Anzeige
9. Januar 2013, 13:01
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Deka-Immobilien Europa kauft für über eine halbe Milliarde Euro in London ein

Deka Immobilien hat für insgesamt rund 565 Millionen Euro die Bürohäuser “5 Aldermanbury Square” und “Palestra” in London für den Liegenschaftsbestand des offenen Immobilien-Publikumsfonds Deka-Immobilien Europa erworben.

Deka-Immobilien-Europa-Aldermanbury-Square-255x300 in Deka-Immobilien Europa kauft für über eine halbe Milliarde Euro in London ein

Aldermanbury Square, London – Fondsobjekt des Deka Immobilien Europa

Verkäufer des Angaben der Kapitalanlagegesellschaft zufolge nahezu vollvermieteten Objekts 5 Aldermanbury Square sind zu je 50 Prozent Scottish Widows und ND Properties (TIAA-CREF). Hauptmieterin ist die zur BNP Paribas Gruppe gehörende Fortis Bank, welche rund 15.800 der insgesamt rund 24.400 Quadratmeter Gesamtmietfläche in dem 2007 fertiggestellten Bürohochhaus angemietet hat. Weitere Mieter sind die internationale Bergbaugesellschaft Rio Tinto, der Business Softwareanbieter Open Link International, die Investmentgesellschaft Ginko Tree Investment und das Personalberatungsunternehmen Michael Page International.

Das Bürogebäude befindet sich im Teilmarkt “City”, also mitten im Londoner Finanzdistrikt und verfügt über eine entsprechende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Ankauf der Büroimmobilie in London setzt der Deka-Immobilien Europa nach eigenem Bekunden seine Strategie fort, in sehr gut vermietete Objekte in Core-Lagen zu investieren, um für die Anleger attraktive Renditen zu erwirtschaften. Eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach BREEAM wird angestrebt.

Das vollständig vermietete Büroobjekt “Palestra” wird ebenfalls in den Liegenschaftsbestand des Deka-Immobilien Europa eingebracht. Verkäufer sind Royal London Asset Management und Blackfriars Investment. Das im Jahr 2006 errichtete Gebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 27.600 Quadratmetern Alleinige Mieterin ist die öffentliche Verkehrsorganisation Transport for London (TFL), die dort ihren Hauptsitz untergebracht hat. Die Mietvertragslaufzeit beträgt Angaben der KAG zufolge über 20 Jahre. Die Büro­immobilie befindet sich im Teilmarkt “Southwark” in der Innenstadt von London und verfügt ebenfalls über eine entsprechende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Gebäude besitzt eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach BREEAM.

Hintergrund: Der Deka Bank-Konzern ist nach eigenen Angaben der größte Anbieter offener Immobilien­fonds in Deutschland. Die beiden KAGn Deka Immobilien Investment GmbH und West Invest Gesellschaft für Invest­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­ment­­­­­­­­­fonds mbH managen zusammen ein Fondsvermögen von über 24 Milliarden Euro (Stand: 30. November 2012). Die Deka Immobilien GmbH ist als Schwesterunternehmen dieser Gesellschaften für den An- und Verkauf von Immobilien, das Management dieser Assets und alle weiteren Immobilien-Dienstleistungen sowie für die Produktentwicklung zuständig. (te)

Foto: Deka Immobilien

Anzeige

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 4/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Tech-Aktien – Fondspolicen – Baufinanzierung – Frauen in der Finanzberatung

Ab dem 16. März im Handel.

Cash. 3/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Pflegevorsorge - Small Caps - Zinshäuser - Digitalisierung - Honorarberatung - Leadsgewinnung - Nachfolge-Planung

Versicherungen

VZBV: “Restschuldversicherungen sind maßlos überteuert”

Der Verbraucherzentrale Bundesverband (VZBV) fordert, dass Restschuldversicherungen künftig nur noch separat und nicht gekoppelt an Kreditverträge vermittelt werden dürfen. Das sollte nach dem Willen der Verbraucherschützer im Umsetzungsgesetz der EU-Richtlinie Insurance Distribution Directive (IDD) verankert werden.

mehr ...

Immobilien

Bauhauptgewerbe verzeichnet besten Jahresstart seit 1996

Das Bauhauptgewerbe startet erfolgreich in 2017, es verzeichnete zuletzt vor über 20 Jahren mehr Auftragseingänge zu Beginn eines Jahres. Im Vergleich zum Vormonat Dezember sind die Aufträge jedoch leicht gesunken.

mehr ...

Investmentfonds

Deutsche Börse tritt auf Kostenbremse

Die Deutsche Börse plant kurzfristig Einsparungen in mindestens zweistelliger Millionenhöhe. Zudem gilt zunächst ein Einstellungsstopp für fast alle Bereiche. Der Konzern reagiert damit auf sinkende Umsätze und das erwartete Scheitern der Fusion mit der London Stock Exchange (LSE).

mehr ...

Berater

Patientenverfügung: BGH präzisiert Anforderungen

Im Einzelfall kann sich die erforderliche Konkretisierung in einer Patientenverfügung auch durch Bezugnahme auf ausreichend spezifizierte Krankheiten oder Behandlungssituationen ergeben – ohne detaillierte Benennung bestimmter ärztlicher Maßnahmen. Das geht aus einem aktuellen Beschluss des Bundesgerichtshofs (BGH) hervor.

mehr ...

Sachwertanlagen

Weitere Ausschüttung für Anleger der Deutschen Finance

Die Geschäftsführung des PPP Privilege Private Partners Fund des Asset Managers Deutsche Finance aus München wird den Anlegern nach einer erfolgreichen Zielfonds-Transaktion für das Geschäftsjahr 2017 eine Vorabausschüttung in Höhe von 15 Prozent vorschlagen.

mehr ...
24.03.2017

Lacuna goes Canada

Recht

LV-Vertrag: Bei Änderung Steuerlast wie bei Neuabschluss

Wird ein Lebensversicherungsvertrag (LV-Vertrag) vor Ablauf der Vertragslaufzeit geändert, ohne dass die Modifikation von vornherein vertraglich vereinbart worden ist, liegt hinsichtlich der Änderungen aus ertragsteuerlicher Perspektive ein neuer Vertrag vor. Dies entschied der Bundesfinanzhof.

mehr ...