Büroimmobilien

Die Spitzenrenditen für Büroimmobilien in Europa gehen wieder zurück – und Investoren kehren in den Markt zurück. Was steckt hinter dem Stimmungsumschwung? Und welche Standorte profitieren besonders?

Die Hanse Merkur startet mit dem Bau eines neuen Büro- und Geschäftskomplexes am Hamburger Gänsemarkt. Der Neubau in bester Innenstadtlage soll das historische Areal städtebaulich neu beleben.

In Deutschlands Metropolen stehen so viele Büros leer wie seit über zehn Jahren nicht. Trotz leichter Belebung beim Flächenumsatz bleibt der Trend zum Homeoffice dominant. Unternehmen zögern mit Neuanmietungen.

Die Immobilienwirtschaft schöpft neue Zuversicht: Dies zeigen die Ergebnisse der Sommerbefragung 2025 des Immobilienstimmungsindex (ISI), der vom Institut der deutschen Wirtschaft (IW) seit 2020 in Kooperation mit dem ZIA erstellt wird.

Die Hanse Merkur Grundvermögen AG (HMG) hat Quantum als Partner für die Neuentwicklung des Büro- und Geschäftshauskomplexes am Hamburger Gänsemarkt ausgewählt.

Die Hanse Merkur Grundvermögen AG (HMG) hat den fertiggestellten Neubau der Mixed-Use-Immobilie „Medical Science Center“ in Hamburg-Langenhorn für einen ihrer Immobilien-Spezialfonds übernommen.

Im ersten Quartal 2025 erreichte der europäische Büroflächenumsatz laut der Immobilienberatung Savills 1,9 Millionen Quadratmeter – ein Anstieg von vier Prozent gegenüber dem Vorjahr. Doppelt so viel Fläche wie vermietet wurde indes fertiggestellt.

Aus Fair-Value-Perspektive sind der Madrider Markt sowie das Central Business District (CBD) von Paris derzeit die am attraktivsten bewerteten europäischen Büromärkte, berichtet Savills. Woran das liegt.