Zinsen - Immobilien & Sachwertanlagen

Finanzberaterin erklärt einem Kunden am Schreibtisch eine Finanzierungsübersicht im Fensterlicht

Bauzinsen aktuell: Warum die Zinsen für Baufinanzierungen wieder steigen

Die Inflation im Euroraum ist im September auf 3,8 Prozent gestiegen - so hoch wie seit 2023 nicht mehr. Laut dem Baufinanzierungsvermittler Qualitypool erhöht das den Druck auf die EZB, im Dezember erneut an der Zinsschraube zu drehen. Die Bauzinsen aktuell haben bereits reagiert - was das …

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Wohneigentum: Warum Finanzierungsberatung früher beginnen muss

Die Eigentumsquote in Deutschland ist auf den niedrigsten Stand seit mehr als 20 Jahren gesunken. Für viele Kaufinteressenten fehlt nicht die passende Immobilie, sondern ein Plan zum nötigen Eigenkapital, sagt Sascha Mermann, von Poll Finance. Finanzierungsberater können früher ansetzen - und …

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Montage aus Bankfassade, Bürohochhaus, Vertragsstapel und fallender Kurve zum Gewerbeimmobilienmarkt.

Colliers: Transaktionsvolumen bei Gewerbeimmobilien sinkt deutlich

Laut Colliers ist das Transaktionsvolumen bei Gewerbeimmobilien in den ersten neun Monaten 2026 um zehn Prozent auf 15,5 Milliarden Euro gesunken. Steigende Zinsaufschläge erschweren Preisverhandlungen zusätzlich. Warum sich die Lage erst 2027 entspannen dürfte.

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Nahaufnahme einer Hand, die einen Kreditvertrag unterschreibt, im Hintergrund eine Bankberaterin

Zinsbindung läuft aus: Was Hausbesitzer jetzt wissen sollten

Nach Ablauf der zehnjährigen Zinsbindung müssen viele Immobilienbesitzer bei der Anschlussfinanzierung mit deutlich höheren Raten rechnen. Eine Verivox-Modellrechnung zeigt, wie ein Zinsvergleich die Mehrkosten spürbar senkt.

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Baupläne mit Taschenrechner und einem Rohbau im Hintergrund

Auftragseingang im Bauhauptgewerbe bricht deutlich ein

Der Auftragseingang im Bauhauptgewerbe ist im Juli kräftig gesunken, auch im Wohnungsbau. ZDB-Chef Felix Pakleppa warnt zudem vor einer Förderlücke bei EH-55-Neubauten ab 2027. Welchen Einfluss zudem Bauzinsen, Baufinanzierung und die Zahl der Baugenehmigungen haben.

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Halbfertiges Haus mit Gerüst, Unterschrift unter einem Kreditvertrag und steil ansteigende rote Zinskurve im Hintergrund.

Bauzinsen aktuell: EZB und Fed treiben Baufinanzierung auf Jahreshoch

Der Bauzins für zehnjährige Baufinanzierungen ist Ende September 2026 auf bis zu 4,39 Prozent gestiegen - der höchste Stand seit Jahren. Wie EZB und Fed die Zinsen treiben und was das für Anschlussfinanzierungen jetzt bedeutet.

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Steigende EZB-Zinsen: Warum Immobilienkäufer dennoch profitieren können

Der EZB-Einlagesatz ist auf 2,50 Prozent gestiegen. Immobilienfinanzierungen werden damit anspruchsvoller. Für gut vorbereitete Kapitalanleger eröffnet das veränderte Marktumfeld jedoch neue Chancen - sofern Kaufpreis, Objekt und Finanzierung zusammenpassen.

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Zweiter EZB-Zinsschritt 2026: Immobilienmarkt unter Druck

Die EZB hat den Einlagensatz erneut angehoben - auf nun 2,50 Prozent. Für die Immobilienwirtschaft ist das weniger eine Überraschung als ein Signal: Der Ausblick auf ein dauerhaft höheres Zinsniveau könnte den Markt stärker belasten als der einzelne Schritt selbst.

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Geschäftsmann im Anzug hält eine Karte mit dem Schriftzug „ifo Geschäftsklimaindex“ vor blauem Hintergrund

Trotz Ifo-Aufschwung: Warum die Zinsen in Deutschland weiter steigen

Der Ifo-Geschäftsklimaindex ist im August 2026 so kräftig gestiegen wie von kaum einem Ökonomen erwartet - zum vierten Mal in Folge. Für Berater fällt die gute Nachricht jedoch mitten in eine EZB-Leitzinserhöhung: Seit Juni hebt die Notenbank die Zinsen wieder an. Was das für Rentenfonds, …

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Interhyp: Bauzinsen bleiben stabil bei vier Prozent - vorerst

Die Bauzinsen für zehnjährige Darlehen bewegen sich derzeit stabil um die Marke von vier Prozent. Kurzfristig erwarten Marktexperten kaum Veränderungen, für den weiteren Jahresverlauf rechnen jedoch viele mit leicht steigenden Zinsen. Welche Faktoren den Markt bestimmen.

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Marco Schöfl von Qualitypool vor einem Holzhaus und einem Prozentzeichen als Symbol für Bauzinsen und Immobilienfinanzierung.

Bauzinsen steigen leicht: Was Immobilienkäufer jetzt wissen sollten

Die Bauzinsen sind im Juli gestiegen und bewegen sich im August zunächst seitwärts. Doch die nächsten Entscheidungen von EZB und Fed könnten neuen Aufwärtsdruck bringen. Was Finanzierungskunden jetzt beachten sollten.

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Zehnjährige Bauzinsen geben im Juli nach - Finanzierungen werden etwas günstiger

Nach vier Monaten steigender Bauzinsen hat sich die Entwicklung im Juli leicht abgeschwächt. Während die Durchschnittszinsen für Baufinanzierungen minimal nachgaben, blieben das Marktumfeld und der Blick auf die kommenden Monate von hoher Unsicherheit geprägt.

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Oliver Kohnen im weißen Hemd vor dem Hintergrund eine r dunklen Wand

EZB hält still - Entwarnung gibt es trotzdem nicht

Die Zinspause der EZB dürfte eher eine Atempause als das Ende der Debatte sein. Bereits im September könnte eine weitere Zinserhöhung wieder auf die Tagesordnung rücken. Was das für Bauzinsen und Immobilienkäufer bedeutet. Kommentar von Oliver Kohnen, Geschäftsführer von Baufi24

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EZB lässt Zinsen unverändert - Bauzinsen pendeln um die 4-Prozent-Marke

Die EZB hält die Leitzinsen bei 2,25 Prozent. Für Immobilienkäufer ist das nur bedingt relevant. Entscheidender sind die Bewegungen am Anleihemarkt, die Bauzinsen zuletzt wieder in Richtung vier Prozent getrieben haben. Was das für Finanzierungen bedeutet.

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