Anzeige
Anzeige
28. Mai 2014, 09:00
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

SEB Asset Management verkauft Objekt in San Francisco

Die SEB Asset Management AG, Frankfurt am Main, verkaufte ihre Mehrheitsbeteiligung am Art-Déco-Gebäude in San Francisco mit Gewinn. Das Objekt gehörte bisher zum offenen Immobilienfonds SEB Immoinvest.

SEB Zentrale in SEB Asset Management verkauft Objekt in San Francisco

Hauptsitz der SEB Asset Management AG in Frankfurt am Main.

Nach Angaben der SEB Asset Management AG (SEB) sicherte sich ein chinesischer Privatinvestor für umgerechnet rund 180 Millionen Euro (rund 245 Millionen US-Dollar) den 70-Prozent-Anteil am Art-Déco-Gebäude in San Francisco. Der erzielte Verkaufspreis liegt deutlich oberhalb der aktuellen Bewertung von umgerechnet rund 120 Millionen Euro.

Die Gesamttransaktion, die gemeinsam mit der 30-Prozent-Beteiligung des Joint Venture Partners rund 350 Millionen US-Dollar umfasste, erfolgte SEB zufolge zu einem Zeitpunkt spürbar anziehender Nachfrage nach Class-A-Objekten in San Francisco.

Zentrale Lage

Die SEB erwarb das 1932 erbaute, 22-geschossige Gebäude im Jahr 2005 für den offenen Immobilienfonds SEB Immoinvest. 2012 wurde die Immobilie in eine Beteiligungsgesellschaft integriert und mit dem Verkauf von knapp 30 Prozent des Gebäudes der lokale Investor Flynn Properties Inc. als Joint Venture Partner an Bord geholt. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Millionenmetropole San Francisco.

95 Prozent Vermietungsquote

Durch zahlreiche neue Mietabschlüsse sowie Vertragsverlängerungen steigerte die SEB laut eigenen Angaben die Vermietungsquote im Art-Déco-Gebäude innerhalb der vergangenen zwei Jahre von knapp 70 Prozent auf rund 95 Prozent. Zum Verkaufszeitpunkt waren 50.170 Quadratmeter der insgesamt rund 52.900 Quadratmeter vermietet. (st)

Foto: SEB Asset Management AG

Anzeige

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 6/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Berufsunfähigkeitsversicherung –Investitionen am Zweitmarkt –Personalplanung – Zweitmarkt

+ Heft im Heft: Cash.Special Investmentfonds

Ab dem 26. Mai im Handel erhältlich.

Cash.Special 1/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Best Ager – Rentenversicherungen – Riester-Rente – betriebliche Krankenversicherung


Ab dem 18. Mai im Handel erhältlich.

Versicherungen

Thomas Bischof neu im Vorstand der Württembergischen

Thomas Bischof, derzeit Leiter Konzernentwicklung bei Munich Re, übernimmt mit Wirkung zum 1. Juli die Verantwortung bei den Versicherungstochtergesellschaften der Wüstenrot & Württembergischen. Zudem ist nach Angaben des Unternehmens beabsichtigt, dass er im Laufe des Jahres 2018 zu deren Vorstandschef berufen und als Geschäftsfeldleiter Versicherungen ins Management Board der W&W-Gruppe einziehen wird.

mehr ...

Immobilien

Offener Immobilienfonds Hausinvest erwirbt Seattle-Zentrale von Facebook

Die Commerz Real hat den Büroneubau Dexter Station in Seattle im US-Bundesstaat Washington für ihren offenen Immobilienfonds Hausinvest erworben. Das Objekt ist mit einem Vertrag über zehn Jahre an Facebook vermietet.

mehr ...

Investmentfonds

Neuer Head of Global Sales bei Schroders

Schroders ernennt Daniel Imhof zum neuen Head of Global Sales. Mit der neu geschaffenen Position will das Haus auf die immer komplexer werdenden Kundenbedürfnisse sowie auf die steigende Nachfrage nach Fachkenntnissen eingehen.

mehr ...

Berater

Emerging Markets: Der Staub legt sich

Die Aktienmärkte der Schwellenländer haben schwierige Zeiten hinter sich. Einst gefeiert, dann geschmäht – so lassen sich die letzten zehn Jahre zusammenfassen. Nach und nach werden die guten Perspektiven aber wieder klarer. Gastkommentar von Marc Hellingrath, Union Investment

mehr ...

Sachwertanlagen

Qatar und Saudi Arabien gehen bei Hapag-Lloyd an Bord

Die Reederei Hapag-Lloyd meldet den Vollzug der im Juli 2016 vereinbarten Fusion mit der arabischen Reederei UASC. Damit ändert sich auch die Aktionärsstruktur des Hamburger Traditionsunternehmens signifikant.

mehr ...

Recht

Nachteile durch komplizierte Bauverträge

Richtet sich ein Bauvertrag nicht allein nach dem BGB sondern enthält zusätzlich Klauseln des VOB/B, wird er für Laien schnell unverständlich. Das Baufinanzierungsportal Baufi24 rät Bauherren zur Vorsicht.

mehr ...