Baufinanzierung

Das Bundesbauministerium stockt die Fördermittel für klimafreundlichen Neubau nach dem Standard EH55 auf, nachdem die ursprünglichen 800 Millionen Euro fast ausgeschöpft waren. Der ZIA lobt das Nachsteuern als pragmatisch.

Der Baupreisindex 2026 zeigt die stärkste Jahresteuerung seit drei Jahren: Bauen wird in Deutschland wieder deutlich teurer - mit Folgen für Baufinanzierung, Bauherren und den angespannten Wohnungsmarkt. Welche Gewerke besonders zulegen.

Fast jeder zweite Mieter wünscht sich ein eigenes Zuhause, doch hohe Immobilienpreise bremsen viele Kaufpläne. Eine YouGov-Umfrage im Auftrag der Postbank zeigt, wie Kompromisse bei Lage, Größe und Zustand den Einstieg ins Wohneigentum trotzdem möglich machen.

Hochwertige Immobilien verkaufen sich nicht zwangsläufig von selbst. Beispiele aus Amsterdam, Bozen und Wien zeigen, wie stark Zielgruppe, Präsentation und Marktumfeld über den Erfolg entscheiden - und warum Standardstrategien zunehmend an Grenzen stoßen.

Die KfW-Förderung „Gewerbe zu Wohnen“ läuft seit 100 Tagen. Dr.-Klein-Chef Michael Neumann lobt den Ansatz, fordert aber mehr Flexibilität bei Auszahlung, Fördergrenze und energetischen Vorgaben - sonst bleibe der Impuls für den Wohnungsmarkt aus.

Laut Colliers ist das Transaktionsvolumen bei Gewerbeimmobilien in den ersten neun Monaten 2026 um zehn Prozent auf 15,5 Milliarden Euro gesunken. Steigende Zinsaufschläge erschweren Preisverhandlungen zusätzlich. Warum sich die Lage erst 2027 entspannen dürfte.

Der deutsche Immobilienmarkt kommt im dritten Quartal 2026 kaum vom Fleck. Steigende Finanzierungskosten belasten Transaktionen und Refinanzierungen. Bewegung zeigt sich dagegen bei Gesundheitsimmobilien, die verstärkt internationales Kapital anziehen.

Der Postbank Wohnatlas 2026 belegt: Käufer zahlen für Neubauwohnungen in den meisten der 400 untersuchten Regionen deutlich mehr als für Bestandsimmobilien. Nur an einzelnen Küstenabschnitten ist es umgekehrt. Die Analyse zeigt, wo die Aufschläge am höchsten ausfallen.