Märkte - Immobilien & Sachwertanlagen

Der Immobilienverband ZIA erkennt im Referentenentwurf zur BauGB-Novelle wichtige Fortschritte für schnellere Planungs- und Bauverfahren. Aus Sicht der Immobilienwirtschaft reicht das jedoch noch nicht aus. Entscheidend wird nun, ob aus dem politischen Signal tatsächlich ein Bauturbo wird.

Bundesbauministerin Verena Hubertz (SPD) will eine bundeseigene Wohnungsbaugesellschaft aufbauen. Was kann eine solche Gesellschaft wirklich leisten – und was nicht? Ein Kommentar von Tomas Peeters, CEO der Bilthouse-Gruppe.

KiK will bis Ende 2026 europaweit rund 300 Filialen schließen, etwa 135 davon in Deutschland. Der Schritt steht für einen tiefgreifenden Wandel im stationären Handel, der sich längst auf Gewerbeimmobilien auswirkt. Für Eigentümer und Investoren steigen damit Risiko und Anpassungsdruck.

Private Debt war lange institutionellen Investoren vorbehalten. Mit der ELTIF-Reform öffnet sich die Anlageklasse nun auch für Privatanleger. Inzwischen sind eine Reihe von Fonds für den Publikumsvertrieb auf dem Markt. Doch in der Zielbranche knirscht es teilweise.

Eigentumswohnungen in deutschen Innenstädten verteuern sich wieder stärker als Objekte in Randlagen. Eine Auswertung des Kiel Instituts für Weltwirtschaft zeigt, wie weit sich die Preise innerhalb der Städte inzwischen auseinanderentwickelt haben. Worauf das zurückzuführen ist.

Der Bund will den Umbau leerstehender Büro- und Gewerbegebäude zu Wohnungen fördern. Ab Juli können Investoren Zuschüsse erhalten, wenn sie dabei auch energetische Standards erfüllen. Ob daraus rasch neuer Wohnraum entsteht, hängt jedoch an mehreren Hürden.

Der Kaufmarkt für Wohnimmobilien zeigt sich zum Jahresauftakt robust, doch die Nachfrage schwächelt spürbar. Vor allem wirtschaftliche und geopolitische Risiken bremsen viele Kaufinteressierte aus. Gleichzeitig deuten einzelne Segmente auf eine vorsichtige Erholung hin.

Institutionelle Investoren richten ihren Blick verstärkt auf Gesundheits- und Seniorenimmobilien. Eine aktuelle Umfrage zeigt wachsende Nachfrage und hohe Investitionsbereitschaft – zugleich bleiben operative Herausforderungen ein zentrales Thema.