Zinsen - Immobilien & Sachwertanlagen

Die Europäische Zentralbank (EZB) lässt die Leitzinsen im Euroraum trotz des Ölpreisschocks wie erwartet unverändert. Der wichtige Einlagenzins bleibt bei 2,0 Prozent. Praktisch zeitgleich mit der EZB-Meldung erreichen erste Kommentare aus der Immobilienwirtschaft die Cash.-Redaktion.

Die EZB steht vor einem schwierigen Zinsentscheid: Inflation, Konjunktur und Nahost-Konflikt ziehen in unterschiedliche Richtungen. Für Baufinanzierer bleibt vor allem eine Frage wichtig.

Die EZB dürfte ihre Leitzinsen vorerst stabil halten. Für Immobilienkäufer heißt das aber nicht, dass die Finanzierungskosten sinken. Am Markt zeigt sich bereits eine andere Entwicklung.

Der Markt für gewerbliche Immobilienfinanzierungen in Deutschland hat sich grundlegend verändert. Steigende Zinsen und strengere Kreditstandards rücken neue Kriterien in den Fokus. Entscheidend ist heute vor allem eine Frage: Bleibt eine Immobilie langfristig finanzierbar?

Der Wohnungsmangel in Deutschland bleibt groß, doch der Markt verändert sich tiefergehend. Neue Wohnbedürfnisse, sinkende Fertigstellungen und ein anderer Blick der Investoren prägen das Bild. Für Marktteilnehmer wird damit vor allem eine Frage drängender.

Der Markt rechnet in Europa weiter mit hartnäckiger Inflation und dauerhaft hohen Zinsen. Jörg Held, Head of Portfolio Management bei Ethenea Independent Investors, hält das für eine Fehleinschätzung. Gerade am langen Ende der Zinskurve sieht er Chancen, die es seit Jahren nicht mehr gab.

Deutschland bleibt beim Wohneigentum ein Sonderfall in Europa. Eine neue Remax-Umfrage zeigt, wie gering der Wunsch nach den eigenen vier Wänden hierzulande ist – und warum der Weg ins Eigentum für viele besonders lang bleibt.

Die Immobilienpreise in deutschen Großstädten treten zum Jahresbeginn 2026 vielerorts auf der Stelle. Gleichzeitig bremst die Zurückhaltung vieler Kaufinteressierter den Markt. Besonders in Frankfurt zeigt sich, wie stark Erwartungen und Finanzierbarkeit den Abschluss beeinflussen.