Anzeige
28. Mai 2014, 09:00
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

SEB Asset Management verkauft Objekt in San Francisco

Die SEB Asset Management AG, Frankfurt am Main, verkaufte ihre Mehrheitsbeteiligung am Art-Déco-Gebäude in San Francisco mit Gewinn. Das Objekt gehörte bisher zum offenen Immobilienfonds SEB Immoinvest.

SEB Zentrale in SEB Asset Management verkauft Objekt in San Francisco

Hauptsitz der SEB Asset Management AG in Frankfurt am Main.

Nach Angaben der SEB Asset Management AG (SEB) sicherte sich ein chinesischer Privatinvestor für umgerechnet rund 180 Millionen Euro (rund 245 Millionen US-Dollar) den 70-Prozent-Anteil am Art-Déco-Gebäude in San Francisco. Der erzielte Verkaufspreis liegt deutlich oberhalb der aktuellen Bewertung von umgerechnet rund 120 Millionen Euro.

Die Gesamttransaktion, die gemeinsam mit der 30-Prozent-Beteiligung des Joint Venture Partners rund 350 Millionen US-Dollar umfasste, erfolgte SEB zufolge zu einem Zeitpunkt spürbar anziehender Nachfrage nach Class-A-Objekten in San Francisco.

Zentrale Lage

Die SEB erwarb das 1932 erbaute, 22-geschossige Gebäude im Jahr 2005 für den offenen Immobilienfonds SEB Immoinvest. 2012 wurde die Immobilie in eine Beteiligungsgesellschaft integriert und mit dem Verkauf von knapp 30 Prozent des Gebäudes der lokale Investor Flynn Properties Inc. als Joint Venture Partner an Bord geholt. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Millionenmetropole San Francisco.

95 Prozent Vermietungsquote

Durch zahlreiche neue Mietabschlüsse sowie Vertragsverlängerungen steigerte die SEB laut eigenen Angaben die Vermietungsquote im Art-Déco-Gebäude innerhalb der vergangenen zwei Jahre von knapp 70 Prozent auf rund 95 Prozent. Zum Verkaufszeitpunkt waren 50.170 Quadratmeter der insgesamt rund 52.900 Quadratmeter vermietet. (st)

Foto: SEB Asset Management AG

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 01/2019

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Fonds Finanz – Robotik – Moderne Klassik – Finanzanalyse

Ab dem 18. Dezember im Handel.

Cash. 12/2018

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Goldfonds – Rock’n’Roll – Fondspolicen – Nachrangdarlehen

Versicherungen

Incentives Zusatzkrankenversicherung – so bleiben sie steuerfrei

Viele Unternehmen sichern ihre Mitarbeiter mit sogenannten Zukunftssicherungsleistungen gegen allerlei Ungemach ab. Damit solche Gehaltsextras auch steuerfrei bleiben, kommt es auf die richtige vertragliche Gestaltung an.

mehr ...

Immobilien

Wohn-Riester: Das müssen Sie wissen

Bauherren und Käufer von selbstgenutztem Wohneigentum können sich bei einer Wohn-Riester geförderten Finanzierung oft Vorteile von mehreren Zehntausend Euro sichern. Dennoch lassen immer noch viele die staatliche Unterstützung ungenutzt. Oft aus purer Unwissenheit. Laut aktueller LBS-Riester-Umfrage haben sich mehr als 60 Prozent der Menschen noch nicht mit der Riester-Förderung beschäftigt, mehr als 40 Prozent wissen nicht, ob sie förderberechtigt sind.

mehr ...

Investmentfonds

Ende des Handelskriegs?

China wählt einen ungewöhnlichen Weg, um den Handelsstreit mit den USA zu beenden. Nach Berichten des Nachrichtenportals “Bloomberg” will das Land US-Waren kaufen, um das Defizit auszugleichen. Das Angebot sei bereits von Anfang Januar.

mehr ...

Berater

Recruiting: Mit Jobstory die Richtigen finden

Die Suche nach Mitarbeitern ist nichts anderes als die Suche nach einem Lebenspartner. Wie kann dieses Unterfangen erfolgreich gestaltet werden?

Gastbeitrag von Hans Steup, Versicherungskarrieren

mehr ...

Sachwertanlagen

Kapital in zehn Jahren fast verfünffacht

Die Paribus-Gruppe hat die Fondsimmobilie des SCM Capital GmbH & Co. KG Renditefonds V – Hamburg Wohnen sowie abgespaltene Grundstücksteile verkauft. Der Gesamtrückfluss an die Fondsanleger ist beachtlich.

mehr ...

Recht

BVI: Studie bestätigt Kostentransparenz bei Fonds

Der deutsche Fondsverband BVI bewertet die jüngste ESMA-Studie zu Kosten und Wertentwicklung von Finanzprodukten für Privatanleger positiv.

mehr ...