Anzeige
17. Januar 2013, 12:44
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

KGAL erwirbt Gebäudekomplex im Frankfurter Ostend

Das Grünwalder Emissionshaus KGAL hat das revitalisierte Wohn- und Gewerbeobjekt „Oskar 3“ in der Frankfurter Oskar-von-Miller-Straße erworben. Die Immobilie soll in den Spezialfonds KGAL/HI Wohnen Core 2 eingebracht werden, den der Initiator mit der Hamburger Hansainvest für institutionelle Investoren aufgelegt hat.

KGAL OSCAR3-255x300 in KGAL erwirbt Gebäudekomplex im Frankfurter Ostend

Das Fondsobjekt nach Abschluss der Revitalisierungsmaßnahmen

Die Immobilie wurde im Jahr 1992 fertig gestellt und anschließend als Bürogebäude genutzt. Seit dem Jahr 2011 wird es umfassend revitalisiert. Nach dem für April 2013 geplanten Abschluss der Bauarbeiten soll die neunstöckige Immobilie 98 Mietwohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 9.000 Quadratmetern etwa 2.000 Quadratmeter Gewerbeflächen sowie 171 Tiefgaragen-Stellplätze aufweisen. Verkäuferin des Gebäudes ist die Gesellschaft Oskar 3 GmbH, aus Kronberg im Taunus, eine Projektgesellschaft der Ballwanz Projektentwicklung GmbH & Co. KG, der Q Zwo Holding GmbH und der Merkur Development Holding GmbH.

Wie die KGAL weiter mitteilt, sind bereits gut 60 Prozent der Wohnungen und mehr als 80 Prozent der Gewerbeflächen vermietet.
Gerade Frankfurt gelte als Vorreiter für derartige Nutzungsänderungen. „Für uns ist das Finanzzentrum Frankfurt als Investment-Standort sehr attraktiv. Die Rhein-Main-Metropole erfüllt zahlreiche Voraussetzungen für eine anhaltende Mietpreisdynamik und eine langfristige reale Kapitalwertsteigerung“, so Stefan Ziegler, Mitglied der Geschäftsführung der KGAL.

Einschließlich dieser Transaktion hab der Spezialfonds für institutionelle Investoren mittlerweile rund 330 Millionen Euro des geplanten Fondsvolumens von bis zu 450 Millionen Euro investiert.

 (af)

Illustration: Oskar 3 GmbH

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 11/2018

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Megatrend Demografie – Indizes – Naturgefahren – Maklerpools

Ab dem 16. Oktober im Handel.

Cash.Special 3/2018

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Riester-Rente – bAV – PKV – Bedarfsanalyse

Ab dem 22. Oktober im Handel.

Versicherungen

Jeden vierten Tag ein neues Fintech

Die Fintech-Szene in Deutschland wächst weiter – und sammelt so viel Risikokapital ein wie noch nie. 793 Startups aus dem Finanzbereich gibt es aktuell. Mit 778 Millionen Euro haben sie in den ersten neun Monaten des Jahres 2018 bereits mehr Venture Capital eingesammelt als im gesamten Jahr 2017 mit 713 Millionen Euro. Und das Tempo der Neugründungen hält weiter an, bestätigt eine Fintech-Studie von Comdirect.

mehr ...

Immobilien

Trendwende oder nur ein Ausreißer? Darlehenshöhe wieder rückläufig

Die Nachfrage nach Baufinanzierungen ist anhaltend hoch. Nach den Ergebnissen des Dr. Klein Trendindikators ist die durchschnittliche Kredithöhe im Monat September leicht gesunken. Die Standardrate für ein Darlehen erreichte den niedrigsten Wert seit März 2017. Michael Neumann, Vorstand der Dr. Klein Privatkunden AG, kommentiert die Ergebnisse.

mehr ...

Investmentfonds

Zweijährige US-Staatsanleihen erreichen Zehnjahres-Hoch

US-Anleihen haben diese Woche ein neues Rendite-Hoch erreicht. Das hat mindestens zwei Ursachen. Damit gibt es für US-Anleger wieder eine sichere Alternative zu den Aktienmärkten, die kein Verzicht auf Renditen bedeutet. Für deutsche Anleger sind US-Anleihen aber keine lohnende Anlage.

mehr ...
18.10.2018

Aufstieg der ETFs

Berater

JDC bietet Webinare zur neuen DIN-Norm in der Finanzberatung

Die neue DIN 77230 “Basis-Finanzanalyse für Privathaushalte” ersetzt die bisherige DIN SPEC 77222. Die neue Norm nimmt sich, wie ihr SPEC-Vorläufer, die Basisanalyse der Finanzen von Privathaushalten vor. Jung, DMS & Cie. bietet deshalb Webinare für Vertriebspartner an, um auf die neue DIN-Norm zu schulen. 

mehr ...

Sachwertanlagen

P&R–Insolvenz: Über 4.500 Gläubiger in Münchner Olympiahalle

Für die ersten Gläubigerversammlungen der insolventen deutschen P&R-Gesellschaften fanden sich in dieser Woche 4.500 Gläubiger in der Münchner Olympiahalle ein. Was geschah dort?

mehr ...

Recht

Falling down: Wer haftet bei rutschigen Bürgersteigen?

Der Herbst und das liebe Laub. Was im Sonnenschein auf den Bäumen noch schön aussieht, kann am Boden schnell zur Gefahr werden. Wird Laub nicht beseitigt und führt zu Unfälle, kann’s teuer werden. Mal ganz abgesehen von dem drohenden Ärger mit der Justiz. Worauf Mieter und Hausbesitzer jetzt achten sollten.

 

mehr ...