Wohnimmobilien

Nach zwei Jahren mit rückläufigen Preisen legt der Wohnimmobilienmarkt in Deutschland 2025 wieder zu. Vor allem ländliche Regionen gewinnen an Dynamik, während Großstädte zuletzt ein gemischtes Bild zeigen. Die regionalen Unterschiede fallen dabei deutlich aus.

Der Hamburger Mietwohnungsmarkt bleibt stark unter Druck: Eine aktuelle Umfrage des IVD Nord zeigt einen massiven Nachfrageüberhang bei gleichzeitig moderat steigenden Mieten. Erste Signale deuten auf mehr Marktaktivität hin – doch strukturelle Engpässe bleiben bestehen.

Die Wohnkosten für Studierende steigen weiter, auch wenn sich das Tempo zuletzt etwas verlangsamt hat. Vor allem günstige WG-Zimmer werden knapper – und die BAföG-Pauschale hält mit dem Markt vielerorts nicht mehr Schritt.

Der Hamburger Markt für Wohneigentum zeigt laut IVD Nord erste Anzeichen einer Stabilisierung. Preise und Abschlüsse entwickeln sich in mehreren Segmenten ruhiger, zugleich rückt die Energieeffizienz noch stärker in den Mittelpunkt. Entscheidend bleibt, wie realistisch Verkäufer ihre Objekte …

Eine Umfrage unter sanierungsinteressierten Hauseigentümern zeigt breite Zustimmung zum Abschied von Öl- und Gasheizungen. Gleichzeitig stoßen zentrale Pläne der Politik auf deutliche Kritik. Was das für die "Wärmewende" bedeutet.

Die Zahl der Baugenehmigungen ist zum Jahresauftakt gestiegen. Das gibt der Bauwirtschaft ein positives Signal. Doch höhere Energiepreise, Inflation und die Folgen des Iran-Kriegs könnten den leichten Aufschwung schnell wieder abbremsen.

Wärmepumpen sind im Neubau etabliert, doch ihre Effizienz steht und fällt mit Planung, Einbau und Nutzung. Eine Kurzstudie zeigt typische Fehlerquellen – und warum selbst kleine Mängel große Schäden nach sich ziehen können.

In vielen Städten jenseits der Metropolen zieht die Nachfrage nach Eigentumswohnungen deutlich an, während die Preise oft nur moderat steigen. Eine Auswertung von ImmoScout24 für 118 große und mittelgroße Städte zeigt, wo sich daraus neue Chancen für Käufer und Investoren ergeben.