21. Dezember 2010, 10:19
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

WGF veräußert Seniorenzentrum an Privatinvestor

Das Immobilieninvestmenthaus WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung hat ihr im Dezember 2007 erworbene und ursprünglich als Investitionsobjekt für einen geschlossenen Immobilienfonds der Tochtergesellschaft Deboka geplante Altenpflegeheim in Oberhausen an einen Privatinvestor veräußert.

Pino Sergio-127x150 in WGF veräußert Seniorenzentrum an Privatinvestor

Pino Sergio, WGF

Mieter des Hauses an der Saarstraße ist das Deutsche Rote Kreuz, das darin ein Seniorenzentrum für bis zu 105 Bewohner betreibt. Der Kaufvertrag wurde bereits abgewickelt. Über den Preis wurde Stillschweigen vereinbart. In den vergangenen drei Jahren diente das Objekt als Besicherung einer WGF -Hypothekenanleihe und trug mit den laufenden Mieterlösen zur Zinstilgung der Anleihe bei.

Der neue Investor, der bereits verschiedene Alten- und Pflegeheime im Eigentum hat, übernimmt den vorhandenen Mietvertrag mit einer Restlaufzeit von 17 Jahren. Zusätzlich plant er in Zusammenarbeit mit dem Deutschen Roten Kreuz in Oberhausen ein zweites Altenpflegezentrum zu eröffnen. Für die WGF war diese Perspektive eigenen Angaben zufolge ausschlaggebend bei der Wahl des Käufers. Die Düsseldorfer hatten das Haus zu einem Zeitpunkt erworben, als sowohl der Alteigentümer als auch die frühere Betreibergesellschaft insolvent gegangen waren. Noch im selben Monat sorgte die WGF für die Übernahme des Hauses durch das Deutsche Rote Kreuz und unterzeichnete einen Mietvertrag über 20 Jahre. Alle Pflegeverträge der Bewohner wurden übernommen. (te)

Foto: WGF

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 02/2019

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Arbeitskraftabsicherung – Denkmalobjekte – Betriebsrente – Digital Day 2019

Ab dem 24. Januar im Handel.

Cash. 01/2019

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Fonds Finanz – Robotik – Moderne Klassik – Finanzanalyse

Versicherungen

Was tun, wenn die Versicherung nicht zahlt?

Fliegende Dachziegel, umkippende Bäume, vollgelaufene Keller – wer vernünftig ist, der sichert sein Heim gegen solche Schäden ab. Doch was tut man, wenn die Versicherung sich weigert zu zahlen?

mehr ...

Immobilien

Immobilien-Enteignung: Verfassungsrechtlich äußerst bedenklich

Auf dem diesjährigen Branchenevent Quo vadis in Berlin gab es ein Thema, das viele Gespräche dominierte: Wie wahrscheinlich ist das Szenario einer Enteignung von Wohnungsunternehmen?

mehr ...

Investmentfonds

Kryptowährungen: Der Optimismus kehrt zurück

Seit Tagen steigen die Preise von Kryptowährungen wie Bitcoin und Ripple. Doch der Bär wird die Märkte nicht so schnell verlassen und Anleger sollten vorsichtig bleiben. Dazu rät Mati Greenspan, Senior Market Analyst bei Etoro in seinem Kommentar:

mehr ...

Berater

Deutsche Finance bündelt Haftungsdach und 34f-Vertrieb

Der Asset Manager Deutsche Finance Group führt die bestehenden Vertriebs-Tochtergesellschaften Deutsche Finance Consulting und Deutsche Finance Advisors unter der Deutsche Finance Solution als Kompetenzplattform zusammen.

mehr ...

Sachwertanlagen

Negativzins-Kredite purzeln: Rekordzahl erreicht

Das Kreditportal Smava war seit 2017 der erste Anbieter Deutschlands, der einen negativen Zinssatz für Ratenkredite anbot, mittlerweile führen sie Negativzins- Kredite mit Zinssätzen mit bis zu minus fünf Prozent an. Doch jetzt weiteten sie diesen erneut um das Doppelte aus. Erstmalig in Deutschland können Kreditnehmer nun einen Jahreszinssatz von minus zehn Prozent einfordern.

mehr ...

Recht

Grundsatzurteil: Urlaub verfällt nicht automatisch

Wer seinen Urlaub nicht beantragt, muss nicht automatisch damit rechnen, dass er verfällt. Eine Entscheidung des Bundesarbeitsgerichts nimmt stattdessen Arbeitgeber stärker in die Verantwortung.

mehr ...