Anzeige
20. März 2013, 11:30
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Projektentwicklungen für offenen Immobilienfonds Uniimmo Deutschland

Union Investment Real Estate hat für das Portfolio des offenen Immobilienfonds Uniimmo Deutschland die Projektentwicklungen des Holiday Inn-Hotels in Frankfurt am Main und der Akzo Nobel-Zentrale in Amsterdam erworben.

Holiday-Inn-offener-Immobilienfonds-Uniimmo-Deutschland-255x300 in Projektentwicklungen für offenen Immobilienfonds Uniimmo Deutschland

Modell der Büroimmobilien-Projektentwicklung in Amsterdam

Verkäufer des Grundstücks für die Hotel-Entwicklung der Mainzer Landstraße 27-31 war die Talanx Immobilienmanagement GmbH/ A+S Rückversicherung. Der österreichische Immobilienentwickler UBM Realitätsentwicklung AG soll das Vier-Sterne-Haus errichten und betreiben. Operativ gemanagt werden soll das Hotel von Inter Continental Hotels Group (IHG).

“Aufgrund des neuwertigen Gebäudes, der 1A-Lage im Frankfurter Bankenviertel, die eine hohe Nachfrage seitens Geschäftsreisender generieren wird, sowie des Abschlusses eines langfristigen Pachtvertrages, handelt es sich um ein Hotelinvestment mit guten Renditechancen für unsere Anleger”, kommentiert Dr. Frank Billand, Mitglied der Geschäftsführung von Union Investment Real Estate.

Die Bauarbeiten sollen im Herbst 2013 beginnen, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2015 geplant. Vorgesehen ist, as Gebäude nach den Standards zum Erhalt der Zertifizierung “DGNB Silber” zu errichten. Das geplante Holiday Inn wird 249 Zimmern und 76 Stellplätze umfassen und befindet sich nahe Hauptbahnhof, Innenstadt und Messe.

“UBM errichtet die Immobilie und wird auch in den kommenden Jahren die Verantwortung für das Prosperieren des Hotelbetriebes tragen”, ergänzt der CEO des Entwicklers Karl Bier das Investment. Union Investment und UBM haben gemeinsam bereits in Krakau das Radisson Blu Hotel und in Amsterdam ein Crowne Plaza Hotel realisiert.

Für einen nicht näher genannten Kaufpreis haben die Hamburger Immobilieninvestmentmanager zudem die Projektentwicklung des rund 15.216 Quadratmetern umfassenden neuen Hauptquartiers von Akzo Nobel in Amsterdam für den erworben. Das im Büroteilmarkt South Axis gelegene Immobilienprojekt ist vollständig und auf 15 Jahre an den weltweit operierenden Industriekonzern vermietet. Nach Baufertigstellung im dritten Quartal 2015 wird die Immobilie in den Bestand des offenen Immobilienfonds Uniimmo Deutschland übergehen.

Holiday-Inn-offener-Immobilienfonds-Uniimmo-Deutschland1 in Projektentwicklungen für offenen Immobilienfonds Uniimmo Deutschland

Modell der Holiday Inn-Projektentwicklung in Frankfurt am Main

“Für den Fonds bedeutet die Vermietung an dieses bonitätsstarke Unternehmen langfristig gesicherte Mieterträge”, so Billand. Das mit einem BREEAM-Zertifikat in der höchsten Stufe (“Excellent”) ausgestattete Projekt wird von dem niederländischen Hochbauunternehmen Dura Vermeer realisiert. Die Gebäudekonfiguration lässt  Angaben von Union Investment Real Estate zufolge auch eine spätere Vermarktung als Multi-Tenant-Immobilie zu. Für den Uniimmo Deutschland ist die Akzo Nobel-Zentrale nach dem Erwerb Crowne Plaza Hotels im Jahr 2011 das zweite Investment in Amsterdam. Bei der Transaktion waren Savills, CVO und Loyens and Loew beratend aktiv. (te)

Fotos: Union Investment

Anzeige

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 2/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Absolute-Return – Insurtechs – Robo Advisors – Denkmalimmobilien


Ab dem 26. Januar im Handel.

Cash. 1/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Trumps Sieg in Rendite ummünzen - Themen, Produktangebote und Trends 2017 - Rentenreform

Versicherungen

Schutz für Senioren: Als Rentner richtig abgesichert

Für Rentner bestehen nur wenige Pflichtversicherungen. Im Ruhestand ist es besonders wichtig, sich gegen Kosten abzusichern, die durch Krankheit, Pflegebedürftigkeit und ein hohes Alter entstehen können. Cash.Online stellt die wichtigsten Versicherungen für Senioren vor.

mehr ...

Immobilien

Immobilienkauf: Unterschiedliche Wünsche

Balkon oder Terrasse wollen fast alle, eine eigene Sauna dagegen kaum jemand. Die Immobilienberatung und Maklervermittlung Hausgold wollte wissen, was Männern und Frauen beim Immobilienkauf wichtig ist und hat eine Befragung durchgeführt.

mehr ...

Investmentfonds

Wie weit trägt der Trump-Effekt?

Am Freitag wird Donald Trump voraussichtlich als neuer Präsident der USA vereidigt. Nick Peters, Multi-Asset-Fondsmanager bei Fidelity International, fragt sich deshalb, was der Trump-Effekt für Anleger bedeuten könnte.

mehr ...

Berater

Dirk Kreuter startet Vertriebsoffensive

Vertriebsexperte Dirk Kreuter gastiert in diesem Jahr in acht deutschen Städten und in Wien mit dem Event “Vertriebsoffensive”. Zu den Themen zählen unter anderem Kundenakquise, Einwandbehandlung und “Die Psychologie des Überzeugens”. Cash.-Online-Leser erhalten vergünstigte Karten.

mehr ...

Sachwertanlagen

Efonds führt Online-Zeichnung von Sachwertanlagen ein

Die Efonds Group aus München bietet einen neuen digitalen Service an. Privatanleger können Beteiligungen an Sachwertefonds ab sofort online zeichnen.

mehr ...

Recht

Privathaftpflicht: “Billigkeit” kein Anspruchsgrund für Schadensersatz

Die Privathaftpflichtversicherung dient, im Gegensatz zur Pflichtversicherung, dem Schutz des Versicherten. Ein Schadensersatzanspruch besteht somit nur dann, wenn die gesamten Umstände des Falles eine Haftung des schuldlosen Schädigers aus Billigkeitsgründen geradezu erfordern.

mehr ...