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Zinsen - Immobilien & Sachwertanlagen

Baufinanzierung auf Kante: Tilgung fällt, Fremdkapital steigt

Immer weniger Eigenkapital, immer niedrigere Tilgung: Die jüngsten Zahlen des Dr. Klein-Trendindikators zur Baufinanzierung zeigen, wie stark Käufer ihre Finanzierung inzwischen strecken. Mit Folgen für Laufzeit und Zinslast.

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  1. Baufi24 erwartet für 2026 Zinsspanne zwischen 3,5 und 4 Prozent – zuletzt leicht rückläufig

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  2. Bauzinsen nahe vier Prozent: Wohnungen trotzdem erschwinglicher als 2023

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Erneuerbare-Energien-Highlight zum Jahresendspurt

Das Jahr 2025 neigt sich dem Ende und wie immer schauen viele Anleger in den letzten Wochen des Jahres gezielt nach Optimierungsmöglichkeiten für ihr Portfolio – und nach der besonderen Opportunität. Sachwertbeteiligungen in Erneuerbare Energien stehen hoch im Kurs – und das umso mehr, je …

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Mirjam Mohr, Interhyp

Bauzinsen treten auf der Stelle – vorerst keine Bewegung erwartet

Die Bauzinsen bleiben Anfang Juli stabil und verharren bei rund 3,5 Prozent für zehnjährige Immobilienkredite. Wie das aktuelle Bankenpanel von Interhyp zeigt, dürfte sich daran auch in den kommenden Wochen wenig ändern.

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Ricardo Tunnissen
EXKLUSIV

Bauzinsen sinken: Bleibt Betongold der sichere Hafen für Anleger?

Die Immobilienmärkte stabilisieren sich, die Bauzinsen geben leicht nach, das Angebot bleibt knapp – das eröffnet Perspektiven. Gleichzeitig darf niemand die Herausforderungen unterschätzen. Kolumne von Ricardo Tunnissen, Baufi Deutschland

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Michael Neumann

Baufinanzierung: Zickzackkurs bei Darlehenssumme

Der Trendindikator Baufinanzierung (DTB) von Dr. Klein zeigt die aktuellen Entwicklungen bei Baufinanzierungen in Deutschland auf. Die Trends im Mai im Überblick

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Treue Mieter und starke Standorte als Erfolgsfaktoren

Für den Erfolg von Immobilien sind stabile Mietverhältnisse und Mieter, die sich mit ihren Standorten identifizieren, das A und O. Vor allem bei gewerblichen Objekten gilt: Eine über viele Jahre ausgeprägte Mieterbindung spricht für eine attraktive Lage sowie dafür, dass das Nutzungskonzept …

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Jörg Utecht

Höhere Immobilienpreise schrecken erste Interessenten ab

Wieder steigende Preise für Wohnhäuser und Immobilien schrecken nach einer Umfrage des Finanzierungsvermittlers Interhyp erste Interessenten ab. Welche Phase nun beendet ist.

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Baufinanzierung

Nachwehen der gestiegenen Bauzinsen: Darlehenssumme sinkt

Wer in Deutschland Wohneigentum erwirbt, leiht sich im April 2025 weniger Geld. Das zeigt der "Trendindikator Baufinanzierung" (DTB) von Dr. Klein.

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Der Grundstein für ein erfolgreiches Immobilieninvestment – Zweitmarktfonds der HTB Group

Seit dem 1. Juni 2025 führt Jörg-Karsten Hagen die Geschäfte der HTB Hanseatische Fondshaus GmbH. Der erfahrene Asset-Management-Experte bringt tiefes Know-how im Handel mit Zweitmarktanteilen institutioneller und privater Anleger mit. Sein Ziel: stabile, renditestarke und zugleich transparente …

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Dirk Wohltorf

IVD: Baufinanzierungszinsen haben sich eingependelt

Der Immobilienverband Deutschland (IVD) stellt in seiner aktuellen Marktanalyse eine Belebung der Immobilienmärkte fest. Wodurch dieser Trend begünstigt wird.

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Foto von Aygül Özkan

Baufinanzierung: ZIA begrüßt Extra-Kick der BaFin, hat aber auch Kritik

Der Immobilienverband ZIA bezeichnet die heutige Entscheidung der Finanzaufsicht BaFin, einen speziellen Risikozuschlag abzusenken, den Banken bei Wohnimmobilienfinanzierungen bilden müssen, als "überfällig". Welche Kritik trotzdem bleibt.

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50er-Geldscheine zu Häusern gefaltet

Baufinanzierung: Standardrate nimmt durch plötzlichen Zinsanstieg zu

Der "Trendindikator Baufinanzierung" (DTB) von Dr. Klein zeigt die aktuellen Entwicklungen bei Baufinanzierungen in Deutschland. Wie sich die Ankündigung des Sondervermögens auswirkte.

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IAB-fähige Investitionen neu gedacht: Direktinvest Wasser als Alternative zu klassischen PV-Investments

Sauberes Trinkwasser und eine leistungsfähige Wasseraufbereitung zählen zu den größten infrastrukturellen Herausforderungen unserer Zeit. Wasser ist eine unverzichtbare Grundlage für Menschen, Gesundheit, Gesellschaft und Wirtschaft – und dabei mindestens so systemrelevant wie Energie. …

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Mirjam Mohr, Interhyp

Interhyp: Zwischentief bei Bauzinsen in Sicht

Infolge des Schuldenpakets von Union und SPD sind die Renditen für zehnjährige Staatsanleihen ruckartig angestiegen und dadurch auch die Bauzinsen. Nun zeichnet sich ein Zwischentief ab.  

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Hauspreise.

Bauzinsen: Was noch auf Häuslebauer zukommen könnte

Womöglich ist der Zinsanstieg nur ein kleiner Vorgeschmack auf das, was Immo-Interessenten noch bevorsteht, schreibt das Nachrichtenmagazin "Der Spiegel" in seiner aktuellen Ausgabe.

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Häuser Modelle auf weißem Holztisch mit Münzen, Immobilienkonzept

Wieder mehr Wohnungen genehmigt – doch die Bauzinsen steigen

Lichtblick für den kriselnden Wohnungsbau in Deutschland: Die Zahl der Baugenehmigungen steigt nach langem Rückgang wieder. Doch jetzt klettern auch die Bauzinsen.

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  • Kim Brodtmann
    Kim Brodtmann
    Stellvertretender Chefredakteur
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    Frank O. Milewski
    Chefredakteur, Ressortleiter Investmentfonds
  • Stefan Löwer
    Stefan Löwer
    Ressortleiter Immobilien & Sachwertanlagen, Finanzberater
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