Baufinanzierung

Die Debeka hat 2025 mehr Geld an ihre Mitglieder ausgezahlt als je zuvor und ist gleichzeitig deutlich stärker gewachsen als die Branche. Hinter den Zahlen stehen ein solides Krankenversicherungsgeschäft und stabile Kapitalerträge.

Digitale Modelle verändern die Erwartungen der Kunden und die Strukturen der Anbieter grundlegend. Entscheidend ist nicht der Ort, sondern die Qualität der Prozesse – und genau hier zeigt sich ein klarer Wandel. Kolumne von Ricardo Tunnissen, Baufi Deutschland

Der Bundesgerichtshof lockert die Anforderungen an Beschlüsse über Erhaltungsmaßnahmen in Wohnungseigentümergemeinschaften. Vergleichsangebote sind nicht mehr zwingend in jedem Fall nötig. Entscheidend ist laut Gericht etwas anderes.

Die Eskalation im Nahen Osten treibt die Bauzinsen laut Interhyp weiter nach oben. Für Immobilienkäufer verteuern sich Finanzierungen spürbar, während die Erwartungen am Markt auseinandergehen. Was das für Kaufinteressierte jetzt bedeutet.

Viele Immobilienkäufer sicherten sich in der Niedrigzinsphase günstige Kredite. Mit auslaufenden Zinsbindungen rücken nun deutlich höhere Sätze in den Fokus. Doch die tatsächliche Mehrbelastung fällt oft moderater aus als erwartet.

Geopolitische Spannungen verschärfen die Bedingungen für gewerbliche Immobilienfinanzierungen in Deutschland. Nicht die Leitzinsen stehen im Fokus, sondern steigende Risikoprämien und strengere Kreditstandards. Welche Segmente besonders betroffen sind, zeigt ein aktuelles Whitepaper.

Die EZB hält die Leitzinsen stabil, doch für Immobilienkäufer steigen die Finanzierungskosten weiter. Entscheidend ist derzeit nicht der Blick nach Frankfurt, sondern an den Kapitalmarkt.

Der Irankrieg verändert die geldpolitische Lage entscheidend. Zwar lässt die Europäische Zentralbank (EZB) den Leitzins unverändert. Aber die Bauzinsen reagieren bereits. Zinskommentar von Oliver Kohnen, Geschäftsführer von Baufi24, zum heutigen EZB-Zinsentscheid.