Altersvorsorge - Immobilien & Sachwertanlagen

In Deutschland zahlen Selbstnutzer einer Immobilie über 15 Jahre bis zu 87.000 Euro mehr als Vermieter. Ein europäischer Sonderfall, wie eine neue Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft nun zeigt. Warum das Steuerrecht Eigenheimkäufer strukturell benachteiligt.

Mehr Budget und mehr Skepsis: Eine neue Studie von Interhyp zeigt, wie Kaufinteressierte den deutschen Immobilienmarkt 2026 wahrnehmen. Besonders aufschlussreich ist, wie weit Erwartung und Realität beim Eigenkapitalaufbau auseinanderklaffen.

Die Erbschaftsteuer in Deutschland steht vor dem größten Umbruch seit einem Jahrzehnt. Das SPD-Konzept „FairErben" sieht einen lebenslangen Freibetrag von einer Million Euro vor und würde die Zehnjahresregelung abschaffen. Was das für Eigentümer von Immobilienvermögen bedeutet.

Steigende Zinsen, Geopolitik und hohe Energiepreise setzen den Immobilienmarkt unter Druck - ein flächendeckender Einbruch bleibt dennoch bislang aus. Der Markt befindet sich in einer stillen Neuordnung, die Gewinner und Verlierer neu bestimmt.

Ab 2027 wird die Riester-Rente grundlegend reformiert - auch die Eigenheimrente ändert sich. Die Grundzulage steigt deutlich, neue Berechtigte kommen hinzu, und bestehende Verträge stehen vor einer wichtigen Weichenstellung. Was Sparer jetzt wissen müssen.

Das Wohngeld wurde deutlich ausgeweitet und soll Haushalte mit steigenden Wohnkosten entlasten. Doch 2026 zeigt sich: Anspruch und Auszahlung liegen oft weit auseinander. Für Berater wird das Thema damit auch finanziell relevanter.

Die Rentenreform erweitert die Wahlfreiheit, erhöht aber auch den Druck auf Sparer. Für Jüngere wie Ältere rückt damit eine Frage in den Mittelpunkt: Wie lässt sich aus Vermögen ein verlässlicher Einkommensstrom machen? Genau dort gewinnen neue Strategien an Gewicht.