Hannover Leasing erwirbt vermietete Projektentwicklung am Flughafen Frankfurt

Das Pullacher Emissionshaus Hannover Leasing hat einen Büroneubau auf dem Gelände des Frankfurter Flughafens erworben, der vor seiner Fertigstellung vollständig vermietet ist. Verkäufer ist die Hamburger LIP Ludger Inholte Projektentwicklung (LIP) aus Hamburg. Das Gebäude ist als Investitionsobjekt für einen neuen geschlossenen Immobilienfonds der Produktreihe „Substanzwerte Deutschland“ vorgesehen.

Animation des künftigen Fondsobjekts nach seiner für Anfang 2012 geplanten Fertigstellung
Animation des künftigen Fondsobjekts nach seiner für Anfang 2012 geplanten Fertigstellung

Nach der für Februar 2012 geplanten Fertigstellung soll das siebengeschossige Gebäude über eine Gesamtmietfläche von rund 16.000 Quadratmetern und 284 PKW-Stellplätze verfügen. Wie der Initiator weiter mitteilt, hat die deutsche Tochter des niederländischen Anlagenbauers Imtec das Objekt für zehn Jahre gemietet. Im Mietvertrag wurde zudem eine zweimalige Option auf Verlängerung um jeweils fünf Jahre vereinbart. Das Unternehmen hat sein deutsches Hauptquartier in Hamburg und wolle im Gebäude seine Regionalverwaltung „Mitte“ ansiedeln.

Bei dem Baugrundstück handele es sich um eine 4.311 Quadratmeter große Teilfläche des neuen Stadtquartiers „Gateway Gardens“, das zurzeit in direkter Nachbarschaft zum Frankfurter Flughafen entsteht. Das 35 Hektar große Areal wurde bis zum Jahr 2005 als Militärsiedlung der US Army genutzt und wird in den kommenden Jahren zu einem qualitativ hochwertigen Büro- und Gewerbestandort mit rund 700.000 Quadratmetern Geschossfläche entwickelt, so Hannover Leasing.

Bereits heute bestünden neben den Flugverbindungen zu zahlreichen nationalen und internationalen Destinationen auch eine Bahnanschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn als auch an das S-Bahn-Netz in Frankfurt und demRhein-Main-Gebiet gewährleistet sind. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich das Frankfurter Kreuz mit den beiden Autobahnen A3 und A5 und die Bundesstraße 43. Das ermögliche den hier ansässigen Unternehmen beachtliche Effizienzgewinne. (af)

Animation: Hannover Leasing

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