Märkte - Immobilien & Sachwertanlagen

Hochwertige Immobilien verkaufen sich nicht zwangsläufig von selbst. Beispiele aus Amsterdam, Bozen und Wien zeigen, wie stark Zielgruppe, Präsentation und Marktumfeld über den Erfolg entscheiden - und warum Standardstrategien zunehmend an Grenzen stoßen.

Nach dem Linken-Wahlsieg in Berlin ist die Vergesellschaftung großer Wohnungskonzerne erneut Thema. Eine DIW-Studie zeigt: Das Vorhaben schafft keine neue Wohnung, könnte aber den Landeshaushalt mit Milliardensummen belasten. Was Entschädigung und Mietniveau damit zu tun haben.

Laut Colliers ist das Transaktionsvolumen bei Gewerbeimmobilien in den ersten neun Monaten 2026 um zehn Prozent auf 15,5 Milliarden Euro gesunken. Steigende Zinsaufschläge erschweren Preisverhandlungen zusätzlich. Warum sich die Lage erst 2027 entspannen dürfte.

Der deutsche Wohninvestmentmarkt hat im dritten Quartal 2026 gegenüber dem Vorquartal an Dynamik gewonnen. Größere Portfoliotransaktionen und internationale Investoren bestimmten das Geschäft. Bei den Spitzenrenditen zeichnet sich zugleich ein weiterer Anstieg ab.

Die Westend Real Assets übernimmt das Real Estate Investment Management von ABN Amro. Damit steigt die Westend Bank in das Geschäft mit institutionellen Immobilieninvestments ein. An der Spitze der Westend Real Assets GmbH steht ein in der Sachwertbranche bekanntes Gesicht.

Der Postbank Wohnatlas 2026 belegt: Käufer zahlen für Neubauwohnungen in den meisten der 400 untersuchten Regionen deutlich mehr als für Bestandsimmobilien. Nur an einzelnen Küstenabschnitten ist es umgekehrt. Die Analyse zeigt, wo die Aufschläge am höchsten ausfallen.

Die Wohnimmobilienpreise legen im zweiten Quartal 2026 nur noch um 0,6 Prozent zu - in den sieben größten Städten sinken sie sogar. Was das für Käufer, Berater und Baufinanzierer bedeutet. Ein Roundup.