Mit einem symbolischen Spatenstich hat die Hanse Merkur Grundvermögen (HMG) offiziell den Startschuss für den Bau eines neuen Büro- und Geschäftskomplexes am Gänsemarkt in Hamburg gegeben. Rund 100 geladene Gäste, darunter Geschäftspartner und Anwohner, nahmen an der Veranstaltung teil. Auch Hamburgs Finanzsenator Dr. Andreas Dressel war vor Ort.
Das Bauvorhaben auf dem Gelände der ehemaligen Gänsemarktpassage wird in Zusammenarbeit mit dem Hamburger Projektentwickler Quantum realisiert. Die Fertigstellung ist bis Ende 2028 vorgesehen. Der Neubau mit rund 20.700 Quadratmetern Mietfläche entsteht in direkter Nachbarschaft zur Staatsoper und zum Jungfernstieg. Geplant ist ein achtgeschossiges Gebäude mit Innenhöfen, Durchgängen zu den Colonnaden sowie Flächen für Gastronomie und Einzelhandel.
Eberhard Sautter, Vorstandsvorsitzender der Hanse Merkur, verwies auf die besondere Bedeutung des Standorts: „Es ist uns eine große Freude, zum 150. Jubiläum der Hanse Merkur den Bau an diesem historischen Standort nahe unseres Unternehmenssitzes zu beginnen. Der Gänsemarkt ist fest in der Geschichte Hamburgs verwurzelt. Er ist städtebaulich wie kulturell von herausragender Bedeutung. Als langfristig orientierter Investor möchten wir dieses Areal im Herzen Hamburgs mitgestalten und neu beleben.“
Neubelebung
Auch Finanzsenator Andreas Dressel unterstrich in seiner Ansprache die Bedeutung des Projekts für die Hamburger Innenstadt: „Als Hamburger Senat freuen wir uns, dass diese ebenso zentrale wie attraktive Fläche in der Hamburger City nun neu belebt wird. Zusammen mit der neuen Haspa-Zentrale, unserer sanierten Finanzbehörde und dem neuen Areal bei der ehemaligen Gänsemarktpassage wird der Gänsemarkt im neuen Glanz erstrahlen!“
Malte Andes, stellvertretender Vorstandsvorsitzender der Hanse Merkur Grundvermögen, betonte die Signalwirkung des Projekts: „Der Gänsemarkt ist für uns weit mehr als eine erstklassige Adresse – hier schlägt das Herz der Stadt. Wir spüren ein enormes öffentliches Interesse an dem Neubau, und aufgrund der Lage und Modernität werden die Flächen auf hohe Nachfrage stoßen. Die Gänsemarkt Höfe verbinden architektonische Qualität, erstklassige Infrastruktur und hohe Nachhaltigkeitsstandards.“
Städtebauliches Signal
Auch Quantum sieht im Projekt ein städtebauliches Signal. Celia-Isabel Vietmeyer, Vorständin des Hamburger Projektentwicklers, erklärte: „Wir freuen uns sehr, unsere Expertise hinsichtlich innerstädtischer Developments für dieses bedeutende Hamburger Projekt einbringen zu dürfen. Der Nutzungsmix und die attraktive Architektur des Ensembles werden den Gänsemarkt sowie die angrenzenden Colonnaden beleben und bereichern.“
Die HanseMerkur Grundvermögen hatte die Projektentwicklung zu Jahresbeginn übernommen, nachdem diese seit Oktober 2023 stillstand. Das Projekt ist Teil eines institutionellen Investmentvehikels, an dem sich weitere Anleger beteiligen können. Das Immobilienportfolio der HanseMerkur Grundvermögen umfasst derzeit Mandate für über 70 institutionelle Investoren.
