Märkte - Immobilien & Sachwertanlagen

Der europäische Private-Equity-Markt zeigte sich 2025 trotz schwieriger Rahmenbedingungen stabil. Eine neue Studie von CMS zeigt, dass sich zugleich die Vertragsgestaltung zugunsten der Käufer entwickelt und Investoren ihre Strategien an ein selektiveres Marktumfeld anpassen.

Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) wird unter den Vorgaben des neuen Gebäudemodernisierungsgesetzes fortgeführt. Mit den jetzt geltenden Änderungen passen sich Förderquoten, Einkommensgrenzen und Zuschüsse an. Die Sache hat allerdings einen Haken.

Der Logistikflächenmarkt im Rhein-Main-Gebiet hat im ersten Halbjahr 2026 leicht zugelegt. Laut NAI Apollo basiert das Umsatzplus vor allem auf Großabschlüssen. Gleichzeitig bleibt das Angebot moderner Neubauflächen knapp, während die Spitzenmieten weiter steigen.

Der Wohnungsmarkt bleibt angespannt: Während die Kaufpreise kaum noch steigen, ziehen die Mieten weiter an. Gleichzeitig ist das Angebot an Mietwohnungen in vielen Großstädten seit 2022 deutlich geschrumpft. Die aktuellen IW-Daten zeigen, wie stark sich der Markt verändert hat.

Das Infrastruktur-Zukunftsgesetz hat am 10. Juli die letzte parlamentarische Hürde genommen. Es soll Planungs- und Genehmigungsverfahren beschleunigen - und damit den Weg für Investitionen von 127 Milliarden Euro in Straßen und Schienen freimachen. Doch Deutsche Bank Research erwartet eher …

Nach Ansicht des Immobilienverbands ZIA reicht die deutlich gestiegene Zahl der Baugenehmigungen nicht aus, um den Wohnungsbau nachhaltig anzukurbeln. Der Verband fordert deshalb rasche politische Entscheidungen in vier zentralen Handlungsfeldern.

Mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz wird das CO₂-Kostenaufteilungsgesetz erstmals grundlegend erweitert. Künftig betrifft die Kostenverteilung nicht mehr nur den staatlichen CO₂-Preis, sondern auch weitere Bestandteile der Heizkosten. Welche Folgen das für Vermieter und Mieter hat.

Die Zahl der Baugenehmigungen steigt wieder deutlich. Warum Dirk Wohltorf, Präsident des Immobilienverband Deutschland IVD, darin jedoch noch keine Trendwende für die Krise im Wohnungsbau sieht.