Anzeige
18. Oktober 2016, 09:32
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Was wünschen sich Mieter von Einzelhandelsimmobilien?

Die ILG hat in Zusammenarbeit mit Berlin Hyp und der BBE eine Studie herausgebracht, die die Wünsche und Erwartungen der Mieter von Handelsimmobilien untersucht.

ILG-Gruppe-Florian-Lauerbach-geschaeftsfuehrender-gesellschafter in Was wünschen sich Mieter von Einzelhandelsimmobilien?

Florian Lauerbach, geschäftsführender Gesellschafter der ILG Gruppe.

Die Innovationsfähigkeit des deutschen Einzelhandels steht im Mittelpunkt der Neuauflage von “Der Mieter im Fokus 2016/17 – Handelsimmobilien neu denken”. Die ILG bringt damit im zweiten Jahr in Zusammenarbeit mit der Berlin Hyp und der BBE eine Studie, die sich umfassend mit den Anforderungen und Zukunftserwartungen der Mieter von Handelsimmobilien befasst.

Agglomerationsstandorte bleiben beliebt

Im Vergleich zur Erhebung aus dem Jahr 2015 haben sich die wesentlichen Ergebnisse laut ILG nur leicht geändert: Agglomerationsstandorte sind weiterhin am gefragtesten. Solitärstandorte werden nur vom Lebensmitteleinzelhandel verstärkt nachgefragt.

Als Wunsch-Ankermieter würden Lebensmitteleinzelhändler vor Drogerie- und Elektromärkten rangieren. Edeka und Rewe seien dabei die Favoriten der Händler. Knapp 70 Prozent der Befragten gehen trotz des Online-Handels von gleichbleibenden oder steigenden Verkaufsflächen aus.

Multi-Channel-Angebote wachsen

Multi-Channel-Angebote seien jedoch weiterhin auf dem Vormarsch. “Die Zahl der Händler, die über einen eigenen Online-Shop verfügen, ist im Vergleich zum Vorjahr um zehn Prozent gestiegen, über 90 Prozent planen Click and Collect zur Verzahnung des stationären mit dem Online-Handel”, sagt Oliver Hecht, Leiter Verbund- und Inlandsgeschäft der Berlin Hyp. Zudem würden immer mehr neue Konzepte wie Zalando und Thomas Cook, in den Markt kommen.

Zum Vergrößern bitte auf die Grafik klicken.

Bildschirmfoto-2016-10-17-um-18 52 40 in Was wünschen sich Mieter von Einzelhandelsimmobilien?

Vom Center-Management erwarten die Mieter laut Studienergebnissen in erster Linie individuelle Problemlösungen, Kenntnisse über Veränderungen im Handel und eine gute Erreichbarkeit. “Die Bedeutung einer zielkundenspezifischen Positionierung und eines einheitlichen Werbeauftritts der Center nimmt für die Mieter zu. Sie sind zudem vermehrt bereit, sich an diesen Mehraufwendungen auch finanziell zu beteiligen”, so Florian Lauerbach, Geschäftsführer der ILG Gruppe.

Noch weitgehend unberührt vom Online-Handel sei der Lebensmitteleinzelhandel. Der Online-Anteil belaufe sich hier auf 1,2 Prozent. Die Akteure seien gleichwohl besonders aktiv und würden Milliardenbeträge in Neuausrichtungen, Filialgestaltungen und Multi-Channel-Angebote investieren. Die reinen Online-Anbieter wie Amazon Fresh seien erst am Anfang und würden wachsen wollen.

Über Berlin Hyp und ILG

Die Immobilien- und Pfandbriefbank Berlin Hyp ist auf großvolumige Immobilienfinanzierungen für professionelle Investoren und Wohnungsunternehmen spezialisiert. Als Verbund-Unternehmen der deutschen Sparkassen stellt sie diesen Instituten außerdem Produkte und Dienstleistungen zur Verfügung.

Die eigentümergeführte ILG Gruppe ist Investor und Manager für Handelsimmobilien. Mit den Geschäftsfeldern Kapitalverwaltung, Asset Management und Center Management bietet die ILG ihren Investoren und Kunden ein Betreuungskonzept für Handelsimmobilien über alle Phasen ihres Lebenszyklus. (kl)

Foto: ILG Gruppe

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 01/2019

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Fonds Finanz – Robotik – Moderne Klassik – Finanzanalyse

Ab dem 18. Dezember im Handel.

Cash. 12/2018

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Goldfonds – Rock’n’Roll – Fondspolicen – Nachrangdarlehen

Versicherungen

Hundehaftplicht: Die zehn beliebtesten Hunderassen 2018

Egal ob groß oder klein: die Deutschen lieben ihre Hunde. Doch auch der beste Freund des Menschen sollte gut abgesichert sein. Für welche Hunderassen im vergangenen Jahr die meisten Haftpflichtversicherungen abgeschlossen wurden, hat das Vergleichsportal Check24 untersucht.

mehr ...

Immobilien

Wüstenrot Immobilien: Vermittlungsrekord und Absage an das Bestellerprinzip

Die Wüstenrot Immobilien GmbH (WI) konnte im abgelaufenen Geschäftsjahr 2018 erneut einen neuen Rekord bei den Vermittlungen verbuchen und spricht sich gegen das geplante Bestellerprinzip aus.

mehr ...

Investmentfonds

Anleger in der Zwickmühle – Argentinien als Alternative?

Anleger stecken aktuell in einer großen Zwickmühle: Aktienmärkte im Sinkflug, europäische Leitzinsen weiter bei null Prozent und die Nachrichtenlage lässt viele Anleger skeptisch auf die Entwicklung der Märkte schauen. Zu Recht? Und was wären die Alternativen?

mehr ...

Berater

Rankel: Mit Social Media Kunden gewinnen

Jeder zweite Facebook-Account eines Maklers ist inaktiv. Das zeigt: Viele Berater nehmen sich zwar vor, über Social Media Kunden zu gewinnen. Doch sie wissen nicht wie.

Die Rankel-Kolumne

mehr ...

Sachwertanlagen

Solar-Emission in Schwierigkeiten

Die te Solar Sprint IV GmbH & Co. KG warnt davor, dass sich gegenüber den Anlegern ihrer Nachrangdarlehen die Erfüllung der Verpflichtungen auf Zins- und Rückzahlung verschiebt. Es bestehe die Gefahr des Ausfalls von Forderungen gegenüber Projektgesellschaften.

mehr ...

Recht

Incentives – so bleiben sie steuerfrei

Viele Unternehmen sichern ihre Mitarbeiter mit sogenannten Zukunftssicherungsleistungen gegen allerlei Ungemach ab. Damit solche Gehaltsextras auch steuerfrei bleiben, kommt es auf die richtige vertragliche Gestaltung an.

mehr ...