Zinsen - Immobilien & Sachwertanlagen

Michaela Prehn

Dr. Klein sieht stabile Preise – aber mehr Zurückhaltung beim Immobilienkauf

Die Immobilienpreise in deutschen Großstädten treten zum Jahresbeginn 2026 vielerorts auf der Stelle. Gleichzeitig bremst die Zurückhaltung vieler Kaufinteressierter den Markt. Besonders in Frankfurt zeigt sich, wie stark Erwartungen und Finanzierbarkeit den Abschluss beeinflussen.

Deutschland fällt beim Wohneigentum in Europa weiter zurück

In Deutschland ist der Wunsch nach den eigenen vier Wänden so schwach ausgeprägt wie in keinem anderen europäischen Land. Eine neue Umfrage zeigt, wie groß die Distanz zum Wohneigentum inzwischen ist. Vor allem ein Wert sticht dabei heraus.

Bauzinsen

Bauzinsen steigen im März weiter und nähern sich der 4-Prozent-Marke

Die Bauzinsen haben im März erneut zugelegt und nähern sich der Marke von vier Prozent. Gleichzeitig sinkt die Eigenkapitalquote leicht, während die monatliche Belastung steigt. Baufi24-Geschäftsführer Oliver Kohnen sieht den Markt weiter in Bewegung.

Europace-Index: Immobilienpreise ziehen im März wieder leicht an

Der Europace Hauspreisindex signalisiert im März 2026 eine leichte Belebung am Wohnimmobilienmarkt. Vor allem Eigentumswohnungen und Bestandsobjekte verteuern sich, während der Neubau auf der Stelle tritt. Parallel dazu steigt der Druck am Mietmarkt weiter.

Jörg Utecht

Iran-Konflikt treibt Bauzinsen hoch

Die Eskalation im Nahen Osten treibt die Bauzinsen laut Interhyp weiter nach oben. Für Immobilienkäufer verteuern sich Finanzierungen spürbar, während die Erwartungen am Markt auseinandergehen. Was das für Kaufinteressierte jetzt bedeutet.

Dominik Nehls

Anschlussfinanzierung: Warum steigende Zinsen oft verkraftbar bleiben

Viele Immobilienkäufer sicherten sich in der Niedrigzinsphase günstige Kredite. Mit auslaufenden Zinsbindungen rücken nun deutlich höhere Sätze in den Fokus. Doch die tatsächliche Mehrbelastung fällt oft moderater aus als erwartet.

Geopolitik setzt Immobilienfinanzierung unter Druck

Geopolitische Spannungen verschärfen die Bedingungen für gewerbliche Immobilienfinanzierungen in Deutschland. Nicht die Leitzinsen stehen im Fokus, sondern steigende Risikoprämien und strengere Kreditstandards. Welche Segmente besonders betroffen sind, zeigt ein aktuelles Whitepaper.

Bauzinsen steigen bereits Richtung 4-Prozent-Marke

Der Irankrieg verändert die geldpolitische Lage entscheidend. Zwar lässt die Europäische Zentralbank (EZB) den Leitzins unverändert. Aber die Bauzinsen reagieren bereits. Zinskommentar von Oliver Kohnen, Geschäftsführer von Baufi24, zum heutigen EZB-Zinsentscheid.

Leitzinsen bleiben stabil – was der EZB-Zinsentscheid für Immobilien bedeutet

Die Europäische Zentralbank (EZB) lässt die Leitzinsen unverändert, doch die Unsicherheit nimmt zu. Experten sehen vor allem bei Inflation, Finanzierungskosten und Immobilieninvestitionen neue Risiken. Was das für Kreditnehmer und Investoren jetzt bedeutet. Erste Stimmen aus der …

Iran-Krieg treibt Bauzinsen – Warum sich Vergleiche jetzt besonders lohnen

Steigende Zinsen verteuern Immobilienfinanzierungen spürbar. Doch aktuelle Daten der Plattform FMHX zeigen: Wer Angebote gezielt vergleicht, kann selbst bei hoher Beleihung Vorteile erzielen. Welche Spielräume sich daraus ergeben, wird besonders in der aktuellen Marktphase deutlich.

Florian Pfaffinger

Krieg im Iran treibt Zinsen: Was Baufinanzierer jetzt beachten sollten

Der eskalierende Konflikt im Nahen Osten sorgt für Bewegung am Zinsmarkt. Steigende Energiepreise und wachsende Inflationssorgen treiben auch die Bauzinsen nach oben. Welche Entwicklung sich abzeichnet und worauf Vermittler achten sollten.

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Ronald Slabke

Hypoport peilt bis 2029 deutlich höhere Profitabilität an

Der Finanzdienstleister Hypoport will seine Profitabilität in den kommenden Jahren deutlich steigern. Nach den Belastungen durch die Zinswende setzt das Unternehmen dabei auf Skaleneffekte seiner Plattformmodelle.

Bauzinsen

Baufi24: Bauzinsen steigen im Februar weiter leicht – dritter Anstieg in Folge

Die Bauzinsen sind im Februar erneut leicht gestiegen. Gleichzeitig verändern sich zentrale Kennzahlen bei Immobilienfinanzierungen nur geringfügig. Warum die Entwicklung dennoch auf zunehmende Volatilität am Markt hindeutet.

Jörg Utecht

Bauzinsen bei rund 3,6 Prozent: Warum Experten jetzt zum Handeln raten

Der Zinsmarkt reagiert sensibel auf geopolitische Konflikte. Aktuell liegen Bauzinsen für zehnjährige Darlehen bei rund 3,6 Prozent und damit auf einem vergleichsweise günstigen Niveau. Doch Marktbeobachter sehen erste Signale für steigende Renditen.

Portraitfoto von René Husfeldt, DAVE

Neuer Geschäftsführer René Husfeldt: DAVE ordnet Strukturen neu

Der Deutsche Anlage-Immobilien Verbund (DAVE) richtet sich organisatorisch neu aus und setzt auf eine rotierende Geschäftsführung. Mit der Umwandlung in eine GmbH & Co. KG und einem Strategietreffen vor der Mipim will das Netzwerk klare Strukturen schaffen. Der Anspruch: vom Diskutieren ins …

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