Kurssprung am Zweitmarkt in 2018

Der Zweitmarkt für geschlossene Fonds ist mit deutlich mehr Umsatz und Abschlüssen ins neue Jahr gestartet. Gleichzeitig geraten die Kurse unter Druck. Dabei fällt vor allem das Immobiliensegment ins Gewicht, aber auch die sonstigen Beteiligungen lassen kräftig Federn. Woran das liegt.

Der Sekundärmarkt für die Fondsanteile institutioneller Immobilienanlagen wird in diesem Jahr nach Einschätzung von Marktakteuren ein erhebliches Wachstum verzeichnen. Es wird ein Anstieg des Marktvolumens von derzeit schätzungsweise zwei auf mindestens drei bis zu über fünf Milliarden Euro …

Der Zweitmarkt-Spezialist Asuco hat für seine Vermögensanlagen in 2021 bis zu 8,2 Prozent Ertrag erwirtschaftet. Ein großer Teil davon resultiert aus Veräußerungsgewinnen bei Fonds-Liquidationen.

Der Zweitmarkt-Handel mit Anteilen an bestehenden geschlossenen Fonds entwickelte sich im Mai seitwärts. Wenig Bewegung zeigten die Immobilienkurse bei geringem Handelsvolumen. Der Fonds mit dem höchsten Kurswert allerdings stürzte ab. Was der Grund dafür war.

Der Handel am Zweitmarkt für Fondsbeteiligungen startete sehr lebhaft ins neue Jahr, berichtet die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG. Der durchschnittliche Nominalkurs zog demnach deutlich an, hauptsächlich bedingt durch steigende Kurse bei Immobilienbeteiligungen.

Der Zweitmarkt für geschlossene Beteiligungen ist mit Schwung ins Jahr gestartet. Auch im Februar verzeichnet die Fondsbörse Deutschland eine hohe Handelsaktivität – bei deutlich steigenden Durchschnittskursen. Vor allem Immobilienbeteiligungen sorgen für Auftrieb.

Der Zweitmarkt für geschlossene Fonds zeigte sich im April weitgehend stabil. Während Immobilienfonds den Handel dominierten, sorgte ein Sondereffekt bei Schiffsfonds für deutlichen Druck auf den Durchschnittskurs.

Der Zweitmarktspezialist Asuco meldet für 2020 einen neuen Höchstwert bei seinen Investitionen und erhöht die Zinsprognose für seine Namensschuldverschreibungen. Das Platzierungsvolumen ging im vergangenen Jahr indes zurück.

Die Fondsbörse verzeichnete im abgelaufenen Oktober aus 431 Transaktionen (Vorjahr: 652) leicht anziehende Kurse. Der Durchschnittskurs für den Gesamtmarkt erholte sich von 55,74 Prozent im September auf 59,21 Prozent im Oktober. Wie die einzelnen Segmente abgeschnitten haben.

Die in den Jahren 2010 bis 2015 platzierten fünf Zweitmarktfonds des darauf spezialisierten Asset Managers Asuco mit einem Kommanditkapital von rund 320 Millionen Euro haben für 2022 insgesamt zwischen sechs und acht Prozent pro Jahr ausgeschüttet.

Der Zweitmarkt-Spezialist Asuco hat im Jahr 2021 insgesamt etwa 107 Millionen Euro in bestehende geschlossene Immobilienfonds investiert und damit das Rekordergebnis des Vorjahres fast erreicht.

Obwohl die Anzahl der Neuemissionen seit über zehn Jahren schwach ist, funktioniert der Zweitmarkt für geschlossene Fonds noch immer. Grundlage sind fast nur Produkte aus einer früheren Ära. Doch wie geht es weiter? Was machen die Kurse? Und was planen die Akteure wie Asuco-Chef Paul Schloz?