Märkte - Immobilien & Sachwertanlagen

Private Vermieter stellen fast zwei Drittel der Mietwohnungen in Deutschland – und halten die Mieten erstaunlich stabil. Doch energetische Modernisierungen kommen kaum voran, die Wohnungspolitik sorgt für Frust. Was der Vermieterreport 2026 über eine oft unterschätzte Gruppe verrät.

Der Ausbruch des Nahostkonflikts hat die Finanzierungskosten schlagartig zurück ins Zentrum der Immobilienfinanzierung gerückt. Eine aktuelle EY-Parthenon-Befragung zeigt: Banken stehen vor einer Fälligkeitswelle – und passive Strategien stoßen an ihre Grenzen.

Der Erwerb von Wohneigentum ist eine zentrale Lebensentscheidung. Finanzielle Fragen stellen sich vom ersten Kaufgedanken über Eigen- oder Fremdnutzung bis hin zur Weitergabe. Individuelle Planung schafft Sicherheit und Orientierung. Was wichtig ist, erklärt die Deutsche Vermögensberatung (DVAG).

Neue Daten von Catella zeigen: Die Schere zwischen Wohnungsnachfrage und -angebot in Europa öffnet sich weiter. Rückläufige Baugenehmigungen und sinkende Fertigstellungszahlen gibt es keineswegs nur Deutschland. Wo die Situation noch dramatischer ist als hierzulande.

Das Bundeskabinett hat heute die Novelle des Baugesetzbuchs (BauGB) beschlossen. Damit habe es einen zentralen Reformschritt für mehr Wohnungsbau und schnellere Planungsprozesse auf den Weg gebracht, schreibt der ZIA. Doch der Verband hat auch Einwände.

Das Bundeskabinett hat eine Reform des Baugesetzbuchs beschlossen. Planungsverfahren sollen kürzer und digitaler werden, Kommunen neue Werkzeuge gegen Verfall und Spekulation erhalten. Doch nicht alle Beteiligten sind überzeugt, dass die Novelle hält, was sie verspricht.

Steigende Zinsen, Geopolitik und hohe Energiepreise setzen den Immobilienmarkt unter Druck – ein flächendeckender Einbruch bleibt dennoch bislang aus. Der Markt befindet sich in einer stillen Neuordnung, die Gewinner und Verlierer neu bestimmt.

¨Trotz zuletzt steigender Baugenehmigungszahlen ist die Situation am Wohnungsmarkt seit Jahren kritisch. Die Fertigstellungszahlen 2025 in Höhe von 206.600 gebauten Wohnungen (ein Minus von 18 Prozent im Vergleich zum Vorjahr) seien ein Beleg dafür, dass der Wohnungsmarkt noch stärker als …