Die KfW-Förderung hat in den ersten neun Monaten 2026 ein Rekordniveau erreicht. Die Förderbank sagte zwischen Januar und September Finanzierungen über 87,9 Milliarden Euro zu. Das meldete sie am 4. November 2026. Der Zuwachs beträgt 43 Prozent. Im Vorjahreszeitraum standen 61,4 Milliarden Euro zu Buche.
Allein im inländischen Fördergeschäft kletterten die Neuzusagen auf 57,0 Milliarden Euro. Das sind 39 Prozent mehr als die 40,9 Milliarden Euro im Vorjahreszeitraum. KfW-Chef Stefan Wintels sieht darin ein Signal für die Investitionsbereitschaft hierzulande. „Die erfreulich positive Dynamik unseres Fördergeschäfts zeigt, dass in Deutschland verstärkt investiert wird“, sagt er laut Mitteilung.
Im Segment Mittelstandsbank und Private Kunden zogen die Neuzusagen zugleich um 47 Prozent an. Damit kletterten sie auf 48,5 Milliarden Euro, verglichen mit 32,9 Milliarden Euro im Vorjahreszeitraum.
KfW-Förderung: Energieeffizienz treibt das Wachstum
Eine besonders starke Entwicklung zeigte die private Förderung im Bereich Energieeffizienz und erneuerbare Energien. Hier wuchsen die Neuzusagen auf 20,3 Milliarden Euro und damit nahezu auf das Doppelte des Vorjahreswerts von 11,0 Milliarden Euro. Das Programm Klimafreundlicher Neubau wuchs auf 8,2 Milliarden Euro, ausgehend von 2,6 Milliarden Euro im Vorjahreszeitraum. Ebenso erhöhte sich die Bundesförderung für effiziente Gebäude samt Heizungsförderung auf 10,7 Milliarden Euro. Im Vorjahreszeitraum waren es 8,1 Milliarden Euro.
Auch im Mittelstandsgeschäft gewann die Klimafinanzierung an Gewicht. Die Neuzusagen für Klimawandel und Umwelt erhöhten sich auf 14,9 Milliarden Euro, nach 9,1 Milliarden Euro im Vorjahreszeitraum. Hiervon machte das Programm Erneuerbare Energien - Standard 10,0 Milliarden Euro aus, nach 6,7 Milliarden Euro im Vorjahr.
Einen gegenläufigen Trend verzeichnete hingegen ein anderer Förderschwerpunkt: Im Bereich Wohnen und Leben gingen die Neuzusagen leicht zurück auf 4,2 Milliarden Euro, verglichen mit 4,6 Milliarden Euro im Vorjahreszeitraum.
| Segment | 01-09/2025 | 01-09/2026 | Veränderung |
|---|---|---|---|
| Neuzusagen Kerngeschäft gesamt | 61,4 Milliarden Euro | 87,9 Milliarden Euro | +43 Prozent |
| Neuzusagen inländisches Fördergeschäft | 40,9 Milliarden Euro | 57,0 Milliarden Euro | +39 Prozent |
| Mittelstandsbank und Private Kunden | 32,9 Milliarden Euro | 48,5 Milliarden Euro | +47 Prozent |
| Energieeffizienz und Erneuerbare Energien (Privatkunden) | 11,0 Milliarden Euro | 20,3 Milliarden Euro | nahezu verdoppelt |
| Wohnen und Leben | 4,6 Milliarden Euro | 4,2 Milliarden Euro | leicht rückläufig |
Konzerngewinn der KfW mehr als verdoppelt
Auch finanziell übertraf die KfW den Vorjahreszeitraum deutlich: In den ersten neun Monaten 2026 erzielte der Konzern ein ökonomisches Ergebnis von 2.032 Millionen Euro. Im Vorjahreszeitraum waren es 1.364 Millionen Euro. Der Gewinn des Konzerns legte deutlich zu und kletterte von 647 Millionen Euro auf 1.399 Millionen Euro - mehr als eine Verdoppelung. „Das ökonomische Ergebnis in Höhe von 2 Milliarden Euro ist sehr erfreulich. Wir stärken damit unsere Finanzkraft und unsere Fähigkeit, in Deutschland Unternehmen, Kommunen und Privathaushalte mit besseren Konditionen zu fördern“, sagt Wintels laut der Mitteilung.
Refinanzierungsziel nach neun Monaten nahezu erreicht
Am 2. Juli 2026 hob die KfW ihr Refinanzierungsziel für 2026 von ursprünglich 75 bis 80 Milliarden Euro auf 80 bis 85 Milliarden Euro an und begründete das mit dem starken Fördergeschäft. Bis Ende September nahm sie an den internationalen Kapitalmärkten bereits 82,1 Milliarden Euro auf. Als Treiber nennt die KfW unter anderem das große Kundeninteresse am Programm Klimafreundlicher Neubau, die Fortführung der Ende Dezember 2025 aufgelegten Förderung des Energieeffizienzstandards 55, die anhaltend hohe Nachfrage in der Bundesförderung für effiziente Gebäude samt Heizungsförderung sowie das positive Marktumfeld für Onshore-Windenergie.
KfW-Förderung für Gebäude: Das ändert sich ab 2027
Für Baufinanzierer und Energieberater lohnt sich deshalb der Blick nach vorn. Zum 21. Juli 2026 passte die KfW die Konditionen der Bundesförderung für effiziente Gebäude an. Bei der Heizungsförderung liegt der maximale Förderbetrag für die erste Wohneinheit seitdem bei 28.000 Euro. Hinzu kommt ein Klimageschwindigkeits-Bonus, der zusätzlich zur 30-prozentigen Grundförderung 16 Prozentpunkte beträgt.
Beginnend mit dem 1. Februar 2027 setzt eine stufenweise Reduzierung ein: An jedem 1. Februar sowie 1. August verringert sich der Förderhöchstbetrag für die erste Wohneinheit um jeweils 750 Euro, während der Klimageschwindigkeits-Bonus pro Halbjahr um vier Prozentpunkte sinkt. Darüber hinaus soll im ersten Quartal 2027 ein Wertschöpfungsbonus eingeführt werden: Für Wärmepumpen, die innerhalb der EU gefertigt wurden, bleibt eine Grundförderung von 30 Prozent über den Wertschöpfungsbonus möglich, für Pumpen aus Drittstaaten sinkt die Grundförderung auf 15 Prozent.
Mehr Spielraum bei Jung kauft Alt
Zum 3. August 2026 erhöhte die KfW die maximalen Kreditbeträge im Programm Wohneigentum für Familien, Bestandserwerb („Jung kauft Alt“). Familien mit einem Kind können seitdem bis zu 140.000 Euro erhalten, zuvor waren es 100.000 Euro. Mit zwei Kindern stieg der Höchstbetrag von vormals 125.000 Euro auf 160.000 Euro. Bei drei oder mehr Kindern sind nun bis zu 180.000 Euro möglich, nach zuvor 150.000 Euro.
Kritik an einzelnen Programmen der KfW-Förderung
Nicht jedes Programm stößt in der Vermittlerbranche auf ungeteilte Zustimmung. Kritisch äußerte sich am 6. Oktober 2026 Michael Neumann, der als Vorstandsvorsitzender der Dr. Klein Privatkunden AG fungiert, zum KfW-Zuschuss 266 „Gewerbe zu Wohnen“. Das war vor Veröffentlichung der aktuellen Quartalszahlen. Er fordert unter anderem eine bessere Anrechnung von Vorfinanzierungskosten, einen höheren Förderhöchstbetrag sowie flexiblere energetische Vorgaben. „Die Förderung kommt am Ende - die Liquidität wird aber am Anfang gebraucht“, sagt Neumann. Dass dabei vorhandene Gebäude einer neuen Nutzung zugeführt werden, anstatt zusätzliche Flächen zu versiegeln, hält er für einen sinnvollen Ansatz.
