Büroimmobilien

Die Preiskorrektur im Immobilienmarkt nach dem Zins-Schock war heftiger als vielfach wahrgenommen. Ebenfalls überraschend dürfte für nicht wenige sein, wie schnell sich nun die erneute Trendwende nach oben abzeichnet. Über Fonds können Anleger daran teilhaben.

Zu Beginn des Jahres wurde in vielen Assetklassen so wenig Geld in Immobilien investiert, wie seit mehr als einer Dekade nicht mehr. Die Stimmung bleibt getrübt. Marktbericht des Immobilien Asset Managers Primonial REIM.

Boudewijn Schoon, Investment Manager bei Aegon Asset Management, sieht großen Handlungsbedarf beim Thema Immobilien und Nachhaltigkeit.

Nachdem sie nahezu zehn Jahre lang unaufhörlich gestiegen waren, sind Immobilienaktien stärker unter die Räder geraten als die steigenden Kreditkosten alleine hätten vermuten lassen, berichtet Marc Decker, Leiter Aktienanlage bei der Quintet Private Bank, Muttergesellschaft von Merck Finck.

Nach einem Marktbericht des Immobilienberaters Savills setze sich die vom steilen Zinsanstieg ausgelöste Anpassungsphase am deutschen Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien im ersten Quartal 2023 fort. Das Unternehmen reduziert die Umsatzprognose für 2023 drastisch.

Der Asset Manager HIH Real Estate erweitert sein Leistungsangebot und hat die Tochtergesellschaft Eternigy GmbH gegründet. Sie bietet Ladelösungen für Elektrofahrzeuge für Tiefgaragen und Außenstellplätze von Gewerbe- und Wohnimmobilien – nicht nur in den eigenen Objekten.

Nach einem Marktbericht der Catella Real Estate AG sind die Spitzenmieten für Büroflächen in allen Standortklassen (von A bis D) gegenüber dem Vorjahr gestiegen. Am teuersten sind Frankfurt und München. Bei der langfristigen Gesamtrendite liegt indes ein östliches Bundesland vorn.

Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Klimaschutz werden auch für Immobilieninvestoren und Fondsanleger zu immer wichtigeren Kriterien. Auch die Regulierung trägt ihr Scherflein dazu bei. Doch wie funktioniert das bei Immobilieninvestments, etwa durch einen Fonds? Was bedeutet …

Der Immobilienfonds 4 des Asset Manager Buss Capital Invest hat das Bürohaus „Königshof“ in Dortmund zum März 2023 verkauft und beendet den Fonds somit. Der Vermögenszuwachs pro Jahr ist doppelt so hoch wie geplant.

Marco Altomari übernimmt ab dem 1. März 2023 die Geschäftsführung der PROJECT Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH und verantwortet die Bereiche Vertrieb, Marketing und Kundenbetreuung. Er folgt auf Juliane Mann, die das Unternehmen nach über elf Jahren verlassen wird.

Die aktuellen Aussichten am Markt für Büroimmobilien lassen aufhorchen: Die Branche muss bis 2024 mit einer erheblichen Preiskorrektur rechnen, wie eine aktuelle Büromarktanalyse der LBBW Research zeigt. Auslöser sind steigende Zinsen, die anhaltende Konjunkturschwäche und sich ändernde …

Values Real Estate hat ein zweiteiliges Büroensemble in Köln-Müngersdorf für seinen Fonds Values Public Sector erworben. Dabei handelt es sich um das ehemalige RTL-Gebäude mit Filmstudios in der Aachener Straße 1042, welches nach dem Auszug des Senders in den vergangenen Jahren umfassend …

Die Wüstenrot & Württembergische-Gruppe (W&W) hat ihren neuen Firmensitz bezogen. Der Campus in Kornwestheim bietet rund 4.000 Arbeitsplätze für rund 6.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Mit einer Investition von rund 500 Millionen Euro verfügt der Finanzdienstleister aus Baden-Württemberg …

In den deutschen Metropolen sind 2022 trotz der schwachen Konjunktur und des Trends zum Homeoffice mehr Büroflächen vermietet worden.