WIB gründet neuen Marktbereich

Kurz nach Auflegung hat der Spezial-AIF Core 5 Life des Asset Managers KGAL, einer der wenigen Artikel-9-Fonds für Wohnen in Europa, Kapitalzusagen in dreistelliger Millionenhöhe erhalten und einen Neubau in Südspanien mit 142 Wohneinheiten angekauft.

Die Europäische Zentralbank hat geliefert, womit die Märkte zuletzt immer stärker gerechnet hatten: EZB-Chefin Christine Lagarde verkündete heute eine Anhebung des Einlagensatzes um 25 Basispunkte auf ein Zinsniveau von 2,25 Prozent. Kommentar von Oliver Kohnen, Geschäftsführer von Baufi24.

Der Immobilien-Vermögensverwalter Patrizia hat sein Gewinnziel für das abgelaufene Jahr dank eines Jahresendspurts erreicht. Das verwaltete Vermögen schrumpfte allerdings.

Der GDV hat einen Zehn-Punkte-Plan vorgelegt, um privates Kapital schneller in die deutsche Infrastruktur zu lenken. Im Mittelpunkt stehen Öffentlich-Private Partnerschaften und die Frage, ob ein Modellwechsel den jahrelangen Investitionsstau endlich auflösen kann.

Nach einem mageren Umsatzwachstum 2025 erwartet die Bauwirtschaft für das laufende Jahr keinen Fortschritt. Der Iran-Krieg verteuert Baustoffe, das Sondervermögen entfaltet kaum Wirkung – und die Branche wartet auf politische Verlässlichkeit.

Ein Referentenentwurf aus dem Bundesfinanzministerium will die Abschreibung für Zinshäuser erschweren. Die entstehende Rendite-Lücke könnte dramatische Folgen haben.

Die EZB hat den Leitzins angehoben. Für Kaufinteressierte und Anschlussfinanzierer bleibt das Niveau bei rund vier Prozent stabil. Warum die monatliche Rate bei vielen Umschuldungen sogar niedriger ausfällt als vor zehn Jahren.

Andreas Heibrock, Geschäftsführer des Asset Managers Patrizia GrundInvest und damals wie heute auch auf Verbandsseite in führender Position, spricht mit Cash.-Redakteur Stefan Löwer über das Fazit nach zehn Jahren Regulierung der Sachwertbranche – und die Chancen für die Zukunft.

Völlig überraschend teilt die auf Wohnimmobilien und entsprechende Fonds spezialisierte D.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG mit, sie habe heute beim zuständigen Amtsgericht einen Antrag auf Eröffnung eines Regelinsolvenzverfahrens gestellt.

Der Immobilienfonds ICD 14 R+ von Primus Valor hat ein Wohngebäude in Neutraubling erworben. Das Objekt soll modernisiert werden und ergänzt ein Portfolio, das nun 383 Einheiten an sechs Standorten umfasst. Welche Strategie dahinter steckt.

Der Investment und Asset Manager Wealthcap hat seinen Private-Equity-Fonds „Fondsportfolio Private Equity 23/24“ mit Kapitalzusagen von mehr als 100 Millionen Euro deutlich über der anvisierte Zielmarke geschlossen. Ein weiterer Punkt ist von Bedeutung.

Die Leitzinserhöhung der EZB ist für Immobilienkäufer vor allem psychologisch relevant. Die Bauzinsen haben die Entwicklung längst eingepreist. Entscheidend ist nun die richtige Strategie. Welche fünf Ansätze laut Remax Germany helfen, den Kauf dennoch zu realisieren.