Wohnimmobilien

Die Mietrenditen in Deutschlands Großstädten zeigen sich im zweiten Halbjahr 2025 stabil. Während die Mieten weiter anziehen, steigen die Kaufpreise moderater. Doch das Bild ist regional sehr unterschiedlich, zeigt der "Mietrenditeatlas" von Baufi24.

Trotz eines Anstiegs der Baugenehmigungen bleibt der Wohnungsneubau in Deutschland klar unter dem Bedarf. Der Immobilienverband Deutschland (IVD) spricht von einer strukturellen Dauerkrise – und warnt vor steigenden Mieten und sozialen Spannungen.

Nach Jahren des Rückgangs könnte der Wohnungsbau in Deutschland wieder anspringen. 2025 genehmigten die Behörden deutlich mehr neue Wohnungen als im Vorjahr. Doch bis daraus tatsächlich mehr bezahlbarer Wohnraum entsteht, dürfte es noch dauern.

Der Wohnungsbau kämpft mit hohen Zinsen und strengen Effizienzvorgaben. Während fossile Heizungen verboten werden, bleiben die energetischen Anforderungen hoch. Erste Förderanpassungen und eine ESG-Reform könnten nun Akzente verschieben. Doch die grundsätzliche Logik steht weiter kaum zur …

Deutschlands größter Energiekonzern Eon hat sich für eine Verpflichtung von Netzbetreibern ausgesprochen, alle Haushalte mit intelligenten Stromzählern auszustatten, also sogenannten Smart Metern. Für die Kunden sei das "mega-relevant".

Das Geschäftsklima im Wohnungsbau verbessert sich zu Jahresbeginn leicht. Unternehmen bewerten ihre Lage und Erwartungen etwas positiver. Im operativen Geschäft kommt die Trendwende jedoch noch nicht an. Warum die Branche dennoch Geduld braucht.

Die deutsche Immobilienwirtschaft kommt und kommt nicht aus der Krise. Das Frühjahrsgutachten 2026 der "Immobilienweisen" zeichnet ein Bild struktureller Schwäche, vor allem im Wohnungsbau. Der ZIA fordert klare politische Weichenstellungen – und warnt vor weiterem Stillstand.

Im vergangenen Jahr haben sich Wohnimmobilien im Schnitt um 4,2 Prozent verteuert, wie neue Zahlen des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (VDP) zeigen. Das ist doppelt so stark wie im Vorjahr. Besonders stark fiel der Preisanstieg bei einer Gattung von Immobilien aus.

Energieeffizienz wird immer mehr zum wertbestimmenden Faktor einer Immobilie und damit auch zum wichtigsten Entscheidungskriterium für Investitionen. Bei der Sanierung von Bestandsgebäuden sind moderne Automationssysteme in der Regel deutlich kosteneffizienter als Um- oder Neubau. Von Werner …

Bisher ist die Wohnungsbau-Förderung in Deutschland ein Flickenteppich. Nun plant die Bundesregierung die Förderung von Wohngebäuden noch in diesem Jahr auf zwei Programme zu verschlanken, eins für Neubau und eins für Bestand beziehungsweise Modernisierung.

Zum Jahresende 2025 hat sich der Preisanstieg auf dem deutschen Immobilienmarkt verlangsamt. Laut dem Greix-Kaufpreisindex für das vierte Quartal sanken die Preise für Eigentumswohnungen leicht, während sie bei Einfamilienhäusern nur minimal zulegten.

Ob Auslandsaufenthalt, Trennung oder steigende Kosten: Viele Mieter denken über eine Untervermietung nach. Doch wer einen Mitbewohner aufnimmt, muss rechtliche Vorgaben einhalten und Risiken bedenken. Eine Arag Analyse zeigt, worauf es ankommt und wo Fallstricke lauern.

Das Immobilien-Transaktionsvolumen in Deutschland ist 2025 spürbar gestiegen. Nach zwei schwachen Jahren sorgt vor allem der Bestand für mehr Bewegung am Markt. Warum der IVD trotz besserer Zahlen keinen Grund zum Jubeln sieht.

Die Projektentwicklung in Deutschland sendet zum Jahresbeginn 2026 erste Erholungssignale. Zwar bleiben die Fertigstellungszahlen niedrig, doch Marktteilnehmer sehen die Talsohle erreicht. Neue Daten von Bulwiengesa zeigen, wo sich Bewegung abzeichnet – und warum der Aufschwung Zeit braucht.

Trotz ungebrochen großen Interesses vieler Menschen am eigenen Heim ist nach Einschätzung des Finanzierungvermittlers Interhyp auf dem deutschen Immobilienmarkt weiter kein starker Aufschwung in Sicht.

Der Bundesgerichtshof setzt Mietern bei der Untervermietung enge Grenzen. Ein Berliner Fall zeigt, wo die Grenze verläuft – und welche Fragen weiter offenbleiben.