichtpolicen

Ab dem 25. Oktober im Handel!

Versicherungen

Übergangsregelung für Lebensversicherer wird verlängert

Die wegen der Niedrigzinsen eingeführten steuerlichen Entlastungen für Lebensversicherer werden um ein Jahr verlängert. Ohne die Verlängerung hätten vermutlich große Teile der freien Rückstellung auf Beitragsrückerstattungen aufgelöst und versteuert werden müssen.

mehr ...

Immobilien

Vonovia-Chef hofft auf Fusion mit Deutsche Wohnen

Der Chef des Wohnungskonzerns Vonovia hofft weiterhin auf eine Fusion mit seinem Konkurrenten Deutsche Wohnen. Im Februar scheiterte sein Versuch einer feindlichen Übernahme.

mehr ...

Investmentfonds

Dax vor entscheidenden Ereignissen

Am Wochenende stehen in Österreich und Italien gleich zwei wichtige Ereignisse an. Zudem wird die EZB in Frankfurt noch einmal zum Jahresende tagen.

mehr ...

Berater

Pflege: Studie offenbart großen Informationsbedarf

Ein Großteil der Deutschen ist der Ansicht, dass es notwendig ist, eine private Pflegeversicherung abzuschließen. Das geht aus einer aktuellen Online-Befragung hervor. Die große Mehrheit fühlt sich derzeit zudem beim Thema private Pflegevorsorge nur mittelmäßig bis gar nicht informiert.

mehr ...

Sachwertanlagen

Doric erwirbt erste Maschine für Flugzeugportfolio

Der Asset Manager Doric hat mit einem Airbus A330-200 das erste Flugzeug für das “Floreat Aviation Portfolio” erworben. Leasingnehmer des Flugzeuges ist die Fluggesellschaft Virgin Australia.

mehr ...

Recht

Todesfall in der Familie: Die zehn wichtigsten Schritte

Stirbt ein naher Verwandter oder gar der Ehepartner, ist es für die Betroffenen schwer, klare Gedanken zu fassen. Leider haben Gesetzgeber und Versicherungsgesellschaften bei Todesfällen oftmals sehr knapp bemessene Fristen gesetzt, die unbedingt beachtet werden sollten.

mehr ...