Zinsen - Immobilien & Sachwertanlagen

Die Bauzinsen für zehnjährige Darlehen bewegen sich derzeit stabil um die Marke von vier Prozent. Kurzfristig erwarten Marktexperten kaum Veränderungen, für den weiteren Jahresverlauf rechnen jedoch viele mit leicht steigenden Zinsen. Welche Faktoren den Markt bestimmen.

Die Bauzinsen sind im Juli gestiegen und bewegen sich im August zunächst seitwärts. Doch die nächsten Entscheidungen von EZB und Fed könnten neuen Aufwärtsdruck bringen. Was Finanzierungskunden jetzt beachten sollten.

Nach vier Monaten steigender Bauzinsen hat sich die Entwicklung im Juli leicht abgeschwächt. Während die Durchschnittszinsen für Baufinanzierungen minimal nachgaben, blieben das Marktumfeld und der Blick auf die kommenden Monate von hoher Unsicherheit geprägt.

Die Zinspause der EZB dürfte eher eine Atempause als das Ende der Debatte sein. Bereits im September könnte eine weitere Zinserhöhung wieder auf die Tagesordnung rücken. Was das für Bauzinsen und Immobilienkäufer bedeutet. Kommentar von Oliver Kohnen, Geschäftsführer von Baufi24

Die EZB hält die Leitzinsen bei 2,25 Prozent. Für Immobilienkäufer ist das nur bedingt relevant. Entscheidender sind die Bewegungen am Anleihemarkt, die Bauzinsen zuletzt wieder in Richtung vier Prozent getrieben haben. Was das für Finanzierungen bedeutet.

Die EZB hat kürzlich ihren Leitzins erstmals seit drei Jahren angehoben. Trotz zuletzt sinkender Inflationsraten sorgen geopolitische Risiken erneut für Unsicherheit an den Kapitalmärkten. Welche Folgen das für Bauzinsen und die weitere Geldpolitik hat, erklärt Marco Schöfl von Qualitypool.

Die Bauzinsen haben im Juni ihren leichten Aufwärtstrend fortgesetzt. Aber auch in dem etwas volatileren Umfeld bieten sich Chancen, und Immobilienkäufe bleiben finanzierbar. Zinskommentar von Oliver Kohnen, Geschäftsführer von Baufi24.

Nach einer kurzen Entspannungsphase, in der Bauzinsen unter die Marke von vier Prozent sanken, sorgt die erneute militärische Eskalation zwischen den USA und dem Iran für neue Unsicherheit. Gleichzeitig zeigt eine Studie: Kaufinteressenten planen den Eigenkapitalaufbau deutlich zu optimistisch.