Zinsen - Immobilien & Sachwertanlagen

Steigende Zinsen, Geopolitik und hohe Energiepreise setzen den Immobilienmarkt unter Druck - ein flächendeckender Einbruch bleibt dennoch bislang aus. Der Markt befindet sich in einer stillen Neuordnung, die Gewinner und Verlierer neu bestimmt.

Im Jahr 2025 wurden in Deutschland nur 206.600 Wohnungen fertiggestellt - so wenige wie seit 2012 nicht mehr. Überbelegung, einbrechendes Geschäftsklima und Jobverluste in der Branche zeichnen ein düsteres Bild. Was der BFW von der Politik fordert.

Europäische Immobilienkredite gewinnen bei anhaltend höheren Zinsen an Bedeutung. Entscheidend ist jedoch nicht allein das Niveau der Zinsen, sondern deren Richtung. Besonders im Lower-Mid-Market entstehen Chancen, die Anleger genauer prüfen sollten.

Energiepreise treiben die Inflation wieder an, während Löhne und Kernteuerung moderat bleiben. Für Baufinanzierungen bedeutet das: Die Zinsen bewegen sich noch seitwärts, doch die Ruhe könnte trügen. Ein bestimmter Termin könnte entscheidend sein. Eine Einschätzung des Maklerpools …

Die Bauzinsen verharren um 4 Prozent. Interhyp sieht kaum Spielraum für schnelle Entlastung und zeigt, wie Eigenkapital die Finanzierung spürbar verbessern kann. Ein Hebel steht dabei besonders im Fokus.

Die Bauzinsen sind im April erneut gestiegen. Daten von Baufi24 zeigen: Käufer finanzieren teurer, bringen aber weiter viel Eigenkapital ein. Warum die Lage für Immobilienkäufer schwer kalkulierbar bleibt.

Das Volumen der neu vergebenen Wohnungsbaukredite ist im ersten Quartal 2026 laut Barkow Consulting auf 61,2 Milliarden Euro gestiegen. Damit erreichte das Neugeschäft den höchsten Stand seit der Zinswende Mitte 2022.

Die Alte Leipziger Bauspar AG überarbeitet ihren Tarif AL_Neo und senkt die Darlehenszinsen. In einem Umfeld steigender Finanzierungskosten sollen Kundinnen und Kunden so frühzeitig verlässliche Konditionen sichern.