Savills: Wieder Aufwind für europäische Büroinvestitionen

Der Spezialist für US-Gewerbeimmobilien TSO hat sich für seine Beteiligung TSO Active Property III einen Büro-Gebäudekomplex in Raleigh gesichert, der Hauptstadt des US-Bundesstaats North Carolina.

Die Deutsche Finance Group hat mit dem Bau der Büro-Projektentwicklung „H29“ in zentraler Lage des Münchener Westends begonnen.

Der europäische Büromarkt steht vor einer Phase begrenzter Neubautätigkeit. Während das Fertigstellungsvolumen 2026 weitgehend stabil bleibt, dürfte das Angebot ab 2027 deutlich sinken. Besonders hochwertige Büroflächen könnten dadurch noch knapper werden.

Nach einem Marktbericht der Catella Real Estate AG sind die Spitzenmieten für Büroflächen in allen Standortklassen (von A bis D) gegenüber dem Vorjahr gestiegen. Am teuersten sind Frankfurt und München. Bei der langfristigen Gesamtrendite liegt indes ein östliches Bundesland vorn.

Die Art der Heiztechnik beeinflusst die Preisentwicklung am Immobilienmarkt zunehmend, zeigt eine aktuelle Analyse für Hamburg und Umland. Besonders Wohnimmobilien mit erneuerbaren Heizsystemen verzeichnen deutliche Wertzuwächse. Welche Regionen besonders profitieren.

Bauministerin Verena Hubertz kündigt den Start eines neuen Förderprogramms für den Umbau leerstehender Büros und Gewerbeimmobilien in Wohnraum an. Wie hoch die Förderung pro Wohneinheit ist und warum das Programm wahrscheinlich allenfalls für eher kleine Gebäude wirken wird.

Büro- und Geschäftshäuser außerhalb der sieben größten Investmentstandorte verzeichnen im ersten Halbjahr ein deutlich höheres Transaktionsvolumen. Laut Manuel Backfisch von Colliers gewinnen stabile Erträge und geringere Risiken für Investoren zunehmend an Bedeutung.

Während sich einzelne Konjunktursignale verbessern, erschweren hohe Finanzierungskosten und zurückhaltende Banken weiterhin Transaktionen auf dem deutschen Immobilien-Investmentmarkt, zeigt der aktuelle Marktbericht von Baker Tilly. Ein gescheiterter Groß-Deal bleibt Menetekel für die …

Die strengere ESG-Regulierung in Europa verlangt auch im Immobiliensektor nach flexiblen, vorausschauenden Asset Allokatoren. Denn: „Vier Fünftel der heute leerstehenden und zur Vermietung verfügbaren Flächen sind nach ESG-Anforderungen nicht mehr vermietbar", sagt Claudia Reich Floyd, …

Der deutsche Immobilieninvestmentmarkt hat im ersten Halbjahr 2026 weiter an Dynamik gewonnen. Vor allem Büroimmobilien sowie Logistik- und Industrieobjekte sorgten für höhere Umsätze. Gleichzeitig bleibt der Markt selektiv – mit Entwicklungen, die den weiteren Jahresverlauf prägen könnten.