16. Juli 2014, 11:02
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Gutachterexpertise – die Knackpunkte beim Immobilienkauf

Versuchen Sie dagegen nicht, mit dem Immobilienmakler um seine Käuferprovision zu feilschen. Dies verschlechtert Ihre Chance, das Objekt auch tatsächlich kaufen zu können, deutlich. Der Makler streicht Sie möglicherweise sofort von der Interessentenliste, denn hier geht es um seinen Verdienst, der geschmälert werden soll.

Finanzierung sichern

Bevor Sie sich auf die Suche nach einer Immobilien machen, sollten Sie die Finanzierung gesichert haben. Nichts ist für den Verkäufer unangenehmer, als nach einer erhaltenen Kaufzusage nicht zum Notar gehen zu können, weil die Finanzierung nicht steht.

Hier sind Sie schnell aus dem Rennen und die Immobilie wird an einen anderen Interessenten verkauft. Binden Sie also Ihre Bank bereits schon im Vorfeld in Ihr Kaufvorhaben ein. Und denken Sie bei der Finanzierungssumme daran: Es wird am Schluss immer teurer als gedacht.

Ebenso sollten Sie bei Ihrer Baufinanzierung die Erwerbsnebenkosten (Maklerprovision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten) nicht vergessen. Die Nebenkosten können je nach Region bis zu 15 Prozent des Kaufpreises betragen.

Seite drei: Expertenrat einholen

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