Wohnen auf Zeit – Fallstricke bei befristeten Mietverträgen

Der Immobilienkonzern Patrizia hat im Auftrag ihrer institutionellen Kunden über einen ihrer paneuropäischen Logistikfonds ein neu errichtetes Kühllager in der Nähe von Mailand erworben. Verkäufer ist Savills Investment Management SGR S.p.A.

Solvium Capital, Anbieter von Vermögensanlagen im Bereich Logistik-Equipment wie Wechselkoffer und Standardcontainer, hat das Platzierungsvolumen 2020 gegenüber dem Vorjahr deutlich gesteigert. Zudem kündigt das Unternehmen den Vertriebsstart seines ersten Publikums-AIF an.

Der Finanzdienstleister Hypoport rechnet nach einer rückläufigen Geschäftsentwicklung im vierten Quartal auch im laufenden Jahr mit schweren Zeiten. Das Unternehmen spricht von einem "dysfunktionalen Immobilienfinanzierungsmarkt".

Die EZB hat den Einlagensatz erneut angehoben – auf nun 2,50 Prozent. Für die Immobilienwirtschaft ist das weniger eine Überraschung als ein Signal: Der Ausblick auf ein dauerhaft höheres Zinsniveau könnte den Markt stärker belasten als der einzelne Schritt selbst.

Die Bauzinsen für zehnjährige Darlehen liegen derzeit bei knapp 4,2 Prozent, obwohl die EZB ihren Leitzins erst heute erneut angehoben hat. Den eigentlichen Schub lieferten schon vorher steigende Anleiherenditen. Was Immobilienkäufer in diesem Umfeld beachten sollten.

Chatbots wie ChatGPT sind für viele der erste Ansprechpartner bei Fragen zur Baufinanzierung, bislang aber ohne Bezug zu aktuellen Konditionen. Dr. Klein hat nun eine App entwickelt, die den Chatbot mit realen Bankdaten koppelt. Was hinter dem Konzept steckt und wie es die Beratung verändern soll.

Die geplante Kürzung der Solarförderung für kleinere Anlagen stößt auf scharfe Kritik. Branchenvertreter warnen vor wirtschaftlichen Folgen für Betriebe und einem Rückschlag für die Energiewende. Der politische Streit darüber dürfte erst beginnen.

Immobilienkäufer müssen mehr Zeit für die Finanzierung einplanen. Banken prüfen Kreditnehmer und Objekte nach Angaben von Remax Germany intensiver und fordern zusätzliche Unterlagen. Eine frühzeitige Vorbereitung kann deshalb entscheidend sein.

Mitte Juni hat die Finanzaufsicht Bafin bekannt gegeben, einen Sonderbeauftragten für die DF Deutsche Finance Investment GmbH bestellt und die Erteilung von Auskünften und Vorlage von Unterlagen angeordnet zu haben. Nun hat das Unternehmen die Maßnahmen eingeordnet, auch als Reaktion auf die …

Der Asset Manager Real I.S. AG hat für den Immobilien-Spezial-AIF „Modern Living“ den ersten Ankauf in Form eines Portfolios bestehend aus drei Seniorenresidenzen in Vororten von Paris und Dives-sur-Mer getätigt.

Eine Postbank-Umfrage zeigt: Mieter geben deutlich mehr für Wohnkosten aus als Eigentümer und fühlen sich häufiger finanziell überfordert. Der Wunsch nach Eigentum bleibt für viele unerfüllt – vor allem, weil das Eigenkapital fehlt.