Baufinanzierung

Nach Ablauf der zehnjährigen Zinsbindung müssen viele Immobilienbesitzer bei der Anschlussfinanzierung mit deutlich höheren Raten rechnen. Eine Verivox-Modellrechnung zeigt, wie ein Zinsvergleich die Mehrkosten spürbar senkt.

Der Auftragseingang im Bauhauptgewerbe ist im Juli kräftig gesunken, auch im Wohnungsbau. ZDB-Chef Felix Pakleppa warnt zudem vor einer Förderlücke bei EH-55-Neubauten ab 2027. Welchen Einfluss zudem Bauzinsen, Baufinanzierung und die Zahl der Baugenehmigungen haben.

Der Bauzins für zehnjährige Baufinanzierungen ist Ende September 2026 auf bis zu 4,39 Prozent gestiegen - der höchste Stand seit Jahren. Wie EZB und Fed die Zinsen treiben und was das für Anschlussfinanzierungen jetzt bedeutet.

Der IVD-Wohn-Preisspiegel 2026/27 zeigt: Kaufpreise für Häuser und Eigentumswohnungen legen wieder leicht zu, ein Aufschwung ist das aber noch nicht. Vier von fünf Maklern erleben strengere Kreditvergaben - und für viele Haushalte hängt der Eigentumserwerb am fehlenden Eigenkapital.

Baufi24 übernimmt den Mainzer Baufinanzierungsvermittler Hypo-Check vollständig. Mit der Transaktion baut das Unternehmen seine Präsenz im Rhein-Main-Gebiet aus. Weitere Zusammenschlüsse sind nach Angaben der Bilthouse-Gruppe möglich.

Fast jeder zweite Mieter wünscht sich Wohneigentum, doch 85 Prozent fehlt laut einer aktuellen YouGov-Umfrage im Auftrag der Postbank das nötige Eigenkapital. Ein Baufinanzierungsexperte erklärt, was als Eigenmittel zählt und wie Käufer gezielt Rücklagen für den Immobilienkauf aufbauen.

Der Baufinanzierungsmarkt bleibt in Bewegung: Zinsen, Leistbarkeit, energetische Sanierung und KI verändern das Geschäft. Thomas Hein, Leiter Vertrieb Immobilienfinanzierung bei der ING Deutschland, spricht im Interview mit Cash. über Chancen, Kapitalanleger, Modernisierung - und darüber, …

Der deutsche Baufinanzierungsmarkt hat sich im Sommer 2026 auf ein neues Normal eingestellt. Die Zinsen bleiben auf einem stabilen Niveau, die Immobilienpreise haben sich gefangen und der Staat fördert vor allem die Sanierung älterer Gebäude.