Büroimmobilien

Die MEAG hat das Bürogebäude MB4 in Lissabon für einen Immobilien-Spezialfonds erworben. Verkäufer ist die Fidera Group,

Der Gewerbeimmobilien-Spezialist Hamborner Reit hat im ersten Halbjahr dank gestiegener Mieteinnahmen etwas mehr verdient als im Vorjahreszeitraum.

Die Talsohle im Büroimmobilienmarkt scheint nach Einschätzung von drei Experten erreicht. Bei den Renditen zeichnet sich zunehmend eine Stabilisierung ab. Großtransaktionen waren im ersten Halbjahr indes nahezu nicht vorhanden, Randlagen kommen unter Druck und Homeoffice verringert den Bedarf.

Die Metropole an der Seine ist eine der beliebtesten Städte Europas – nicht nur bei Touristen. Denn die Dynamik des Pariser Immobilienmarkts erlebt durch umfangreiche Infrastrukturprojekte und sportliche Großereignisse neue Impulse.

Der Büroimmobilienmarkt in Deutschland dürfte in den kommenden sechs Jahren vor einem großen Stresstest stehen. Bis 2030 soll der Bedarf an Büroflächen um über zehn Prozent sinken.

Im Umfeld geopolitischer Unsicherheiten, schwacher Konjunkturdaten und tendenziell sinkender Zinsen bleibt der Immobilienmarkt in Europa herausfordernd, bietet jedoch selektiv Chancen und "einzigartige Einstiegsmöglichkeiten", so der Asset Manager Real I.S. AG. Welche das sind.

Inmitten des Homeoffice-Trends und der Krise am Bau ist die Zahl der neu errichteten Bürogebäude in Deutschland eingebrochen. Besserung ist nicht in Sicht.

Zum Jahresende 2023 verbilligten sich Häuser und Wohnungen weiter, vor allem Gewerbeimmobilien verzeichnen einen Preisverfall. Ein baldiges Ende der Immobilienkrise ist nicht in Sicht. Stattdessen sind zunehmend auch Banken von der Krise betroffen.

Derzeit beflügeln Zinssenkungsfantasien die Märkte. Die Bauzinsen sind wieder unter vier Prozent gesunken. Außerdem liegt die Umlaufrendite für 10-jährige Bundesanliehen nur noch bei zwei Prozent, sodass die Risikoprämie für Immobilien wieder gestiegen ist.

Die Immobilienkrise in Deutschland wird nach Einschätzung großer Investoren dieses Jahr weitergehen. In einer Umfrage der Prüfungs- und Beratungsgesellschaft EY stimmten 92 Prozent der Befragten der Aussage zu, dass 2024 neuerliche Abwertungen erwartet werden. Eine Bodenbildung ist jedoch in …

Beim zweiten Panel zum Themenbereich „Märkte und Produkte“ diskutierten mit dem Fokus auf Immobilien Gordon Grundler (Primus Valor), Alexander Klein (Verifort Capital), Sven Mückenheim (Dr. Peters Group), Sandro Pawils (Carestone) und Malte Thies (One Group).