Immobilien & Sachwertanlagen

Immer weniger Eigenkapital, immer niedrigere Tilgung: Die jüngsten Zahlen des Dr. Klein-Trendindikators zur Baufinanzierung zeigen, wie stark Käufer ihre Finanzierung inzwischen strecken. Mit Folgen für Laufzeit und Zinslast.

Wüstenrot und Deutsche Bank bündeln ihre Kräfte: Eine neue Kooperation soll institutionellen Kunden wie Kommunen und WEGs langfristige Finanzierungslösungen per Bausparmodell ermöglichen.

Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) begrüßt die Einsetzung der Enquete-Kommission des Bundestags zur Corona-Aufarbeitung. Demnach untersucht das Gremium auf Drängen des Verbands auch die Auswirkungen auf Handel und Hotellerie.

Die Immac Group startet den Vertrieb ihres sechsten alternativen Investmentfonds (AIF) in Irland für Großanleger. Der geschlossene Spezialfonds Immac Irland Sozialimmobilien VI Renditefonds investiert in das Pflegeheim „The Bethany House Nursing Home“ im County Westmeath.

Obwohl das Notwegrecht im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) seit langem verankert ist, gibt es bei der praktischen Ausgestaltung immer wieder Herausforderungen. Ein neues Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) schafft mehr Klarheit. Eine Einordnung von Dr. Tim Wistokat, von Poll Immobilien

Während immer mehr Häuser zum Verkauf stehen, schrumpft das Angebot an Eigentumswohnungen. Besonders in Ostdeutschland legen die Inserate kräftig zu – Hamburg und das Saarland hingegen verlieren. Eine aktuelle Analyse zeigt, wie sich der Markt regional verschiebt.

Die Kurse im Zweitmarkt-Handel mit Anteilen an geschlossenen Fonds haben im Juni erneut nachgegeben. Der Durchschnittskurs für den Gesamtmarkt verzeichnete ein neues Tief, getrieben von nachgebenden Kursen für Immobilienfonds.

Am 2. Juli 2025 sind an die rund 5.000 Anlegerinnen und Anleger der Fonds des Zweitmarkt-Spezialisten Asuco Ausschüttungen für das Geschäftsjahr 2024 erfolgt. Wie hoch die Zahlungen waren und wie sich der Wert der Portfolios entwickelt hat.

In Deutschlands Metropolen stehen so viele Büros leer wie seit über zehn Jahren nicht. Trotz leichter Belebung beim Flächenumsatz bleibt der Trend zum Homeoffice dominant. Unternehmen zögern mit Neuanmietungen.

Im ersten Halbjahr 2025 wechselten am deutschen Immobilien-Investmentmarkt Gewerbe- und Wohnimmobilien (ab 50 Wohneinheiten) für circa 13,3 Milliarden Euro den Eigentümer – deutlich weniger als im Vorjahreszeitraum.

Nach einem ruhigen ersten Quartal hat der deutsche Markt für Wagniskapital (Venture Capital, VC) laut KfW Research im zweiten Quartal 2025 wieder Fahrt aufgenommen. Der Anteil der US-Investoren ist dabei deutlich gestiegen. Und: Die Zahl der besonders wertvollen "Einhörner" liegt auf Rekordniveau.

Immer mehr Privathaushalte und Unternehmen in Deutschland setzen auf Sonnenenergie zur Stromerzeugung. Woher die Anlagen hauptsächlich kommen.

Die Laiqon AG (vormals Lloyd Fonds) verstärkt ihr Asset Management durch die Übernahme von bis zu 2,5 Milliarden Euro an verwaltetem Vermögen von der Main First Affiliated Fund Managers (Deutschland) GmbH. Was das Unternehmen damit bezweckt.

Die Bauzinsen bleiben Anfang Juli stabil und verharren bei rund 3,5 Prozent für zehnjährige Immobilienkredite. Wie das aktuelle Bankenpanel von Interhyp zeigt, dürfte sich daran auch in den kommenden Wochen wenig ändern.

Die Immobilienmärkte stabilisieren sich, die Bauzinsen geben leicht nach, das Angebot bleibt knapp – das eröffnet Perspektiven. Gleichzeitig darf niemand die Herausforderungen unterschätzen. Kolumne von Ricardo Tunnissen, Baufi Deutschland