Märkte - Immobilien & Sachwertanlagen

Die deutsche Immobilienwirtschaft kommt und kommt nicht aus der Krise. Das Frühjahrsgutachten 2026 der "Immobilienweisen" zeichnet ein Bild struktureller Schwäche, vor allem im Wohnungsbau. Der ZIA fordert klare politische Weichenstellungen – und warnt vor weiterem Stillstand.

Im vergangenen Jahr haben sich Wohnimmobilien im Schnitt um 4,2 Prozent verteuert, wie neue Zahlen des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (VDP) zeigen. Das ist doppelt so stark wie im Vorjahr. Besonders stark fiel der Preisanstieg bei einer Gattung von Immobilien aus.

Private-Equity-Gesellschaften in Deutschland verschieben zunehmend den Verkauf ihrer Beteiligungen. Eine Untersuchung der HHL Leipzig und von FTI-Andersch zeigt: Sinkende Bewertungen, restriktivere Finanzierungen und schwächere Liquidität in den Portfolios verlängern die Haltezeiten spürbar. …

Das Bundeswirtschaftsministerium plant Reformen beim Ausbau der Stromnetze und der erneuerbaren Energien. Der Zubau von Anlagen soll besser mit dem Netzausbau synchronisiert und Kosten gesenkt werden, die Neuregelung kann aber zu Lasten der Anlagenbetreiber gehen.

Der europäische Energiemarkt ist mit heftigen Schwankungen ins neue Jahr gestartet. So zeigte sich an den Strombörsen im Januar erneut eine hohe Volatilität – auch aufgrund einiger außergewöhnlicher Wetterbedingungen, die die Erzeugung aus Erneuerbaren Energien in vielen Regionen Europas …

Energieeffizienz wird immer mehr zum wertbestimmenden Faktor einer Immobilie und damit auch zum wichtigsten Entscheidungskriterium für Investitionen. Bei der Sanierung von Bestandsgebäuden sind moderne Automationssysteme in der Regel deutlich kosteneffizienter als Um- oder Neubau. Von Werner …

Bisher ist die Wohnungsbau-Förderung in Deutschland ein Flickenteppich. Nun plant die Bundesregierung die Förderung von Wohngebäuden noch in diesem Jahr auf zwei Programme zu verschlanken, eins für Neubau und eins für Bestand beziehungsweise Modernisierung.

Zum Jahresende 2025 hat sich der Preisanstieg auf dem deutschen Immobilienmarkt verlangsamt. Laut dem Greix-Kaufpreisindex für das vierte Quartal sanken die Preise für Eigentumswohnungen leicht, während sie bei Einfamilienhäusern nur minimal zulegten.